# MARCOS AFONSO IMÓVEIS

> MARCOS AFONSO IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em Vitória da Conquista - Bahia, CRECI 2884. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

MARCOS AFONSO IMÓVEIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Salvador, Vitória da Conquista e regiões circunvizinhas de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um profissional atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência impulsiona o seu crescimento neste mercado, sendo assim, a MARCOS AFONSO IMÓVEIS  oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da MARCOS AFONSO IMÓVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!

MARCOS AFONSO

Corretor de Imóveis

CRECI BA - PJ 2884

Email: marcosacps@gmail.com

Instagram: @marcosafonso_imoveis 

(077) 99842-0629

(071) 99996-3376

(071) 99912-3564

 

## Contato

- CRECI: 2884
- Telefone: (77) 99842-0629
- Telefone alternativo: (77) 99982-2012
- Telefone complementar: (77) 98159-2492
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## Endereço

- Rua Coronel Gugè, 108
- Complemento: Sala 102
- Bairro: CENTRO
- Vitória da Conquista - BA
- CEP: 45000-510

## Serviços especiais

MARCOS AFONSO

Corretor de Imóveis

Creci-BA  - PJ 2884

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## Diferenciais

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Marcos Afonso

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## Informações gerais

MARCOS AFONSO

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## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/marcosafonso_imoveis/)
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## Bairros principais

- [Candeias - Vitória da Conquista (119 imóveis)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vitoria%20da%20conquista&bairro=candeias-376474)
- [Boa Vista - Vitória da Conquista (84 imóveis)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vitoria%20da%20conquista&bairro=boa%20vista-376017)
- [RECREIO - Vitória da Conquista (41 imóveis)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=vitoria%20da%20conquista&bairro=recreio-618734)
- [Felícia - Vitória da Conquista (32 imóveis)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vitoria%20da%20conquista&bairro=felicia-640106)
- [CENTRO - Vitória da Conquista (30 imóveis)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vitoria%20da%20conquista&bairro=centro-581942)
- [Primavera - Vitória da Conquista (29 imóveis)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vitoria%20da%20conquista&bairro=primavera-678094)
- [JUREMA - Vitória da Conquista (28 imóveis)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=vitoria%20da%20conquista&bairro=jurema-676980)
- [Universidade - Vitória da Conquista (16 imóveis)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vitoria%20da%20conquista&bairro=universidade-705844)
- [LAGOA DAS FLORES - Vitória da Conquista (16 imóveis)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vitoria%20da%20conquista&bairro=lagoa%20das%20flores-635240)
- [Espírito Santo - Vitória da Conquista (10 imóveis)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=vitoria%20da%20conquista&bairro=espirito%20santo-377452)

## Condomínios

- [LORD RESIDENCE](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/lord-residence)
- [Condomínio Residencial Pituba](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-pituba)
- [Condomínio Cidade Jardim](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/condominio-cidade-jardim)
- [Condomínio Vitória Ville](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/condominio-vitria-ville)
- [RESIDENCIAL GUSTAVO PORTIOLLI](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/residencial-gustavo-portiolli)
- [RESIDENCIAL PARQUE DA CIDADE](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/residencial-parque-da-cidade)
- [VILLA AURORA RESIDENCE](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/villa-aurora-residence)
- [CAMPUS VIVANT CLUB RESIDENCE](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/campus-vivant-club-residence)
- [MORADA DO BOSQUE](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/morada-do-bosque)
- [LOTEAMENTO PARQUE REAL E BOSQUE DOS PÁSSAROS](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/loteamento-parque-real-e-bosque-dos-pssaros)
- [Residencial Maison Montblanc](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/residencial-maison-montblanc)
- [Loteamento Fluminense](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/loteamento-fluminense)
- [BARRAGEM ANAGÉ](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/barragem-anag)
- [LOTEAMENTO MORADA CANDEIAS](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/loteamento-morada-candeias)
- [CONJUNTO HABITACIONAL CONQUISTA IV](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/conjunto-habitacional-conquista-iv)
- [CONDOMÍNIO SOLAR MORADA DOS PÁSSAROS III](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/condomnio-solar-morada-dos-pssaros-iii)
- [HARAS CAMPING CLUB](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/haras-camping-club)
- [CAMINHO DO PARQUE](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/caminho-do-parque)
- [Edifício Bosque da Serra](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/edificio-bosque-da-serra)
- [EDIFÍCIO VISTA BELA](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/condominio/edifcio-vista-bela)

## Buscas populares

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- [Apartamento para venda em Ilhéus](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Ilh%C3%A9us)
- [Casa em Condomínio para venda em Camaçari](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Cama%C3%A7ari)
- [Sala Comercial para locacao em Vitória da Conquista](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Vit%C3%B3ria%20da%20Conquista)
- [Chácara para venda em Vitória da Conquista](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Vit%C3%B3ria%20da%20Conquista)
- [Ponto Comercial para locacao em Salvador](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Salvador)
- [Galpão para locacao em Alagoinhas](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Alagoinhas)
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- [Terreno para venda em Lauro de Freitas](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Lauro%20de%20Freitas)
- [Ponto Comercial para venda em Salvador](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Salvador)
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- [Galpão para locacao em Serrinha](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Serrinha)
- [Casa para venda em Dias D`Ávila](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Dias%20D%60%C3%81vila)
- [Casa para venda em Cândido Sales](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=C%C3%A2ndido%20Sales)
- [Galpão para locacao em Aracaju](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Aracaju)
- [Apartamento para venda em Porto Seguro](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Porto%20Seguro)
- [Chácara para temporada em Vitória da Conquista](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=temporada&cidade=Vit%C3%B3ria%20da%20Conquista)

## Novidades

- [Ponto Comercial no JUREMA, Vitória da Conquista - R$ 4.500.000](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel/4313947/ponto-comercial-venda-vitasup3ria-da-conquista-jurema)
- [Terreno no Distrito Industrial, Vitória da Conquista - R$ 120.000](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel/4313917/terreno-venda-vitasup3ria-da-conquista-distrito-industrial)
- [Área no CENTRO, Vitória da Conquista - R$ 1.500.000](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel/4313895/area-venda-vitasup3ria-da-conquista-centro)
- [Loja Comercial no Boa Vista, Vitória da Conquista - R$ 3.500](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel/4313847/loja-comercial-locacao-vitasup3ria-da-conquista-boa-vista)
- [Lote no Bateias, Vitória da Conquista - R$ 420.000](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel/4313839/lote-venda-vitasup3ria-da-conquista-bateias)
- [Casa no Bateias, Vitória da Conquista - R$ 390.000](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel/4313821/casa-venda-vitasup3ria-da-conquista-bateias)
- [Casa no Jatobá, Vitória da Conquista - R$ 265.000](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel/4313819/casa-venda-vitasup3ria-da-conquista-jatobaiexcl)
- [Casa no CENTRO, Vitória da Conquista - R$ 700.000](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel/4313816/casa-venda-vitasup3ria-da-conquista-centro)
- [Casa em Condomínio no Boa Vista - R$ 945.000](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel/4313814/casa-em-condominio-venda-boa-vista)
- [Galpão, Brumado - R$ 14.000](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imovel/4308473/galpao-locacao-brumado)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 616


### Ponto Comercial - VEPC666

- Referência: VEPC666
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: JUREMA
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
- Descrição: 🏢 COMÉRCIO COM CASA DE MORADA À VENDA | JUREMA 📍 Bairro Jurema – Vitória da Conquista/BA Excelente oportunidade para quem busca investimento e espaço para atividade comercial, com casa de morada no mesmo imóvel. 📐 Área total: 700 m² 🏠 Comércio + casa de morada 💰 Valor: R$ 4.500.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (77)99842-0629 Resp: Guimarães Edi
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202608071034347358.jpeg)
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### Terreno - VETE665

- Referência: VETE665
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Distrito Industrial
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,89 m²
- Valor por m²: R$ 63,00
- Descrição: 🏡 TERRENO À VENDA OU TROCA | LOTEAMENTO MORUMBI 📍 Loteamento Morumbi – Vitória da Conquista/BA Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, murado e com ótima localização! 📐 42 m de frente x 45 m de comprimento 📏 Área aproximada: 1.890 m² ✅ Terreno murado ⚡ Energia elétrica disponível 💧 Água da Embasa em fase de medição para ampliação da rede 📍 Apenas 450 m do Anel Rodoviário, sentido Anagé 📍 Aproximadamente 1.500 m da Fábrica de Sabão Teiú 🔄 Aceita troca por residência em Vitória da Conquista ou automóvel, mediante avaliação. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (77)99842-0629  Resp: Luzinete
**Imagens:**

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### Área - VETE664

- Referência: VETE664
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Valor por m²: R$ 107.142,00
- Descrição:  OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ESTACIONAMENTO À VENDA 📍 Av. Siqueira Campos – Vitória da Conquista/BA Excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio com localização estratégica e grande potencial comercial! 💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Metragem: 10x75 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (77)99842-0629 Resp: Davidson
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LOCLJ663

- Referência: LOCLJ663
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 336,00 m²
- Descrição: 🏢 LOJAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO | BAIRRO BOA VISTA 📍 Excelente localização no bairro Boa Vista! 📐 Área total: 14 x 24 m 🏪 Lojas disponíveis para locação 💰 R$ 3.500,00 por loja Ideal para comércio, serviços e empresas que buscam um espaço bem localizado para o seu negócio.  Telefone para contato: (77)99842-0629 Resp: Saulo Edmilson
**Imagens:**

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### Lote - VETE662

- Referência: VETE662
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Bateias
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: 🏡 LOTE À VENDA | CONDOMÍNIO IPÊ 2 📍 Rua F – Condomínio Ipê 2 📐 360 m² Uma excelente oportunidade para construir seu projeto em um dos condomínios mais desejados da região! ✨ 💰 R$ 420.000,00 à vista 💳 R$ 460.000,00 parcelado 🔄 Aceita permuta por Hilux ou SW4, mediante avaliação. 📲 Entre em contato e aproveite essa oportunidade! (77)99842-0629 Resp: Igor Brito
**Imagens:**

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### Casa - VECA661

- Referência: VECA661
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Bateias
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL NO REMANSO! Chegou a sua chance de morar em uma casa nova, moderna e com um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade de garantir a última unidade disponível! Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Sala de estar com pé-direito duplo; • Cozinha com pé-direito duplo; • Banheiro social; • Área de serviço; • Quintal privativo; • Área livre nos fundos; • 2 vagas de garagem; • Excelente iluminação e ventilação natural; • Projeto moderno, elegante e funcional. O grande diferencial deste imóvel é o pé-direito duplo na sala e na cozinha, que proporciona ambientes mais amplos, sofisticados, bem iluminados e com maior conforto térmico. Além disso, a planta foi cuidadosamente planejada para oferecer praticidade no dia a dia, com excelente aproveitamento dos espaços e ambientes integrados. Condições de compra: • Valor: R$ 390 mil • Financiável por qualquer banco; • Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras da instituição financeira. Última unidade disponível! Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Telefone para contato: (77)99842-0629 Resp: Bruna
**Imagens:**

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### Casa - VECA660

- Referência: VECA660
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Jatobá
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa à venda no Jardim Copacabana II. Se você procura um imóvel pronto para morar, com ambientes planejados e condições facilitadas de compra, esta é a oportunidade ideal. Destaques do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte; • Sala aconchegante; • Cozinha funcional; • Área de serviço; • Garagem com churrasqueira, perfeita para reunir a família e os amigos; • Terreno de 5 x 24,5 m; • Móveis planejados na cozinha; • Painel de TV planejado na sala e no quarto; • Os móveis planejados permanecem no imóvel. 📍 Localização: Jardim Copacabana II. Valor: R$ 265 mil • Pode ser financiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aproveite essa excelente oportunidade de conquistar a casa própria com conforto e praticidade. Telefone para contato: (77)99842-0629 Resp: Bruna
**Imagens:**

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### Casa - VECA659

- Referência: VECA659
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa à venda no Centro, localização privilegiada e muito espaço para sua família. Se você procura um imóvel amplo em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no coração de Vitória da Conquista, a casa oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa. Destaques do imóvel: • Sala de estar; • Sala de jantar; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Lavabo; • Banheiro social; • Cozinha; • Ampla garagem; • Quintal; • Área de serviço; • Quarto de serviço. Ideal para quem busca conforto, ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica, seja para morar ou investir. Valor: R$ 700 mil Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você esperava para morar no Centro da cidade. Telefone para contato: (77)99842-0629 Resp: Bruna
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA658

- Referência: VECA658
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 945.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Casa à venda no Condomínio Green Ville, bairro Boa Vista.  Casa solta, construída em um terreno de 360 m². Características do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ✅ 3 banheiros ao total ✅ 3 salas  ✅ Escritório ✅ Lavanderia  ✅ Cozinha  ✅ Quintal espaçoso ✅ Varanda  ✅ Garagem para 4 carros. Infraestrutura completa do condomínio: ✅ 3 Quadras de areia; ✅ 1 Campo society ✅ 1 Quadra de futsal  ✅ 2 Piscinas; Olímpica e infantil  ✅ Sala de jogos  ✅ Academia ✅ Sala de pilates  ✅ Sauna ✅ Espaço amplo para grandes eventos ✅ Quiosques com churrasqueira ✅ Parquinho infantil ✅ Espaço pet friendly ✅ Ampla área verde com pomar. ✅ Ciclovia de 2KM Valor: 945 mil Telefone para contato: (77)99842-0629 Resp: Bruna 
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### Galpão - LOCGA657

- Referência: LOCGA657
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Brumado
- Valor: R$ 14.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Descrição: GALPÕES PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE! Galpões amplos e estratégicos, ideais para empresas, centros de distribuição, indústrias e operações logísticas. Destaques do imóvel: * Área total de 1.200 m² por galpão * 750 m² de área coberta * Entrada pela frente e pelos fundos, facilitando o acesso e a logística * Estacionamento privativo com aproximadamente 10 x 15 metros em cada galpão * Localização privilegiada na saída de Vitória da Conquista * Avenida em frente aos galpões em processo de duplicação, já na fase de asfaltamento, trazendo ainda mais valorização e facilidade de acesso Valor da locação: R$ 14.000,00 por galpão Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região de grande crescimento e valorização! Telefone para contato: (77)99842-0629 Cap: Isabela   
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### Terreno - LOCTE656

- Referência: LOCTE656
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Descrição: TERRENO PARA LOCAÇÃO NO ALTO DO CANDEIAS – BAIRRO PRIMAVERA! Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista! 📍 Localização privilegiada no Alto do Candeias, Bairro Primavera. ✅ 300 m² de área para projeto ✅ 300 m² de área verde, proporcionando mais espaço e valorização ao empreendimento. Ideal para diversos tipos de projetos comerciais, incluindo posto de gasolina, devido a localização estratégica. 💰 Valor da locação: R$ 7.000,00/mês. Entre em contato e agende uma visita. Essa pode ser a localização perfeita para o seu próximo investimento! Telefone para contato: (77)99842-0629  Cap: Isabela  Resp: Antônio
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### Casa - VECA655

- Referência: VECA655
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Descrição: Casa ampla à venda no Boa Vista, excelente oportunidade. Se você procura espaço, conforto e um imóvel com ótimo custo-benefício, esta casa é ideal para você e sua família. Destaques do imóvel: * 280m² de área construída; * Construção nova; * 4 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado; * 2 cozinhas; * Área de serviço; * 3 banheiros; * Garagem coberta; * Portão eletrônico; * Ponto comercial; * Sistema de energia solar; * Móveis planejados na cozinha e na suíte (permanecem no imóvel); * Telhado com telha de cimento (Pétola) e madeiramento em Guajará Ferro. Um imóvel versátil, ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em um espaço que também oferece potencial comercial. Valor: R$ 380 mil Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não perca essa excelente oportunidade.
**Imagens:**

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### Casa - VECA654

- Referência: VECA654
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 231,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.025,00
- Descrição: Casa térrea completa no Jardim Candeias. Se você procura um imóvel amplo, sofisticado e pronto para morar, esta é uma oportunidade que reúne tudo o que sua família precisa. Destaques do imóvel: * 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados; * 2 salas espaçosas, com rack e painel de TV; * Cozinha ampla com armários; * Área gourmet completa com bancadas, armários, cooktop e churrasqueira embutida a gás; * Área de serviço espaçosa, com dependência e banheiro externo; * Garagem para até 3 carros (2 vagas cobertas e 1 descoberta); * 3 banheiros; * 231m² de área construída; * Terreno de 360m² (12x30). * Casa reformada e em excelente estado de conservação. * Venda porteira fechada, com móveis e itens inclusos. Localização: * Jardim Candeias, próximo ao Bem Querer, em rua asfaltada e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Valor: R$ 930 mil * Aceita financiamento. * Aceita proposta e avalia veículo ou terreno como parte do pagamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade: (77)99842-0629 Resp: Bruna
**Imagens:**

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### Casa - VECA653

- Referência: VECA653
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 133,77 m²
  - Área do terreno: 53,51 m²
- Valor por m²: R$ 4.858,00
- Descrição: Seu novo lar está esperando por você no Velli Residence. Se você procura conforto, praticidade e um excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para conquistar a casa própria. O imóvel conta com: * 2 quartos, sendo 1 suíte; * ⁠Banheiro social; * ⁠Sala aconchegante; * ⁠Cozinha funcional; * ⁠Garagem; * ⁠53,51m² de área construída; * ⁠133,77m² de área total. Um espaço pensado para oferecer mais qualidade de vida, segurança e conforto para você e sua família. Valor: R$ 260 mil Entre em contato para mais informações: (77)99842-0629 Resp: Bruna
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202608020929073827.jpeg)
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### Apartamento - LOCAP652

- Referência: LOCAP652
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Uma oportunidade rara no Residencial Malbec, em Vitória da Conquista, para quem busca um imóvel amplo, moderno e pronto para morar. Com 120m² de área privativa, o apartamento possui uma planta inteligente que privilegia a integração dos ambientes, a ventilação natural e a privacidade de toda a família. Confira os diferenciais: • 3 suítes amplas e bem iluminadas; • Escritório exclusivo com banheiro privativo, ideal para home office, consultório ou telemedicina; • Sala de estar e jantar integradas, com lavabo; • Cozinha espaçosa integrada à área de serviço; • Móveis planejados em todos os ambientes; • Cozinha equipada com cooktop, coifa, forno e micro-ondas; • Ar-condicionado em 2 das 3 suítes. 💰 Valores: • Venda: R$ 650.000,00 • Aluguel: R$ 3.800,00 • Condomínio: R$ 1.000,00 📍 Localizado no Residencial Malbec, em Vitória da Conquista, este é o imóvel ideal para quem deseja morar com qualidade, conforto e excelente padrão de acabamento, ou investir em uma região valorizada. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer! (77)99842-0629 Resp: Bruna
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### Apartamento - VEAP651

- Referência: VEAP651
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Descrição: Uma oportunidade rara no Residencial Malbec, em Vitória da Conquista, para quem busca um imóvel amplo, moderno e pronto para morar. Com 120m² de área privativa, o apartamento possui uma planta inteligente que privilegia a integração dos ambientes, a ventilação natural e a privacidade de toda a família. Confira os diferenciais: • 3 suítes amplas e bem iluminadas; • Escritório exclusivo com banheiro privativo, ideal para home office, consultório ou telemedicina; • Sala de estar e jantar integradas, com lavabo; • Cozinha espaçosa integrada à área de serviço; • Móveis planejados em todos os ambientes; • Cozinha equipada com cooktop, coifa, forno e micro-ondas; • Ar-condicionado em 2 das 3 suítes. 💰 Valores: • Venda: R$ 650.000,00 • Aluguel: R$ 3.800,00 • Condomínio: R$ 1.000,00 📍 Localizado no Residencial Malbec, em Vitória da Conquista, este é o imóvel ideal para quem deseja morar com qualidade, conforto e excelente padrão de acabamento, ou investir em uma região valorizada. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer! (77)99842-0629 Resp: Bruna
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### Lote - VETE650

- Referência: VETE650
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE NO HARAS RESIDENCE – VITÓRIA DA CONQUISTA! Se você busca qualidade de vida, segurança e um excelente investimento, este lote é a escolha ideal! 📍 Haras Residence – Vitória da Conquista 📐 500 m² 💰 Valor: R$ 150.000,00 Um terreno amplo, perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da cidade. ✅ Excelente localização ✅ Condomínio de alto padrão ✅ Ideal para morar ou investir 📲 Entre em contato e agende uma visita! Marcos Afonso Imóveis 📞 (77) 99842-0629 Resp: Gabriel Ferraz
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### Apartamento - LOCAP649

- Referência: LOCAP649
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 2.227,00 | IPTU: R$ 5.500,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – CANDEIAS | VITÓRIA DA CONQUISTA Se você procura conforto, sofisticação e uma excelente localização, este é o imóvel ideal! ✨ Destaques do imóvel: * 3 quartos, todos suítes * 3 vagas de garagem * Localizado no 2º andar * Acabamento de alto padrão * Ambientes amplos e bem distribuídos 🌿 Condomínio completo, com estrutura de lazer, segurança e comodidade para toda a família. 📍 Localizado no bairro Candeias, uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Marcos Afonso Imóveis 📱 (77) 99842-0629 Resp: Roseana
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### Apartamento - VEAP648

- Referência: VEAP648
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 2.277,00 | IPTU: R$ 5.500,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA – CANDEIAS | VITÓRIA DA CONQUISTA Se você procura conforto, sofisticação e uma excelente localização, este é o imóvel ideal! ✨ Destaques do imóvel: * 3 quartos, todos suítes * 3 vagas de garagem * Localizado no 2º andar * Acabamento de alto padrão * Ambientes amplos e bem distribuídos 🌿 Condomínio completo, com estrutura de lazer, segurança e comodidade para toda a família. 📍 Localizado no bairro Candeias, uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Marcos Afonso Imóveis 📱 (77) 99842-0629 Resp: Roseana
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### Apartamento - VEAP569

- Referência: VEAP569
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: O apartamento ideal para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada no Candeias. A apenas 300 metros da Olívia Flores, você estará cercado por tudo o que precisa no dia a dia: supermercados, farmácia, academias, faculdade e diversas opções de serviços e lazer. O imóvel conta com: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🍽️ Cozinha com despensa 🛋️ Sala ampla e aconchegante 🚗 Garagem coberta ▫️ 1° andar Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa: ✅ Portaria 24 horas ✅ Parquinho infantil ✅ Área gourmet ✅ Salão de festas ✅ 2 quadras poliesportivas ✅ Piscina adulto e infantil 💰 Valor: R$ 350 mil 📲 Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava procurando. Cap: Bruna Responsável: Thiago Amaral
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### Apartamento - VEAP647

- Referência: VEAP647
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 419.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento no Boa Vista merece sua atenção. Com 94m², o imóvel é nascente e de frente, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado. ✨ O apartamento conta com: 🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes 🍽️ Cozinha com armários, cooktop e forno 🧺 Área de serviço com armários 🚗 2 vagas de garagem E para deixar o dia a dia ainda mais completo, o condomínio oferece: 🏋️ Academia 🎉 Salão de festas 🧸 Brinquedoteca 🔥 Churrasqueira 🏊 Piscina aquecida 📍 Residencial Fábio Ferreira | Boa Vista 💰 Valor: R$ 419.000,00 🏢 Condomínio: R$ 580,00 📋 IPTU: R$ 1.730,00 💳 Pagamento à vista. 🔄 Possibilidade de permuta, a depender da proposta, com preferência por veículo. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e praticidade. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Captação: Bruna
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### Apartamento - VEAP646

- Referência: VEAP646
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 122,00 m²
- Descrição: Apartamento no Candeias – Cond. Fernando Spínola ​Espaço, conforto e localização privilegiada no 6º andar ​📐 Área: 122 m² 🛏️ Dormitórios: 3 suítes 🛋️ Salas: Sala integrada (estar e jantar) 🍳 Cozinha: Com móveis planejados 🥩 Varanda: Varanda Gourmet 🚿 Outros ambientes: Banheiro social + Área de serviço 🚗 Vagas: 2 vagas de garagem 📦 Anexo: Dispensa na garagem ​🏢 Estrutura do Condomínio: ​🏊‍♂️ Piscina ​🏋️‍♂️ Academia ​🧸 Brinquedoteca ​🛗 Elevador de serviço ​💰 Valor: R$ 900.000,00 Para mais informações: (77)99842-0629 Resp: Roseana
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### Terreno - VETE645

- Referência: VETE645
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 16,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Descrição: ÁREA COMERCIAL À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM VITÓRIA DA CONQUISTA! Excelente área para empreendimentos de grande porte, localizada na Avenida Gilenilda Alves, em Vitória da Conquista. 📐 Área total: 16.000 m² 📍 Localização estratégica, com acesso por duas ruas, proporcionando excelente visibilidade, mobilidade e diversas possibilidades de implantação. Ideal para: ✅ Centros comerciais ✅ Condomínios ✅ Atacadistas ✅ Empreendimentos imobiliários ✅ Grandes empresas e investidores 💰 Valor de venda: R$ 20.000.000,00 Uma oportunidade exclusiva em uma região de grande potencial de valorização e crescimento. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (77)99842-0629
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### Terreno - VEAP644

- Referência: VEAP644
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Dom Avelar
- Valor: R$ 6.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.600,00
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENO NA BR-324  Excelente área à venda em localização estratégica, na BR-324, sentido Feira de Santana ➝ Salvador, já nas proximidades de Salvador. 📍Localização privilegiada – grande visibilidade e fácil acesso 📐Área total: 4.000 m² (terreno plano) 📏Dimensões: 79m x 45m x 53m 💰Valor: R$ 1.600/m² 💲Valor total da área: R$ 6.400.000,00 ✅ Ideal para empreendimentos comerciais, galpões, logística ou investimento ✅ Região com alto fluxo e excelente potencial de valorização 🔹Venda flexível: possibilidade de fracionamento da área 🔹Permuta: aberta a negociação por imóveis em Salvador 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Telefone para contato: (77)99842-0629
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### Terreno - VETE643

- Referência: VETE643
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: CABULA
- Valor: R$ 18.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,06 m²
- Valor por m²: R$ 1.492,00
- Descrição: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | TERRENO NO CABULA – SALVADOR/BA 📍Rua Silveira Martins – Cabula 📐12.064 m² 💰R$ 18.000.000,00 Excelente terreno em uma das regiões mais estratégicas de Salvador, com grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais, instituições, clínicas, atacarejo ou uso misto. Localizado no Cabula, bairro consolidado e em constante valorização, com fácil acesso à BR-324, Avenida Paralela e cercado por ampla infraestrutura: hospitais, faculdades, escolas, mercados e centros comerciais. ✅ Localização estratégica ✅ Grande potencial construtivo ✅ Região de forte crescimento imobiliário Uma oportunidade única para grandes investimentos! 📞 Entre em contato para mais informações através do telefone: (77)99842-0629
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### Terreno - VETE642

- Referência: VETE642
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Valor: R$ 7.748.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,19 m²
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Descrição: OPORTUNIDADE RARA NO CAMINHO DAS ÁRVORES — LOCALIZAÇÃO PREMIUM EM SALVADOR Se você busca um investimento sólido, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Salvador, esta é a oportunidade que poucos têm acesso. Localizado em uma das principais vias do Caminho das Árvores, este imóvel está inserido em um dos bairros mais nobres da cidade, cercado por empreendimentos de alto padrão, centros empresariais, shoppings e com fácil acesso às principais avenidas — um cenário perfeito para projetos de grande valorização. 📐 Destaques do Imóvel: Terreno principal: 615 m² Casa anexa nos fundos: 577 m² Área total: 1.192 m² 💰 Condições:  Valor por m²: R$ 6.500,00 Valor total: R$ 7.748.000,00 🚀 Potencial Área com excelente vocação construtiva, ideal para: Empreendimentos residenciais de médio e alto padrão Projetos comerciais ou corporativos Incorporações com alto potencial de retorno. Uma oportunidade única para investidores e incorporadores que desejam atuar em uma região com alta demanda, liquidez e valorização contínua. 📞 Entre em contato agora mesmo e receba mais informações. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente ativo imobiliário.  Telefone para contato: (77)99842-0629
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### Terreno - VETE641

- Referência: VETE641
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Garcia
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,97 m²
- Valor por m²: R$ 3.038,00
- Descrição: Terreno à Venda | Garcia – Salvador/BA Uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Salvador. Localizado na Avenida Leovigildo Figueiras, o imóvel possui 1.974,87 m² de área total, formado por três lotes unificados, com documentação totalmente regularizada e planta georreferenciada, oferecendo segurança jurídica e agilidade para novos projetos. Destaques do imóvel: Área total de 1.974,87 m² 3 lotes unificados Planta georreferenciada Documentação 100% regularizada Excelente potencial construtivo Localização estratégica Inserido em uma região urbana consolidada, o terreno conta com infraestrutura completa, grande visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando excelente valorização e conveniência. Ideal para:  Empreendimentos residenciais Clínicas e hospitais Escolas e instituições de ensino Centros empresariais Supermercados e operações comerciais Projetos de incorporação imobiliária Um terreno com localização privilegiada e grande potencial para desenvolvimento em uma das áreas mais valorizadas de Salvador. Valor de venda: R$ 6.000.000,00 Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita.   Telefone para contato: (77)99842-0629
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607262209445795.jpeg)
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### Loja Comercial - LOCLJ640

- Referência: LOCLJ640
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 56,40 m²
- Descrição: 🏢 Loja Comercial para Locação Excelente oportunidade para o seu negócio! 📍 Loja comercial 📐 Área: 56,40 m² 💰 Valor da locação: R$ 2.500,00/mês Um espaço ideal para quem busca um ponto comercial funcional e bem distribuído, perfeito para diversos segmentos. 📞 Entre em contato e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade para instalar sua empresa em um excelente espaço comercial! (77)99842-0629 Resp: Deusdete
**Imagens:**

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### Casa - VEAP639

- Referência: VEAP639
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa SOLTA DE ESQUINA no bairro Primavera - Localização estratégica – antes do Anel Viário! Próxima a supermercado, lanchonete, posto de gasolina e academia 🚶‍♂️🛒 ✨ Destaques do imóvel: 🔹 03 quartos, sendo 01 suíte 🛏️ 🔹 Banheiro social 🚿 🔹 Sala com área de luz ☀️ 🔹 Cozinha ampla 🍳 🔹 Área gourmet coberta 🍖 🔹 Garagem coberta para até 03 carros 🚗🚗🚗 🔹 Corredor lateral R$ 350.000,00 Financiável por qualquer banco 📲 Faça agora mesmo sua simulação: (77) 99842-0629 Resp: Prini
**Imagens:**

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### Casa - VEAP639

- Referência: VEAP639
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa SOLTA DE ESQUINA no bairro Primavera - Localização estratégica – antes do Anel Viário! Próxima a supermercado, lanchonete, posto de gasolina e academia 🚶‍♂️🛒 ✨ Destaques do imóvel: 🔹 03 quartos, sendo 01 suíte 🛏️ 🔹 Banheiro social 🚿 🔹 Sala com área de luz ☀️ 🔹 Cozinha ampla 🍳 🔹 Área gourmet coberta 🍖 🔹 Garagem coberta para até 03 carros 🚗🚗🚗 🔹 Corredor lateral R$ 350.000,00 Financiável por qualquer banco 📲 Faça agora mesmo sua simulação: (77) 99842-0629 Resp: Prini
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### Casa - VECA638

- Referência: VECA638
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: ZABELÊ
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade no bairro Cidade Maravilhosa. Se você busca um imóvel bem localizado, funcional e com potencial para valorizar ainda mais, essa casa é a escolha certa. ✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte e outro com possibilidade de ampliação para closet ou uma segunda suíte; 🚗 Garagem para 2 carros; 🛋️ Sala aconchegante; 🍽️ Cozinha; 🧺 Lavanderia; 📐 75m² de área. 📍 Localizada no Cidade Maravilhosa, em uma região estratégica, a poucos metros do ponto de ônibus e próxima ao IFBA, Colégio Modelo, supermercados e farmácias, oferecendo mais praticidade para o seu dia a dia. 💰 R$ 250 mil ✅ Pode ser financiada! Não perca essa excelente oportunidade de conquistar a casa própria. Entre em contato e agende sua visita. Cap: Bruna
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### Casa - VECA637

- Referência: VECA637
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – CONDE III | VITÓRIA DA CONQUISTA Chegou a oportunidade de morar com conforto e praticidade em uma casa completa, pronta para entrar e morar! ✨ Porteira fechada – fica exatamente como está! O imóvel conta com: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte; ✅ Home cine, que pode ser utilizado como terceiro quarto (totalizando 3/4); ✅ Sala ampla e aconchegante; ✅ Cozinha funcional; ✅ Área gourmet perfeita para reunir a família e os amigos; ✅ 130 m² de área construída. 💰 Valor: R$ 550.000,00 Uma excelente opção para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com ótimo custo-benefício. 📲 Entre em contato e agende sua visita! Marcos Afonso Imóveis – (77) 99842-0629. Resp: Gil Freitas
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### Galpão - LOCGA636

- Referência: LOCGA636
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: JUREMA
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,70 m²
- Descrição: 🚨 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – AV. JURACY MAGALHÃES | VITÓRIA DA CONQUISTA Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, logística e localização estratégica! 📍 Localização privilegiada na Av. Juracy Magalhães, uma das principais vias de Vitória da Conquista. ✅ 1.700 m² de área ✅ Doca para carga e descarga ✅ Estacionamento com capacidade para aproximadamente 70 veículos ✅ Ideal para centros de distribuição, transportadoras, atacadistas, indústrias e grandes operações comerciais. 💰 Valor da locação: R$ 45.000,00/mês (77)99842-0629 - Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu negócio merece uma estrutura à altura!  Resp: Glauber
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### Galpão - LOCGA635

- Referência: LOCGA635
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: JUREMA
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição:  GALPÃO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO JUREMA | VITÓRIA DA CONQUISTA Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! ✅ Área de 450 m² ✅ Espaço amplo e versátil, ideal para depósito, logística, comércio ou indústria leve. ✅ Localizado no Bairro Ipanema, com fácil acesso. 💰 Valor da locação: R$ 7.000,00/mês Entre em contato e agende uma visita. Seu novo espaço comercial pode estar aqui! (77)99842-0629 Resp: Cristina
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### Lote - VETE633

- Referência: VETE633
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 28.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!!! Lote à venda no Baron Connect 2 📐 Área de 250 m² 💰 Entrada de apenas R$ 28.000,00 + parcelas A oportunidade ideal para quem deseja construir ou investir em uma região com excelente potencial de valorização. ✅ Lote com ótima metragem ✅ Condições facilitadas ✅ Invista no seu futuro! 📲 Entre em contato e saiba mais sobre as condições de pagamento (77)99842-0629 Cap: Isabela  Resp: Larissa
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### Apartamento - VEAP632

- Referência: VEAP632
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Descrição: ​🏡 APARTAMENTO À VENDA | MORADA JARDIM GUANABARA ​Oportunidade perfeita por R$ 250 mil! ​O Imóvel: 2 quartos (1 suíte com ar-condicionado e planejado), banheiro social, teto rebaixado em gesso e cozinha com armários e cooktop. ​Diferenciais: 2° andar, de fundos (sem sol da tarde) e 1 vaga na porta do bloco. ​Lazer Completo: Academia, sauna, salão de festas, área de churrasco, salão de jogos, quadra e parque infantil. ​Taxa de Condomínio: Apenas R$ 215,00. ​📲 Agende sua visita! (77)99842-0629 Resp: Roseana
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### Área - VETE631

- Referência: VETE631
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: São Cristovão
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 19,00 m²
- Descrição: EXCELENTE ÁREA À VENDA EM SALVADOR – BA 📍 Avenida Aliomar Baleeiro – Próximo a Cajazeiras Uma oportunidade única para investidores e grandes empreendimentos! 📐 Área total: 19.000 m² 📏 Frente de aproximadamente 150 metros, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. ✨ Diferenciais: ✅ Localização estratégica em uma das principais avenidas de Salvador. ✅ Alto fluxo de veículos e grande potencial comercial. ✅ Área ideal para implantação de atacadão, centro comercial, supermercado, concessionária, empreendimento logístico e diversos outros projetos de grande porte. 💰 Valor: R$ 600,00 por m² Invista em uma área com localização privilegiada e enorme potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Resp: Salvador João
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### Loja Comercial - LOCLJ630

- Referência: LOCLJ630
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: JUREMA
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Descrição: LOJAS PARA LOCAÇÃO – AVENIDA JURACY MAGALHÃES  📍 Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade! ✨ Destaques do imóvel: 📐 Área de 400 m² 📍 Localização estratégica na Avenida Juracy Magalhães 🚗 Excelente visibilidade e fácil acesso 💼 Ideal para diversos segmentos comerciais 💰 Valor da locação: R$ 12.000,00/mês Garanta um ponto comercial de destaque para o seu negócio! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.  Resp: Marcos
**Imagens:**

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### Lote - VETE629

- Referência: VETE629
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Nova Brasília
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,50 m²
- Descrição: 🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! 🌟 📍 Lote à venda em Salvador – BA Apresentamos uma área excepcional para quem busca investir em uma das cidades mais valorizadas do Nordeste! 📐 Área total: 5.500 m² Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou projetos de grande porte, em uma região com excelente potencial de valorização. 💰 Valor: R$ 4.500.000,00 Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno amplo e com grande potencial de retorno. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Resp: Luiz Athayde
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607182003201133.jpeg)
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### Área - VETE628

- Referência: VETE628
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: JUREMA
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – ÁREA À VENDA  📍 Juracy Magalhães – Vitória da Conquista/BA Excelente área com 20.000 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas e promissoras da cidade. ✅ Amplo espaço para empreendimentos residenciais, comerciais ou projetos de grande porte. ✅ Localização estratégica, com grande potencial de valorização. ✅ Ideal para investidores e incorporadores. 💰 Valor de venda: R$ 20.000.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa é uma excelente oportunidade para investir em uma das melhores regiões de Vitória da Conquista. Resp: Plínio Cardoso
**Imagens:**

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### Área - VETE627

- Referência: VETE627
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Teixeira de Freitas
- Bairro: Teixeirinha
- Valor: R$ 1.050
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 23,00 m²
- Descrição: 🌟 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – ÁREA À VENDA EM TEIXEIRA DE FREITAS/BA Está procurando uma excelente área para investir? Essa é a oportunidade ideal! 📍 Localização: Teixeira de Freitas – Bahia, no trevo que dá acesso a Salvador ✅ Área ampla com 23.000 m² 💰 Valor: R$ 1.050,00 por m² Uma localização estratégica, com grande potencial para empreendimentos, logística, comércio ou investimento de valorização. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (77)99842-0629 Resp: Enzo Caser 
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LOCLJ626

- Referência: LOCLJ626
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Serrinha
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Descrição:  OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO – LANCHONETE PARA LOCAÇÃO! Está procurando um negócio pronto para começar a faturar? Essa é a oportunidade ideal! 📍 Localização: Serrinha-BA ✅ Lanchonete completa, com toda a estrutura e equipamentos inclusos. 💰 Aluguel: R$ 7.000,00 por mês 🎁 Carência de 3 meses para você organizar o negócio e iniciar as operações com mais tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja empreender em um ponto já estruturado, sem precisar investir na montagem. 📲 Entre em contato para mais informações, fotos e vídeos: (77)99842-0629 Resp: Audemar
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### Lote - LOCTE625

- Referência: LOCTE625
- Tipo: Lote
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Felícia
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Descrição: 🏗️ ALUGAMOS E CONSTRUÍMOS PARA VOCÊ! 🏗️ 📍 Lotes para Locação – Bairro Felícia A oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões que mais crescem na cidade! ✅ 8 lotes disponíveis 📐 300 m² cada 📍 Possibilidade de locação para projetos comerciais personalizados. 💡 Alugamos o terreno e construímos sob medida para a necessidade da sua empresa! 💰 Valor: Consulte condições. Entre em contato e conheça essa excelente oportunidade para tirar seu projeto do papel: (77)99842-0629
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### Lote - LOCTE624

- Referência: LOCTE624
- Tipo: Lote
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: 🚨 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! 🚨 ÁREA PARA LOCAÇÃO – ALTO DA BOA VISTA Está procurando um espaço amplo para instalar ou expandir sua empresa? Essa é a oportunidade ideal! 📍 6 lotes contíguos, formando uma excelente área para projetos comerciais, industriais, centros de distribuição, estacionamentos, depósitos e muito mais. 📐 1.000 m² cada lote ➡️ Possibilidade de locação conjunta, totalizando 6.000 m² de área. 💰 Valores a partir de R$ 5.000,00 por lote. ✅ Região estratégica ✅ Amplo espaço para diversos tipos de empreendimento ✅ Excelente potencial para empresas que precisam de localização e área Entre em contato para conhecer essa oportunidade e encontrar a configuração ideal para o seu negócio!  Maiores informações e dúvidas: (77)99842-0629
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### Galpão - LOCGA623

- Referência: LOCGA623
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: JUREMA
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Jurema, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Valor do Imóvel R$ 6.000,00.  
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA622

- Referência: LOCGA622
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 946,00 m²
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Recreio, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Área Total de 946,00 m². Valor do Imóvel R$ 12.000,00. Mais fotos e informações através do contato: (77)99842-0629  
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### Terreno - VEAP621

- Referência: VEAP621
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Valor por m²: R$ 100,00
- Descrição: 🌟 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🌟 Terreno à venda 📍 Excelente área com 10.000 m², ideal para empreendimentos comerciais, industriais, condomínios ou investimentos de alto potencial. ✅ Área ampla e versátil ✅ Ótima oportunidade para investidores ✅ Grande potencial de valorização 💰 Valor: R$ 1.000.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa excelente oportunidade de investimento!
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### Casa - VECA620

- Referência: VECA620
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Feira de Santana
- Bairro: SIM
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 640,00 m²
  - Área do terreno: 443,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.772,00
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda no SIM – Feira de Santana-  Condomínio Residencial do Bosque. R$ 3.000. 000 Ouve proposta ✨ Características do imóvel: * Piscina ampla com painel decorativo ao fundo; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Cozinha ampla e funcional; * 4 suítes, sendo 1 suíte máster com closet, hidromassagem e varanda privativa; * Fino acabamento em todos os ambientes. 📐 Informações do imóvel: * Área total: 640 m² * Área construída: 443 m² * 4 quartos * 4 suítes * 3 banheiros * 6 vagas de garagem Mais informações: (77)99842-0629 Resp: Jaciara
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### Galpão - LOCGA619

- Referência: LOCGA619
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Brasil
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 286,00 m²
- Descrição: 🏢 GALPÃO PARA LOCAÇÃO | BAIRRO IBIRAPUERA – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! 📍 Localização: Bairro Ibirapuera – Vitória da Conquista/BA ✅ Área construída: 13 x 30 m (aproximadamente 390 m²) Ideal para depósito, logística, distribuidora, oficina, comércio ou diversas atividades empresariais. 💰 Valor da locação: Entre R$ 8.000,00 e R$ 9.000,00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (77)99842-0629  
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### Casa - VECA618

- Referência: VECA618
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Itapuã
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: CASA A VENDA EM ITAPUÃ - Salvador Bahia  - ⁠- 2 frentes bem projetada no Loteamento Dona Rosa em Itapuã- Salvador R$ 780.000,00  Descrição - Casa ampla, 2 frentes com acesso por duas ruas - 4 dormitórios:  no pavimento superior 3 dormitórios , sendo 1 suíte, 1 toalete que atende os outros dormitórios. Mais 1 suite na parte inferior.  - Imóvel grande, bem projetado e com ótimo aproveitamento dos espaços - Energia solar instalada - Reforma recente - Possui escritura.  Terreno total 300m2, 10 m2   largura frente e fundo com 30m2 de extensão frente a fundo. Área construída, 160 m2. Para maiores informações: (77)99842-0629 Resp: Jaciara 
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### Galpão - VEGA617

- Referência: VEGA617
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Descrição: 🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! 📍 Bairro Inocoop I – Vitória da Conquista/BA Invista em um empreendimento com excelente potencial para logística, indústria, armazenamento ou locação! ✅ Área total de 3.000 m² ✅ Galpões com metragens entre 350 m² e 500 m² ✅ Excelente localização, com fácil acesso e infraestrutura para diversos segmentos. 💰 Valor da locação: R$ 40.000,00 Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial de grande porte em uma região estratégica e em constante valorização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (77)99842-0629
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### Galpão - LOCGA616

- Referência: LOCGA616
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Descrição: 🏢 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE! 📍 Ao lado do Parque Real – Vitória da Conquista/BA Está procurando um espaço amplo e bem localizado para expandir o seu negócio? Essa é a oportunidade ideal! ✅ 1.200 m² de área ✅ Laje ampla, ideal para armazenagem, logística, distribuição, indústria ou diversos segmentos comerciais. ✅ Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade. 💰 Valor da locação: R$ 10.000,00/mês Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu próximo empreendimento começa aqui: (77)99842-0629 Resp: Marcos
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### Galpão - LOCGA615

- Referência: LOCGA615
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: ZABELÊ
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 675,00 m²
- Descrição: 🚨 GALPÃO PARA LOCAÇÃO | AV. GILDÁSIO CAIRO – VITÓRIA DA CONQUISTA/BA 📍 Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão amplo, muito bem localizado na Avenida Gildásio Cairo, uma região estratégica com fácil acesso e grande fluxo. 📐 Área: 675 m² 💰 Valor da locação: R$ 7.000,00/mês Ideal para: ✅ Depósitos ✅ Centros de distribuição ✅ Empresas ✅ Indústrias leves ✅ Logística e armazenamento Aproveite essa excelente oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com ótima localização e amplo espaço para atender às suas necessidades. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (77)99842-0629 Resp: Marcos
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### Casa em Condomínio - VECA614

- Referência: VECA614
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Vila Serrana
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Descrição: Sair do aluguel envolve muito mais do que assinar um contrato; é sobre a tranquilidade de saber que os filhos podem brincar no parque infantil ou na arena beach enquanto você resolve o jantar ou aproveita o final de tarde no redário. No Club Residencial Vista da Serra, essa rotina ganha forma em casas soltas de dois quartos, com uma suíte que garante a privacidade necessária para o casal. Ter um quintal privativo é aquele detalhe que faz diferença no dia a dia, seja para cultivar um pequeno jardim, receber os amigos na área gourmet ou dar espaço para o bicho de estimação no pet place. É um lugar pensado para quem busca solidez, com a segurança da portaria 24 horas e uma estrutura que vai da academia à co-kitchen, facilitando a dinâmica de quem tem a vida corrida mas não abre mão do conforto. O imóvel se encaixa nas facilidades do programa Minha Casa Minha Vida, o que torna o passo da casa própria muito mais concreto e seguro para o planejamento financeiro da família. São 48 m² de área privativa bem distribuídos, com opções de planta que se ajustam ao seu momento atual. Mais do que as piscinas ou a quadra esportiva, o que conta aqui é a sensação de pertencimento e a certeza de estar investindo em um patrimônio que valoriza a cada dia na Vila Serrana. Se você passou os últimos meses pesquisando e comparando projetos em Vitória da Conquista, vai notar que o equilíbrio entre o custo e o que o condomínio entrega faz sentido para quem quer morar bem.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA613

- Referência: VECA613
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: PARQUE REAL
- Valor: R$ 234.930
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Sair do aluguel e entrar em uma casa solta muda o peso do dia a dia no Parque Real. Você deixa de dividir paredes com vizinhos e passa a ter um quintal próprio, onde sobra espaço para planejar aquela área gourmet ou aumentar a construção conforme a família cresce. O Vivenda das Bromélias entrega justamente essa liberdade de expansão em um terreno que é seu de verdade. São duas opções de planta que se ajustam ao que você precisa agora, mas com a estrutura pronta para receber novos cômodos no futuro, garantindo que o investimento acompanhe as diferentes fases da sua vida em Vitória da Conquista. Empreendimento Minha Casa Minha Vida. É o tipo de segurança financeira que quem pesquisa o mercado há tempo sabe valorizar, transformando o valor de entrada em algo muito mais próximo da realidade. Além da casa, o condomínio organiza a rotina com uma área de lazer que retira a necessidade de buscar clubes ou parques fora de casa. É um patrimônio sólido, com portaria e estrutura pronta, posicionado em uma região que mantém vetor de crescimento constante. Se você busca uma base firme para morar e ver seu dinheiro render em valorização, vale a pena agendar um horário para ver de perto as possibilidades do terreno.
**Imagens:**

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### Lote - LOCTE612

- Referência: LOCTE612
- Tipo: Lote
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: ALUGAMOS E CONSTRUÍMOS PARA VOCÊ!  Lote para Locação na Gilenilda Alves, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Área Total de 1.000m². Mais informações: (77)99842-0629 Resp: José Jorge  
**Imagens:**

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### Lote - LOCTE611

- Referência: LOCTE611
- Tipo: Lote
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 436,00 m²
- Descrição: ALUGAMOS E CONSTRUÍMOS PARA VOCÊ!  Lote para Locação na Luís Eduardo, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Área Total de 436,00 m². Mais informações: (77)99842-0629 Resp: José Jorge  
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA610

- Referência: LOCGA610
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: JUREMA
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 171,00 m²
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Jurema, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Área Total de 171,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500,00. Resp: Catarina  
**Imagens:**

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### Área - VETE609

- Referência: VETE609
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: 🌳 Área à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento! Está procurando uma área com grande potencial de valorização? Confira esta oportunidade! 📍 Localizada após a Estiva, na Estrada da Barra 📐 20.000 m² de área total 💰 Valor: R$ 1.000.000,00 Ideal para empreendimentos, chácaras, loteamentos ou diversos tipos de investimento. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita:(77)99842-0629 Resp: Ataíde
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### Apartamento - VEAP608

- Referência: VEAP608
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: Se você procura um apartamento amplo, confortável e muito bem distribuído, esta é a opção ideal! ✨ 4 quartos 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚿 Dependência de empregada com banheiro 🌅 Varanda 🚗 2 vagas de garagem O condomínio oferece: ✅ Playground ✅ 3 depósitos no térreo ✅ Área de luz para estender roupas ✅ Área frontal 💰 Valor: R$ 420.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui!  Telefone (WhatsApp): (77)99842-0629 Resp: Peixoto
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### Casa - VECA607

- Referência: VECA607
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Candeias – Vitória da Conquista Chegou a oportunidade de morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade! ✨ Área construída de 220 m² 💰 Valor: R$ 890.000,00 🏘️ Condomínio: R$ 950,00 Um imóvel ideal para quem busca espaço, tranquilidade e excelente localização. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita: (77)99842-0629 Resp: Vieira
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### Apartamento - LOCAP606

- Referência: LOCAP606
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Apartamento para Locação – Candeias | Vitória da Conquista Excelente oportunidade para morar em um dos melhores bairros da cidade! ✨ 3 quartos, sendo 1 suíte 💰 Aluguel: R$ 2.300,00 (já com condomínio e IPTU inclusos) Entre em contato e agende sua visita: (77)99842-0629 Resp: Everaldo
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### Apartamento - VEAP605

- Referência: VEAP605
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Descrição: Apartamento 3/4, sendo uma suíte, no condomínio Mirante Vitória.  Possui móveis planejados na suíte, cozinha e sala, além de rebaixamento de gesso na sala e piso trocado em todo o imóvel. Para agendamento de visitar, entrar em contato no whatsapp: (77)99842-0629 Valor - R$ 260.000,00 Resp: Prini  
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### Apartamento - VEAP604

- Referência: VEAP604
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Decorado e Mobiliado à Venda em Candeias – Vitória da Conquista/BA Se você procura conforto, sofisticação e praticidade, este é o imóvel ideal! ✨ 140 m² de puro requinte, totalmente decorado e mobiliado, pronto para morar. 📍 Localizado no bairro Candeias, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Vitória da Conquista. O apartamento conta com: ✔️ 4 quartos, todos suítes; ✔️ Ambientes amplos, modernos e finamente decorados; ✔️ Mobiliado, com móveis e acabamentos de alto padrão; ✔️ Excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto para toda a família. 💰 Valor de venda: R$ 1.000.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel de alto padrão. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita: (77)99842-0629 Resp: Marcos
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### Loja Comercial - LOCLJ603

- Referência: LOCLJ603
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Descrição: 🏢 Oportunidade de Locação Comercial – Bairro Boa Vista | Vitória da Conquista Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! 📍 5 pontos comerciais disponíveis 📐 Cada loja com 4m x 14m (56m²) 📏 Área total: 280m² 💰 Valor da locação: R$ 7.000,00 por loja Localizados no Bairro Boa Vista, em uma região estratégica, com ótima visibilidade e grande potencial para diversos segmentos comerciais. ✅ Ideal para lojas, escritórios, clínicas, franquias e muito mais. Entre em contato e agende uma visita. Garanta um excelente espaço para o crescimento do seu negócio: (77)99842-0629 Resp: Saulo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606261027514062.jpeg)
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### Apartamento - LOCAP602

- Referência: LOCAP602
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO CANDEIAS! ✨ Que tal morar em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade? Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! 💰 Aluguel: R$ 2.000,00 🏢 Condomínio: R$ 280,00 📍 Localizado no bairro Candeias, com fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, restaurantes e tudo o que você precisa no dia a dia. ✨ Não perca essa oportunidade de morar bem pagando um excelente custo-benefício! 📲 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Seu novo lar pode estar te esperando! 🔑🏡 Resp: Maurício
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606252301482932.jpeg)
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### Apartamento - LOCAP601

- Referência: LOCAP601
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – RESIDENCIAL PAULO SIMONASSI More com conforto, espaço e excelente localização! 📍 Residencial Paulo Simonassi ✨ Detalhes do imóvel: 📐 Área privativa: 102 m² 🏢 2º andar 🌅 Apartamento nascente, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. 💰 Aluguel: R$ 4.000,00 🏘️ Condomínio: R$ 650,00 🧾 IPTU: R$ 2.700,00/ano Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um excelente condomínio. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita: (77)99842-0629 Resp: Silas
**Imagens:**

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### Casa - VECA600

- Referência: VECA600
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cândido Sales
- Bairro: Quaraçu
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Casa para Venda no bairro Quaraçu, localizado na cidade de Cândido Sales / BA. Valor do Imóvel R$ 290.000,00. Para mais fotos e informações, favor entrar em contato: (77)99842-0629 Resp: Diogo
**Imagens:**

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### Casa - VECA599

- Referência: VECA599
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – HORTO PREMIER ✨ Viva com conforto, sofisticação e segurança em um dos empreendimentos mais desejados da região! 📍 Horto Premier 💰 Valor: R$ 950.000,00 Uma residência de alto padrão, projetada para oferecer qualidade de vida, funcionalidade e um excelente acabamento. ✨ Destaques do imóvel: * Arquitetura moderna * Excelente padrão de construção * Ambientes amplos e bem distribuídos * Localização privilegiada * Ideal para quem busca conforto, segurança e exclusividade 📞 Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade: (77)99842-0629 Resp: Felipe
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### Terreno - VETE598

- Referência: VETE598
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Bateias
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,76 m²
- Valor por m²: R$ 425,00
- Descrição: 🌿 TERRENO DE ESQUINA À VENDA – PARQUE BATEIAS 🌿 Uma oportunidade única para quem busca um terreno amplo, plano e em uma localização privilegiada! 📍 Parque Bateias 📐 Área total: 1.763,75 m² 💰 Valor: R$ 750.000,00 ✅ Terreno de esquina ✅ De frente para a lagoa ✅ Cercado por 3 ruas asfaltadas ✅ Terreno totalmente plano ✅ Avaliação: R$ 861.490,00 Excelente opção para construção de residência de alto padrão, condomínio, empreendimento comercial ou investimento, em uma região com grande potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (77)99842-0629 Resp: Jordan
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### Sítio - VERU597

- Referência: VERU597
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Espírito Santo
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Descrição: 🌿 SÍTIO À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE! 🌿 Está procurando uma área com grande potencial de investimento? Essa é a oportunidade ideal! 📍 Sítio com 6 hectares 📐 Área total: 60.000 m² 🏡 Dividido em 10 lotes de 6.000 m² cada 💰 Valor: R$ 4.800.000,00 Ideal para quem deseja investir, desenvolver um empreendimento, formar chácaras ou adquirir uma excelente área com grande potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Não perca essa excelente oportunidade de investimento: (77)99842-0629 Resp: Nádia
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### Terreno - VETE596

- Referência: VETE596
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Ayrton Senna
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,45 m²
- Valor por m²: R$ 240,00
- Descrição: 🏢 TERRENO À VENDA – CENTRO INDUSTRIAL | VITÓRIA DA CONQUISTA Excelente oportunidade para investidores e empresas! 📍 Localização estratégica no Centro Industrial de Vitória da Conquista. ✅ Área total de 7.450,00 m² ✅ Três matrículas ✅ Ideal para galpões, indústrias, centros de distribuição e grandes empreendimentos. 💰 Valor: R$ 1.790.000,00 Invista em uma região com grande potencial de crescimento e excelente logística. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (77)99842-0629 Resp: Gil
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### Loja Comercial - LOCLJ594

- Referência: LOCLJ594
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: ALTO MARON
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Descrição: 📍 LOJAS PARA LOCAÇÃO – ALTO MARON | VITÓRIA DA CONQUISTA/BA Excelente oportunidade para o seu negócio! Disponíveis as lojas 8, 9 e 10 em ótima localização no bairro Alto Maron, em Vitória da Conquista. 💰 Valor das lojas da frente: R$ 3.000,00. 💰 Valor das lojas da parte interna: R$ 2.500,00. 📐 Área: 44,00 m². Ideal para comércio, escritório, consultório, salão de beleza e diversos outros segmentos. Um excelente espaço para quem busca boa localização e praticidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (77)99842-0629  
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP593

- Referência: VEAP593
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: 🏢✨ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA VENDA – CANDEIAS | VITÓRIA DA CONQUISTA ✨🏢 Se você busca conforto, espaço e sofisticação, este apartamento é a escolha ideal! 📍 Localizado no bairro Candeias, uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista. ✅ Apartamento no 2º andar ✅ 180m² de área privativa ✅ Elevador ✅ 2 vagas de garagem ✅ Ampla suíte com closet e hidromassagem ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Sala com planejados ✅ Lavanderia planejada ✅ Segundo quarto planejado ✅ Salão de festas no condomínio Um imóvel amplo, elegante e pronto para morar, oferecendo toda a comodidade que você e sua família merecem. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita: (77)99842-0629 🔑 Conforto, exclusividade e localização privilegiada em um só lugar! ✨🏡 Resp: Roseanea 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606231111418569.jpeg)
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### Loja Comercial - LOCLJ591

- Referência: LOCLJ591
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BOA VISTA | VITÓRIA DA CONQUISTA Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! 📍 Localizada no bairro Boa Vista, uma das regiões com grande circulação e crescimento comercial em Vitória da Conquista. ✅ Loja térrea ✅ Fácil acesso ✅ Ideal para comércio, escritório, clínica, salão, conveniência e diversos segmentos 💰 Aluguel: R$ 2.400,00 Aproveite esta oportunidade de garantir um espaço estratégico para o seu empreendimento! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu negócio merece um endereço de destaque! 🚀🔑 (77)99842-0629 Resp: Igor 
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### Casa em Condomínio - VECA589

- Referência: VECA589
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🚨 CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO - DON RESIDENCIAL VALOR: 350 mil - 3 quartos, sendo um suíte - Sala - Cozinha com lindos móveis planejados - Banheiro social - Quintal com cobertura retrátil  - Area de serviço   INFRAESTRUTURA COMPLETA - Piscina adulto e infantil, Salão de festas, academia, quadra, parque infantil, salão de jogos. - Portaria 24h - Condomínio situado em um dos melhores bairros rm expansão de Vitória da Conquista no Bairro Boa Vista.  📱 Faça agora mesmo sua simulação (77)99842-0629 🔴Este imóvel poderá sofrer alterações no valor sem prévio aviso Resp: Prini
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### Apartamento - VEAP588

- Referência: VEAP588
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Apartamento TÉRREO NO BOA VISTA Residencial Alto da Boa Vista ✅ Apt térreo ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Todos os móveis planejados ✅ Condomínio com piscina, parque infantil.  ✅ Ambientes amplos e confortáveis ✅ Excelente localização 📍 Próximo ao D’Waller — Boa Vista R$ 360.000,00 Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar! ✨ Resp: Prini 
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### Ponto Comercial - LOCPC587

- Referência: LOCPC587
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Descrição: 🏢 LOCAÇÃO COMERCIAL – BOA VISTA Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, estratégico e com grande potencial para diversas atividades comerciais, industriais ou de armazenamento. ✅ Área total de 1.080 m² ✅ Espaço amplo e versátil ✅ Fácil acesso para carga, descarga e circulação de veículos ✅ Localização privilegiada no bairro Boa Vista 💰 Aluguel: R$ 15.000,00/mês Ideal para depósitos, distribuidoras, centros logísticos, academias, igrejas, mercados, lojas de grande porte e muito mais. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (77)99842-0629 Resp: Aldo 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606151517128320.jpeg)
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### Fazenda - VERU586

- Referência: VERU586
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Inhobim
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌿 FAZENDA À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE! 🌿 💰 R$ 2.000.000,00 📍 Localizada a apenas 1 km do povoado da Matinha, com fácil acesso e ótima logística. ✅ 58 hectares de terra plana ✅ 3 nascentes de água ✅ Energia elétrica disponível ✅ Acesso facilitado ✅ Excelente para lavoura, pecuária ou investimento rural Uma propriedade com grande potencial produtivo, reunindo água em abundância, terreno favorável e localização estratégica. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (77)99842-0629 Seu próximo investimento no campo está aqui! 🌾✨ Resp: Jaciane  
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA585

- Referência: LOCGA585
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Candeias, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Área Total de 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 12.000,00. Resp: Guimarães 
**Imagens:**

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### Apartamento - LOCCA584

- Referência: LOCCA584
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa para Locação Excelente oportunidade! Aluguel: R$ 5.000,00/mês ✅ Valor já inclui IPTU e condomínio Imóvel em excelente estado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita: (77)99842-0629  
**Imagens:**

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### Área - VETE583

- Referência: VETE583
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Feira de Santana
- Bairro: CASEB
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,60 m²
- Descrição: Área para Venda ou Aluguel, localizado na cidade de Feira de Santana / BA. Área Total de 5.600,00 m². Valor de venda: 20 milhões Valor de aluguel: 80 mil Resp: Francisco  
**Imagens:**

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### Terreno - VETE582

- Referência: VETE582
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Valor por m²: R$ 550,00
- Descrição: 2 lotes juntos para Venda no bairro Boa Vista, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Área Total de 2.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. Resp: Marcos Amorim 
**Imagens:**

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### Terreno - VETE581

- Referência: VETE581
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 520.000,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Boa Vista, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Área Total de 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 520.000,00. Resp: Marcos Amorim
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP579

- Referência: VEAP579
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Cruzeiro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 5.900,00/
- Descrição: Apartamento de alto padrão no edifício Monet, no bairro Candeias, com 160m², com 3/4 sendo 1 suíte e com 2 vagas de garagem. No edifício tem: - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Piscina; - Área gourmet. Entre em contato para mais informações: (77)99842-0629 Resp: Marcos Amorim
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA578

- Referência: VECA578
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Condomínio Cidade das Flores Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! ✨ Características do imóvel: * 3 quartos, sendo 2 suítes * Lavabo * Escritório * Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares * Sistema de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade * Móveis planejados na cozinha, escritório e quartos * Cozinha equipada com forno elétrico e cooktop 📍 Localizada no Condomínio Cidade das Flores, oferecendo segurança, tranquilidade e um ambiente agradável para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (77)99842-0629 🔑 Seu novo lar pode estar aqui!  Resp: Marcelo 
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### Casa - VECA577

- Referência: VECA577
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 9,57 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.676,00
- Descrição: 🏡 EXCELENTE CASA À VENDA – 340 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 225 m² Imóvel amplo, bem iluminado, ventilado e com excelente localização, situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo à Avenida Olívia Flores. Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade, além de excelente potencial para ampliação e valorização. 📐 Características do Imóvel * Terreno: 225 m² (10 x 22,50 m) * Área construída total: 340 m² * Piso térreo finalizado: 192 m² * Piso superior em fase estrutural (não finalizado): 148 m² * Toda a casa com piso em cerâmica * Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados 🚗 Área Externa * Espaço para estacionamento de até 3 veículos na frente do imóvel * Possibilidade de ampliação da área de estacionamento * Portão automático * Interfone * Lixeira externa * Caixa de correio * Sistema de monitoramento colaborativo da vizinhança * Varanda aberta com aproximadamente 34 m² * Quintal amplo com cerca de 32 m², todo revestido em cerâmica * Ambiente apropriado para pets 🏠 Piso Térreo * Garagem coberta * Copa e cozinha integradas com excelente aproveitamento de espaço * Pia em granito com duas cubas * Armários embutidos * Escada interna de acesso ao piso superior * 03 salas integradas: * Espaço para gabinete/home office com instalação para internet * Sala de estar * Sala de TV * 03 quartos: * 02 quartos amplos * 01 suíte com ventilador de teto e preparação para ar-condicionado * Banheiro social com box em blindex * Banheiro da suíte com pia em mármore * Área de luz * Lavanderia e área de serviço coberta ✨ Acabamentos * Sancas e detalhes em gesso * Iluminação embutida * Lâmpadas LED dicroicas * Paredes com acabamento em textura * Portas e caixonetes em madeira Jatobá * Janelas em madeira Ipê/Jatobá com acabamento em vidro * Alisares de 8 cm * Excelente padrão construtivo 🏗️ Piso Superior (Projeto Estrutural Pronto) Área de aproximadamente 148 m² com grande potencial de personalização: * Suíte master * Closet * Banheiro * Área de ilumin...
**Imagens:**

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### Área - VETE576

- Referência: VETE576
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Descrição: Área para Venda no bairro Candeias, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Área Total de 720,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00 Entre em contato para mais informações: (77)99842-0629 Resp: José Carlos  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606142344465286.jpeg)
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### Casa em Condomínio - VECA575

- Referência: VECA575
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Condomínio: Alphaville II
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: EXCELENTE CASA NO ALPHAVILLE II -  Vitória da Conquista / BA. Localizado em condomínio. Casa ampla com 3 suítes e closet. Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00. Entre em contato e agende uma visita: (77)99842-0629  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606142319502062.jpeg)
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### Terreno - VETE574

- Referência: VETE574
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Valor por m²: R$ 902,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Candeias, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Área Total de 720,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Resp: Ricardo Alexandre   
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### Apartamento - VEAP572

- Referência: VEAP572
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: Pontal
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
- Descrição: 🌊✨ Apartamento dos Sonhos à Venda no Pontal Privilege – Ilhéus! ✨🌊 More em uma das áreas mais nobres de Ilhéus, com conforto, praticidade e uma localização privilegiada! 🏢 Apartamento 706 – Andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação e uma vista incrível da região do Pontal. ✅ 3 quartos ✅ Mobiliado ✅ Varanda ✅ Elevador panorâmico ✅ Excelente localização 📍 Baía do Pontal – Zona Nobre de Ilhéus Você estará perto de tudo: 🛒 Mercado GBarbosa 💊 Farmácias 🥩 Churrascaria Recanto Gaúcho 🛍️ Comércio em geral ✈️ Apenas 2 minutos do Aeroporto de Ilhéus 💰 Valor: R$ 650.000,00 🔄 Aceita permuta por: 🏡 Casa nos bairros Ipê, Lords, Jardim Residence ou apartamento em Ilhéus. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 🔑🏡🌴
**Imagens:**

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### Terreno - VETE571

- Referência: VETE571
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Valor por m²: R$ 902,00
- Descrição: Terreno à venda em uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista! 📍 Bairro Candeias 📐 Área total: 720,00 m² 💰 Valor: R$ 650.000,00 Ideal para construção residencial ou empreendimento, com excelente localização e grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade de investir em um dos melhores bairros da cidade! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.🏡✨ Resp: Ricardo Alexandre 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606042301508336.jpeg)
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### Casa - VECA570

- Referência: VECA570
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Ayrton Senna
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL! 🏠 Localizada no bairro Airton Sena, essa casa foi projetada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família. O imóvel conta com: 🚗 Garagem 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🧺 Lavanderia 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte 🚿 Banheiro social 🏦 Pode ser financiada 📅 Previsão de entrega: setembro/outubro de 2026 Uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel novo e bem localizado. 💰 Valor: R$ 220 mil 📲 Entre em contato e saiba como garantir essa oportunidade antes que ela seja vendida. Cap: Bruna Responsável: Thiago Amaral e Marcelo
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### Apartamento - VEAP569

- Referência: VEAP569
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: O apartamento ideal para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada no Candeias. A apenas 300 metros da Olívia Flores, você estará cercado por tudo o que precisa no dia a dia: supermercados, farmácia, academias, faculdade e diversas opções de serviços e lazer. O imóvel conta com: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🍽️ Cozinha com despensa 🛋️ Sala ampla e aconchegante 🚗 Garagem coberta ▫️ 1° andar Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa: ✅ Portaria 24 horas ✅ Parquinho infantil ✅ Área gourmet ✅ Salão de festas ✅ 2 quadras poliesportivas ✅ Piscina adulto e infantil 💰 Valor: R$ 350 mil 📲 Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava procurando. Cap: Bruna Responsável: Thiago Amaral
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### Casa - VECA568

- Referência: VECA568
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BAIRRO PRIMAVERA! ✨🏡 Realize o sonho da casa própria com um imóvel moderno, em fase avançada de construção e com excelente padrão de acabamento! 📍 Bairro Primavera 🚧 Obra em andamento avançado 📅 Entrega prevista para setembro 📸 Projeto conforme fotos 💰 R$ 300.000,00 ✅ Pode ser financiada Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, com condições facilitadas e grande potencial de valorização. 🌟 Garanta já sua unidade e acompanhe os últimos detalhes da obra até a entrega! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local: (77)99842-0629 Cap: Isabela  Resp: Danilo 
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### Casa - VECA567

- Referência: VECA567
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 114,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.771,00
- Descrição: O duplex dos seus sonhos está esperando por você no Boa Vista. ✨ Imagine morar em uma casa com acabamento de primeira, ambientes amplos e todo o conforto que sua família merece. ▫️ Térreo: * Sala aconchegante * ⁠Cozinha funcional * ⁠1 quarto * ⁠Banheiro social com lavabo * ⁠Quintal * ⁠Lavanderia * ⁠Garagem ▫️ 1º Andar * Hall de circulação * ⁠1 suíte confortável e espaçosa * ⁠1 suíte master com closet e varanda privativa 💰 Valor: R$ 430 mil ✅ Aceita financiamento ✅ Aceita permuta 🏠 114 m2 de área construída Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade, conforto e excelente localização! 📲 Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina. Cap: Bruna Responsável: Rita
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### Apartamento - VEAP566

- Referência: VEAP566
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 73,00 m²
- Descrição: Apartamento à venda no Candeias em excelente localização, a poucos metros da Avenida Olívia Flores e do Shopping Boulevard. Uma oportunidade exclusiva para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui aproximadamente 73m² de área privativa, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha funcional, banheiro social e uma agradável varanda gourmet, sendo o único apartamento do condomínio com esse diferencial. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Será vendido na modalidade porteira fechada, permanecendo mobiliado e equipado, pronto para morar, proporcionando mais comodidade para o novo proprietário. Valor de venda: R$ 370.000,00. O proprietário analisa permuta como parte do pagamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Cap: Bruna Resp: Leonardo Patuci
**Imagens:**

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### Casa - VECA565

- Referência: VECA565
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.230,00
- Descrição: 🏡✨ EXCELENTE CASA À VENDA NO BAIRRO PRIMAVERA! ✨🏡 Chegou a oportunidade de conquistar a casa própria em uma localização tranquila e valorizada! 📍 Bairro Primavera 📐 Terreno: 6 x 25 m (150 m²) 🏠 Área construída: 78,00 m² 💰 R$ 330.000,00 ✅ Pode ser financiada Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de um excelente investimento. 🌟 Aproveite essa oportunidade e realize o sonho da casa própria! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita: (77)99842-0629  Cap: Isabela  Resp: Daniel
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### Terreno - VETE564

- Referência: VETE564
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 750,00
- Descrição: 🌟 ÁREA À VENDA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! 🌟 📍 Ao lado da Prática Serviços 📍 Em frente ao Alphaville 📐 Terreno com 15 x 40 metros ✅ 600,00 m² de área total 💰 R$ 450.000,00 Excelente oportunidade para construção residencial ou comercial em uma região de grande crescimento e valorização. Localização privilegiada, com fácil acesso e ótima visibilidade. 📈 Invista em uma área com grande potencial de valorização! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (77)9984-0629 Resp: Gil 
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP563

- Referência: VEAP563
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: Conquista
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌊✨ EXCLUSIVO APARTAMENTO À VENDA EM ILHÉUS ✨🌊 Viva o privilégio de morar em uma das cidades mais encantadoras do litoral baiano, com conforto, sofisticação e qualidade de vida. 🏡 Apartamento de alto padrão 📍 Ilhéus – BA 💰 R$ 3.000.000,00 Um imóvel diferenciado para quem busca exclusividade, localização privilegiada e excelente potencial de valorização. ✨ Ideal para morar, investir ou desfrutar do melhor que o litoral pode oferecer. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (77)99842-0629 Resp: Marlon
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606032244439590.jpeg)
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### Lote - VETE562

- Referência: VETE562
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: 🌟 LOTE À VENDA! 🌟 📍 Excelente oportunidade para construir ou investir! 📐 Terreno com 15 x 24 metros ✅ Área total de 360 m² 💰 R$ 390.000,00 Ideal para quem busca um espaço bem dimensionado para residência, empreendimento ou investimento com potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (77)99842-0629 Resp: Gil
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### Casa - LOCCA561

- Referência: LOCCA561
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡✨ CASA PARA LOCAÇÃO NO CANDEIAS ✨🏡 📍 Em um dos bairros mais valorizados da cidade! Disponível para uso residencial ou comercial, oferecendo espaço, versatilidade e excelente localização para atender às suas necessidades. 💰 Aluguel: R$ 10.000,00 Ideal para quem busca conforto para morar ou um imóvel estratégico para instalar sua empresa, clínica, escritório ou negócio. 📞 Entre em contato para mais informações e fotos: (77)99842-0629
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260603220636794.jpeg)
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### Fazenda - VERU560

- Referência: VERU560
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Inhobim
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Descrição: 🔷 VENDO FAZENDA  📍Inhobim (Distrito de Vitória da Conquita / Ba)  🛣️  80 km do centro de Vitória da Conquista / BA 🛣️ 10 km do centro de Inhobim  🔷Descrição  🖌️ 105 hectares 🖌️ 1 km de Rio Pardo passando dentro da fazenda  🖌️5 mangas  🖌️3 mangueiros  🖌️ 2 Capineiras Irrigadas  🖌️1 Roça de Palma  🖌️ Curral  🖌️ Sede mobiliada com energia elétrica e internet 🖌️ Casa para vaqueiro 🖌️ 2 depósitos  🖌️Água encanada nas casas e mangas 🔷Equipamentos  🖌️ Máquina de ração - motor 5 cv 🖌️2 bombas elétricas 3 cv  🖌️1 carroça de burro  🔷Animais  🖌️1 éguas  🖌️2 potros  🖌️1 burro PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS: (77)99842-0629 Resp: Zelito 
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606032152259830.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606032152238858.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260603215223253.jpeg)
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### Apartamento - LOCAP559

- Referência: LOCAP559
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Descrição: 🏡 ALUGA-SE – 1º ANDAR na Avenida Ascendino Melo 🏡 📍 Excelente localização! ✅ 2 quartos ✅ Copa ✅ Cozinha ✅ Espaço versátil para uso residencial ou comercial ✅ Imóvel será entregue sem os móveis 💰 Aluguel: R$ 1.200,00 Resp: Zelito 
**Imagens:**

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### Área - VETE558

- Referência: VETE558
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Distrito Industrial
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! 🌟 📍 Área à venda 🌱 100,24 hectares de área total 📐 Aproximadamente 1.000.000 m² 💰 R$ 25.000.000,00 💵 R$ 25,00 por m² Uma área estratégica, com grande potencial para investimentos, desenvolvimento de projetos, agropecuária, loteamentos e diversas outras finalidades. Excelente oportunidade para quem busca um patrimônio sólido e com alto potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (77)99842-0629
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VEAP557

- Referência: VEAP557
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌟 Excelente oportunidade de compra no Condomínio Cidade das Flores! 🌟 🏡 Casa à venda 💰 R$ 820.000,00 More com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Uma casa perfeita para quem busca espaço, tranquilidade e bem-estar para toda a família. ✨ Não perca essa oportunidade de investir no imóvel dos seus sonhos! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Marcos Afonso Imóveis CRECI BA - PJ 2884  
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### Apartamento - LOCAP556

- Referência: LOCAP556
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Apartamento para locação no bairro Candeias, em Vitória da Conquista, com conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer! 🏡 ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Banheiros com box de vidro ✅ Chuveiros já instalados ✅ 2 vagas de garagem ✅ Piscina ✅ Academia ✅ Salão de eventos ✅ Salão de festas ✅ Área gourmet 💰 Apenas R$ 1.800,00 ✔️ Incluso condomínio e IPTU! More em uma das regiões mais desejadas da cidade, com segurança, comodidade e lazer completo para sua família! 📍✨  Resp: França 
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### Casa - VECA555

- Referência: VECA555
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila América, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Com 3 dormitórios, 1 vaga de garagem. Valor do Imóvel R$ 210.000,00. Resp: Luciano
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### Casa em Condomínio - VECA554

- Referência: VECA554
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: CASA - CONDOMÍNIO CENTRAL PARK 📍Av Perimetral  Vitória da Conquista – BA ✨ Sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe! ✔️ Terreno com 360m² ✔️ Área construída de 250m² ✔️ 4 suítes amplas (uma com closet e banheira) ✔️ Escritório ✔️ Sala de TV ✔️ Armários planejados 💎 Imóvel pensado para quem busca elegância, funcionalidade e qualidade de vida em um condomínio exclusivo.     R$ 1.100.000,00 🔐 Condomínio: R$ 900,00 📄 IPTU: R$ 1.800,00 📲 Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel incrível! (77)99842-0629 Resp: Prini
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### Casa - VECA553

- Referência: VECA553
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE NO BOA VISTA – CONFORTO E ESPAÇO EM DOIS PAVIMENTOS! Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e perfeito para viver com qualidade, essa é a oportunidade ideal! 💰 Valor: R$ 750.000,00 ✨ Destaques do imóvel: * Casa com 2 pavimentos * Excelente distribuição dos ambientes * Ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade * Localização privilegiada no Boa Vista 🏠 Um imóvel que oferece espaço, versatilidade e potencial para você personalizar do seu jeito! 📍 Perfeito tanto para moradia quanto para investimento! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! (77)99842-0629 Resp: Saulo
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### Galpão - VEGA552

- Referência: VEGA552
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Alagoinhas
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,05 m²
  - Área do terreno: 682,50 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA SUA EMPRESA! 🚀 Galpão para venda em Alagoinhas BA com excelente localização, a apenas 180 metros da BR-101, garantindo fácil acesso logístico e visibilidade estratégica para o seu negócio! 📐 Estrutura completa e pronta para uso: * Terreno com 3.050m² * 682,50m² de área construída * Ampla área externa com aproximadamente 2.300m² * Guarita de segurança * Escritório + copa * WC masculino e feminino * Depósito de Material de Limpeza (DML) * Total acessibilidade ⚡ Infraestrutura pronta: * Instalação elétrica completa * Projeto de incêndio e pânico aprovado (AVCB) * Imóvel com Habite-se 📍 Ideal para empresas que precisam de espaço, segurança e praticidade logística! 🚫 Obs.: Imóvel não possui doca. Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a estrutura perfeita para o crescimento do seu negócio! (77)99842-0629 Resp: Fábio Nascimento
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA551

- Referência: LOCGA551
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Alagoinhas
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,05 m²
  - Área do terreno: 682,50 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA SUA EMPRESA! 🚀 Galpão para locação em Alagoinhas BA com excelente localização, a apenas 180 metros da BR-101, garantindo fácil acesso logístico e visibilidade estratégica para o seu negócio! 📐 Estrutura completa e pronta para uso: * Terreno com 3.050m² * 682,50m² de área construída * Ampla área externa com aproximadamente 2.300m² * Guarita de segurança * Escritório + copa * WC masculino e feminino * Depósito de Material de Limpeza (DML) * Total acessibilidade ⚡ Infraestrutura pronta: * Instalação elétrica completa * Projeto de incêndio e pânico aprovado (AVCB) * Imóvel com Habite-se 📍 Ideal para empresas que precisam de espaço, segurança e praticidade logística! 🚫 Obs.: Imóvel não possui doca. Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a estrutura perfeita para o crescimento do seu negócio! (77)99842-0629 Resp: Fábio Nascimento
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605242243171485.jpeg)
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### Galpão - LOCGA550

- Referência: LOCGA550
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Feira de Santana
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 970,00 m²
- Descrição: Alugue um excelente galpão comercial na Rua São Domingos, em localização estratégica — onde já funcionou a conhecida loja Mundo Animal! 📍 Região com grande fluxo e visibilidade 🏢 970 m² de área térrea + mezanino ✨ Espaço amplo, ideal para grandes lojas, atacados, centros automotivos, academias ou empresas de grande porte 💰 Valor: R$ 50.000,00/mês 💼 Perfeito para quem busca visibilidade, espaço e potencial de crescimento em uma das cidades mais fortes do comércio na Bahia! 📲 Entre em contato e agende sua visita! (77)99842-0629 Resp: Francisco
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### Galpão - LOCGA549

- Referência: LOCGA549
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,35 m²
- Descrição: Galpão para Locação na saída para Anagé, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Área Total de 1.350,00 m². 800m² área de manobra. Valor do Imóvel R$ 20.000,00. Resp: Marcos
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### Lote - VETE548

- Referência: VETE548
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Descrição: Lote para Venda no bairro Recreio, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA. Área Total de 240,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 20 Metros. Valor do Imóvel R$ 250.000,00. Resp: Manoel
**Imagens:**

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### Casa - VECA547

- Referência: VECA547
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Universidade
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 155,70 m²
- Valor por m²: R$ 1.766,00
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!  🏡 Casa à venda na Passagem dos Teixeiras Se você busca espaço, conforto e tranquilidade, essa é a escolha perfeita! 📐 900m² de terreno 🏠 155,70m² de área construída Um imóvel com excelente área externa, ideal para quem valoriza liberdade, contato com a natureza e diversas possibilidades de ampliação ou lazer 🌿 💰 Apenas R$ 275.000,00 Uma oportunidade incrível para morar bem ou investir com ótimo custo-benefício! 📲 Entre em contato e agende sua visita! (77)99842-0629 Resp: Aldenor Filho  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211806554234.jpeg)
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### Ponto Comercial - VEPC546

- Referência: VEPC546
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Ibirapuera
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE DE VENDA! Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e excelente custo-benefício! 📐 Terreno com 390m² 🏠 Área construída de 160m² 💰 Valor: R$ 700.000,00 Perfeito para investir, com ótimo aproveitamento de espaço! 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: (77)99842-0629 Resp: Ivan
**Imagens:**

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### Sítio - VECA545

- Referência: VECA545
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 430,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.511,00
- Descrição: 🌿 UM REFÚGIO EXCLUSIVO EM MEIO À NATUREZA — CONFORTO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA 🌿 Existe um lugar onde o silêncio da natureza encontra o conforto de uma casa completa. Um espaço pensado para viver momentos inesquecíveis, reunir a família, descansar da correria da cidade ou até investir em um empreendimento de alto potencial. Em um terreno amplo de 1.000 m² e com aproximadamente 430 m² de área construída, esta belíssima casa de campo oferece estrutura completa, ambientes generosos e uma atmosfera acolhedora que encanta desde a primeira visita. ✨ A CASA Projetada para oferecer conforto, funcionalidade e integração, a residência conta com: * Sala ampla e integrada, ideal para receber amigos e familiares * Cozinha espaçosa com dois ambientes * Área de luz, proporcionando ventilação e iluminação natural * 2 suítes confortáveis * 2 quartos adicionais * Banheiro social * Banheiro externo de apoio * Quarto externo anexo — perfeito para hóspedes, escritório, ateliê ou apoio 🌴 LAZER E EXPERIÊNCIA Uma estrutura completa para desfrutar momentos únicos: * Piscina aquecida * Espaço gourmet com churrasqueira * Área dedicada à convivência e descanso * Parque infantil * Amplo espaço externo com enorme potencial paisagístico 🍊 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA * Pomar com mais de 20 árvores frutíferas produzindo * Sistema de abastecimento com cisterna e bomba de 2 cavalos recém-instalada (dezembro/2025) * Privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza * Excelente estrutura para moradia, lazer ou investimento 💰 ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Ideal para: ✔️ Residência familiar ✔️ Casa de campo para finais de semana ✔️ Espaço de eventos intimistas ✔️ Turismo rural ✔️ Locação por temporada Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de viver com liberdade, conforto e qualidade de vida em um ambiente cercado de natureza e bem-estar. 📍 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade exclusiva tem a oferecer. Resp: Cláudia
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### Lote - VETE544

- Referência: VETE544
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: JUREMA
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
- Descrição: 🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA NA AV. JURACY MAGALHÃES! 📍 Localização privilegiada, em uma das avenidas mais valorizadas da cidade! 📐 Lote com 1.150m² 💰 R$ 3.500.000,00 Perfeito para empreendimentos comerciais, clínicas, empresas ou investimento de alto padrão! 🚀 Alto potencial de valorização 📈 Grande fluxo e visibilidade 📲 Entre em contato e aproveite essa oportunidade!  Resp: Marcos 
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### Galpão - LOCGA543

- Referência: LOCGA543
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 650,00 m²
- Descrição: 🏢 Galpão para locação – Boa Vista 📐 650m² de área 💰 R$ 10.000,00 Espaço amplo, ideal para empresas, depósitos ou logística! 📲 Entre em contato para mais informações! (77)99842-0629 Resp: Pedro Extintores
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### Casa - VECA542

- Referência: VECA542
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: ZABELÊ
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 144,00 m²
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE NO BAIRRO FLAMENGO! Imóvel ideal tanto para morar quanto para investir! ✨ Casa principal com: ✔️ 4 quartos, sendo 1 suíte no térreo ✔️ Espaço confortável para toda a família ✨ 1º pavimento com: ✔️ 2 kitnets — perfeitas para gerar renda com aluguel! 💰 📐 Terreno com 8x18m 💰 Valor: R$ 480.000,00 🔄 Aceita troca por sítio! Uma excelente opção para quem busca morar bem e ainda ter uma renda extra no mesmo imóvel! 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! (77)99842-0629 Resp: Fabiano Magalhães 
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### Terreno - VETE541

- Referência: VETE541
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.583,00
- Descrição: Cód:  VETE541 ✨ OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DA CIDADE! ✨ Vendo excelente terreno no Centro, localizado na Rua Dom Pedro II, pertinho da Praça Tancredo Neves, rodeado por lojas, bancos e tudo que você precisa no dia a dia! 📍 🔹 Área total: 240m² 🔹 Medidas: 8x30m 🔹 Localização estratégica e super valorizada 🔹 Ideal para construção comercial ou residencial 💰 Valor: R$ 380.000,00 🚗 Facilidade na negociação: Aceito carro (bom para revenda) como parte do pagamento 📄 Possibilidade de parcelamento direto de uma parte do valor 💵 Restante também pode ser negociado à vista 🔥 Excelente oportunidade para investir bem no Centro! 📲 Entre em contato e garanta esse terreno com localização privilegiada! (77)99842-0629 Resp: Vel
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### Apartamento - VEAP540

- Referência: VEAP540
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Cód: VEAP540  ✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BOA VISTA! ✨ Vendo apartamento amplo, térreo e de esquina no Condomínio Residencial Provence — localização privilegiada em uma das áreas mais nobres do Boa Vista! 🏡 🔹 3/4, sendo 1 suíte 🔹 Apartamento grande e bem ventilado 🔹 Térreo de esquina (mais privacidade e espaço) 🔹 Condomínio com área de lazer completa 🔹 Portaria e segurança 24h 🔹 Região com imóveis de alto padrão e super valorizada 💰 Valor: R$ 400.000,00 🛋️ Fica com a mobília! 📄 Facilidade na negociação: Aceita parcelamento direto no contrato de compra e venda, com entrada! 🌟 Ideal pra quem busca conforto, segurança e morar bem em uma localização privilegiada! Resp: Vel   
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA539

- Referência: LOCGA539
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Descrição: Cód: LOCGA539 Galpão para locação no Bairro Boa Vista - Vitória da Conquista 1200m² R$ 25.000,00 Resp: Ricardo Ferraz 
**Imagens:**

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### Apartamento - LOCAP538

- Referência: LOCAP538
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Universidade
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Cód: LOCAP538  ✨ Viva com conforto, lazer completo e localização privilegiada! ✨ Apartamento térreo com quintal, perfeito pra quem valoriza praticidade e qualidade de vida — em frente à UESB! 🏡 Detalhes do imóvel: * 2/4, sendo 1 suíte * Totalmente mobiliado * Apartamento térreo com quintal privativo * Ambiente aconchegante e pronto para morar 🌟 Condomínio completo: * Academia * Piscina * Área gourmet com churrasqueira * Parque infantil * Brinquedoteca * Quadra poliesportiva com grama sintética 💰 Valor: R$ 2.800,00 (💡 Incluso taxa de condomínio) 📍 Localização estratégica, em frente à UESB — ideal para quem busca praticidade no dia a dia!  Agende sua visita: (77)99842-0629 Resp: Vel 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605142058328787.jpeg)
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### Galpão - LOCGA536

- Referência: LOCGA536
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Patagônia
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Descrição: Cód: LOCGA536 Alugo galpão no bairro patagônia em Vitória da Conquista-BA. Metragem:  750m²  Valor: R$ 8.000,00 Entrar em contato: (77)99842-0629 Resp: Cristina 
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### Terreno - VETE535

- Referência: VETE535
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Cód: VETE535 Terreno para venda no Alto do Candeias, em Vitória da Conquista - BA.  12x30 Valor: R$ 180 mil Contato: (77)99842-0629 Resp: Sandra 
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA534

- Referência: LOCGA534
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Feira de Santana
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Descrição: Cód: LOCGA534 Excelente galpão para locação no Centro de Feira de Santana-BA Área total: 1.200m² Área do galpão: 500m² Valor do aluguel: R$ 20.000,00 - Possui Habite-se e AVCB - Bem localizado: próximo ao comércio central da cidade, fórum, clínica diversas e secretaria de educação Para mais informações e agendamento de visitas, entrar em contato através do telefone: (77)99842-0629 Resp: Consu Regis   
**Imagens:**

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### Lote - VETE533

- Referência: VETE533
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Jatobá
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Resolver a rotina em Vitória da Conquista exige estar perto do que movimenta o dia. Este lote no Jatobá coloca você a poucos minutos de supermercados, farmácias e do Shopping Conquista Sul, eliminando longos deslocamentos para tarefas básicas. Com 250 m², o terreno entrega a metragem exata para quem precisa de agilidade urbana sem abrir mão de espaço físico real. É o ponto de partida para um projeto que prioriza a logística: você faz o que precisa a pé ou em trajetos curtos de carro, ganhando tempo para o que realmente importa na sua agenda. A configuração do lote permite flexibilidade imediata para quem entende de construção. É possível levantar uma casa solta focada em privacidade ou aproveitar a área para duas casas geminadas, otimizando o investimento por metro quadrado. A referência do Bar Nosso Point ajuda a situar a facilidade de acesso dentro do bairro. É um ativo para quem busca liquidez e quer construir em uma região que já tem toda a rede de serviços consolidada. Se a ideia é tirar o projeto do papel, o momento de fechar é agora. Entre em contato para entender os detalhes do lote e as possibilidades de ocupação.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - LOCSA532

- Referência: LOCSA532
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Cód: LOCSA532  ✨ Oportunidade para o seu negócio no coração de Vitória da Conquista! ✨ 📍 Salas comerciais para locação no Centro de Vitória da Conquista 🏢 Disponíveis no 2º e 3º andar ⚠️ Apenas 2 unidades disponíveis! Excelente localização, ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais que desejam visibilidade, praticidade e fácil acesso. ✅ Região movimentada ✅ Fácil acesso ✅ Ótima oportunidade para expandir seu negócio Entre em contato e agende uma visita! 📞 (77)99842-0629 Cap: Isabela 
**Imagens:**

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### Área - VETE531

- Referência: VETE531
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra do Choça
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: A localização exata dessa área, logo após a subestação de Barra do Choça, coloca o terreno em uma rota de valorização previsível devido à facilidade de acesso e ao crescimento urbano que avança naquela direção. São 4.900,00 m² que originalmente faziam parte de uma fazenda maior e que agora já possuem documentação individualizada, o que simplifica qualquer processo de transferência ou garantia bancária. Para quem busca ativos de terra com liquidez, o fracionamento já executado é um diferencial jurídico e prático imediato. O terreno conserva as características produtivas da região, com pés de café e um fechamento natural de árvores que delimita bem o espaço. Ter uma área desse porte pronta para uso, sem as burocracias de um desmembramento pendente, atrai tanto o investidor que enxerga um potencial loteamento futuro quanto quem busca um espaço de lazer rural que não exige o manejo complexo de uma fazenda de grande porte. A topografia permite um aproveitamento total da metragem, reduzindo custos com movimentação de terra ou perdas de área útil. A escassez de áreas desse tamanho, com escritura individual e tão próximas ao centro urbano, sustenta o valor patrimonial e garante uma saída rápida em uma eventual revenda. É um ponto que atende a demanda de quem quer construir galpões, espaços para eventos ou apenas proteger capital em um ativo imobiliário sólido. Se você analisa o mercado de Barra do Choça pelos números, este é o momento de agendar uma visita e verificar as divisas pessoalmente.
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### Casa - VECA530

- Referência: VECA530
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: Cap: VECA530  ✨ CASA SOLTA À VENDA NO CANDEIAS ✨ Uma excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas da cidade! 🏡💎 📍 A apenas 100 metros da Avenida Olívia Flores 📍 Rua Oscar Silva (rua do Jardins Café) Casa solta, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização em uma região privilegiada! 💰 R$ 850.000,00 ✅ Proprietário aceita propostas! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 📲 (77)99842-0629 Resp: Prini
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### Apartamento - VEAP528

- Referência: VEAP528
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Itapuã
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 27,50 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Cód: VEAP528 🛑 Vendo Quarto e Sala - FAROL DE ITAPUÃ -  200m da praia 1/4  27,50 m² 1 vaga de garagem  Semi-mobiliada - ar condicionado  Infraestrutura do Condomínio: * Piscina * Churrasqueira * Salão de festa Condomínio: R$300,00 IPTU: R$ 50,00 (mensal) R$ 235.000,00 Resp: Caroline 
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### Apartamento - VEAP527

- Referência: VEAP527
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Ondina
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 39,31 m²
- Descrição: Cód: VEAP527  Apartamento na Ondina  Avenida oceânica - Pier Sul - Salvador  Studio 39,31m² Piscina  Sauna Camareira  Portaria 24hs, 01 vaga de garagem. R$ 330.000,00 Condomínio R$ 835,00 IPTU -  Isento Resp: Caroline   
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### Terreno - VETE526

- Referência: VETE526
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Ayrton Senna
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,45 m²
- Valor por m²: R$ 240,00
- Descrição: Cód: VETE526  ✨ Oportunidade imperdível ✨ Terreno disponível para venda com excelente potencial de valorização! 📍 Área total de 7.450,00m² 📑 Três matrículas individuais ✅ Documentação 100% regularizada 💰 Valor: R$ 1.790.000,00 Ideal para empreendimentos, galpões, loteamentos ou grandes projetos comerciais e residenciais. Uma área ampla, estratégica e pronta para negociar! Aceita permuta em caminhonete, apartamento e casa! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 📞 (77)99842-0629 Resp: Gil Freitas 
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### Área - VETE525

- Referência: VETE525
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: ZABELÊ
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Cód: VETE525  ÁREA DISPONÍVEL PARA VENDA NO ANEL RODOVIÁRIO JADIEL MATOS OESTE.  R$600.000,00  Resp: Ieda/Marcos
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### Lote - VETE524

- Referência: VETE524
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Descrição: Cód: VETE524 ✨ Oportunidade exclusiva em uma das avenidas mais valorizadas da cidade! ✨ Lote disponível para venda na Avenida Otávio Santos, ideal para empreendimentos comerciais, clínicas, edifícios ou investimentos de alto padrão. 📍 ✅ Área total: 500,00m² ✅ Medidas: 10 x 50 ✅ Localização estratégica e de grande valorização ✅ Excelente visibilidade e fluxo intenso 💰 Valor: R$ 3.500.000,00 Invista em uma localização privilegiada e com grande potencial de retorno! 📈🏢 Para mais informações: (77)99842-0629 Resp: Aderban Rocha 
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### Área - VETE522

- Referência: VETE522
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Cariacica
- Bairro: Cariacica Sede
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,35 m²
- Descrição: Cód: VETE522 🚨 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES E GRANDES OPERAÇÕES 🚨 Área estratégica à venda em Cariacica, com enorme potencial para desenvolvimento comercial, residencial e multiuso! 📍 Localização privilegiada * Rua Duque de Caxias * Rua Heráclides Gonçalves * Rua Projetada 📐 Área total: 4.346,93 m² 💰 Valor: R$ 10.000.000,00 Imóvel composto por 3 áreas contíguas, com múltiplos acessos e construções já existentes, proporcionando excelente possibilidade de reaproveitamento e implantação rápida de novos projetos. ✨ Ideal para: ✔️ Empreendimento residencial / MCMV ✔️ Centro esportivo ✔️ Escola ou curso técnico ✔️ Clínica popular / centro médico ✔️ Academia ✔️ Supermercado de bairro ✔️ Centro comercial multiuso ✔️ Projeto BTS (Built to Suit) 📈 Região com forte demanda local e excelente vocação para expansão imobiliária e comercial. Um ativo diferenciado para construtoras, investidores e operadores que buscam localização estratégica, grande metragem e alto potencial de valorização. 🔥 Entre em contato: (77)99842-0629 Resp: Ana/Marcos 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA521

- Referência: VECA521
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Recreio Ipitanga
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Cód: VECA521 🚨 OPORTUNIDADE | MIRAGEM, BURAQUINHO | LAURO DE FREITAS-BA R$ 730.000,00 ▪️ Casa à venda 4 quartos + dependência em condomínio fechado no Loteamento Miragem, Buraquinho. ▪️ Pavimento Térreo: Sala com 2 ambientes, varanda frontal e lateral, jardim privativo, lavabo, cozinha com armários, área de serviço coberta e descoberta, quarto e banheiro de serviço, depósito e 2 vagas de garagem. ▪️ Pavimento Superior: 4 quartos, sendo 1 suíte, sanitário social e armários planejados em todos os cômodos. ▪️ Condomínio tranquilo com apenas 5 unidades, piscina, quiosque, chuveiro e banheiro. Resp: Dione 
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### Lote - LOCTE520

- Referência: LOCTE520
- Tipo: Lote
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Descrição: Cód: LOCTE520  🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA O SEU NEGÓCIO! 🔥 📍 6 LOTES PARA LOCAÇÃO – CAMINHO DA UNIVERSIDADE São 6 lotes contínuos, sendo: ➡️ 3 lotes de cada lado 📐 Medindo 12x30 cada 💡 Diferencial incrível: Todos os lotes se comunicam entre si, permitindo: ✔️ Ampliar seu espaço ✔️ Montar grandes projetos ✔️ Adaptar conforme sua necessidade 🚀 Ideal para: * Empresas * Depósitos * Construções comerciais * Projetos de grande porte Para mais informações: (77)99842-0629 Resp: Raissa
**Imagens:**

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### Área - LOCTE519

- Referência: LOCTE519
- Tipo: Área
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,40 m²
- Descrição: Cód: LOCTE519 Área para locação.  1.401m²  Mais informações: (77)99842-0629 Resp: Raissa
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA518

- Referência: LOCGA518
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 5.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: Cód: LOCGA518  Galpão para locação no bairro Boa Vista! Excelente localização! 450m²  R$ 5.400,00 Para mais informações e vídeo, entrar em contato: (77)99842-0629 Resp: Joaran  
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA517

- Referência: LOCGA517
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Descrição: Cód: LOCGA517 🚨 OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO NA JUREMA! 🚨 Galpão ideal para o seu negócio crescer com espaço e localização estratégica! 📍 Bairro Jurema 📐 320m² de área 💼 Perfeito para empresas, depósitos, oficinas e muito mais! Espaço amplo, versátil e pronto para atender diversas atividades comerciais. 💰 R$ 3.800,00/mês 🔥 Excelente custo-benefício! 📲 Entre em contato agora e garanta esse espaço para o seu negócio: (77)99842-0629 Resp: Joaran
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### Apartamento - VEAP516

- Referência: VEAP516
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Descrição: Cód: VEAP516  Apartamento incrível à venda em um dos bairros mais valorizados da cidade! 📍 Bairro Candeias 📐 140m² de puro conforto 🛏️ 3 quartos, sendo 3 suítes 🏢 3º andar 💰 R$ 1.100.000,00 Imóvel espaçoso, moderno e perfeito pra quem busca qualidade de vida, conforto e uma excelente localização! 📲 Entre em contato e agende sua visita: (77)99842-0629 Cap/Resp: Marcos/Marcos
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### Apartamento - VEAP515

- Referência: VEAP515
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Condomínio: Residencial Ametista
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.044,00
- Taxas: Condomínio: R$ 515,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Morar no Candeias, próximo à Avenida Luís Eduardo Magalhães, resolve a rotina de quem precisa de agilidade para transitar entre o trabalho e o lazer. Este apartamento no sétimo andar do Residencial Ametista coloca supermercados, farmácias e shoppings ao alcance de uma caminhada curta, facilitando a dinâmica de quem não quer depender de carro para cada pequena tarefa do dia. É o tipo de endereço que privilegia o tempo, em uma vizinhança que mantém o equilíbrio entre o movimento urbano e o silêncio necessário para o descanso. O espaço interno de 89 m² foi pensado para ser funcional e já está pronto para uso, com móveis planejados na cozinha e nos banheiros que otimizam cada metro quadrado. São três quartos, sendo uma suíte, o que oferece flexibilidade para configurar um home office ou receber visitas com privacidade. A sala possui teto rebaixado em gesso e as janelas já contam com telas e cortinas instaladas, poupando o novo morador das adaptações imediatas de uma mudança. A estrutura do condomínio ainda entrega conveniências diretas como portaria 24h, salão de festas e churrasqueira para os momentos de recepção. A praticidade se estende aos detalhes contratuais, com a vaga de garagem sendo coberta e a possibilidade de incluir um veículo como parte da negociação. É uma base sólida para quem busca independência em um dos pontos mais valorizados de Vitória da Conquista, sem abrir mão de um layout amplo e bem distribuído. Se você busca um imóvel que já resolve os problemas de mobília fixa e localização, mande uma mensagem para conversarmos sobre os detalhes da visita e as condições de pagamento.
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### Terreno - VETE514

- Referência: VETE514
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Valor por m²: R$ 902,00
- Descrição: Cód: VETE514 ✨ OPORTUNIDADE NO BAIRRO CANDEIAS EM VITÓRIA DA CONQUISTA! ✨ Terreno à venda em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📍 Bairro Candeias 📐 720m² de área total 💰 Valor: R$ 650.000 Perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança em uma localização privilegiada! 📲 Entre em contato e saiba mais: (77)99842-0629
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### Área - LOCTE513

- Referência: LOCTE513
- Tipo: Área
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 875,00 m²
- Descrição: Cód: LOCTE513 ✨ OPORTUNIDADE ÚNICA EM CANDEIAS ✨ Uma área incrível esperando por você! Ideal para investir ou construir com alto potencial de valorização em um dos bairros mais desejados da cidade. 📍 Localização privilegiada – Candeias 📐 Área total de 875m² 💡 Perfeita para empreendimentos, construção residencial ou comercial 💰 VALOR A COMBINAR  Não perca essa chance de garantir um excelente investimento! Entre em contato: (77)99842-0629 Resp: Carla e Cristina
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### Loja Comercial - LOCGA512

- Referência: LOCGA512
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Descrição: Cód: LOCGA512 ✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE VITÓRIA DA CONQUISTA  ✨ Apresentamos um excelente espaço comercial, ideal para quem busca visibilidade, amplitude e versatilidade! 📍 Localizado na Avenida Lauro de Freitas - em Vitória da Conquista 📐 Área ampla de 400m² 🏢 Situado no 1º piso 💼 Perfeito para diversos tipos de negócio: lojas, academias, clínicas, escritórios e muito mais! 💰 Valor: R$ 15.000,00 Um imóvel que une localização estratégica e espaço de sobra para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações: (77)99842-0629 Resp: Edmilson Souto
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### Galpão - LOCGA511

- Referência: LOCGA511
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Universidade
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: Cód: LOCGA511 ✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! ✨ Área disponível para locação com 3.000 m² 📍 Localização privilegiada — em frente ao Alphaville 💰 Valor: R$ 60.000,00 (R$ 20,00/m²) Ideal para grandes projetos e investimentos!  Mais infornmações: (77)99842-0629 Resp: Carlos Vidros 
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### Galpão - LOCGA510

- Referência: LOCGA510
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Patagônia
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Descrição: Cód: LOCGA510  📢 Aluga-se Galpão – Bairro Brasil Galpão com 800m² de área, ideal para empresas, depósitos ou logística. 💰 Valor: R$ 8.000/mês 📍 Localização: Bairro Brasil Entre em contato para mais informações: (77)99842-0629 Resp: Cristina
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### Ponto Comercial - LOCPC509

- Referência: LOCPC509
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
- Descrição: Cód: LOCPC509  🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO! 🔥 📍 Ponto comercial para locação na Av. Otávio Santos – localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade! ✨ Espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócio: 📐 525 m² de área total ✔️ Medidas: 15x30 ✔️ Mezanino: 15x5 💧 Água de poço artesiano encanado — economia garantida, sem surpresas na conta! 🚻 Banheiros feminino e masculino 🍳 Cozinha industrial completa com elevador 📈 Estrutura pronta para impulsionar o seu negócio! 💰 Valor: R$ 12.000,00 🚀 Invista no ponto certo e leve sua empresa para outro nível! Entre em contato conosco: (77)99842-0629 Cap: Isabela  Resp: Neto
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### Galpão - VEGA507

- Referência: VEGA507
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Jatobá
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Cód: VEAP507  🏭 Galpão à venda 📐 Medindo 10x25 (250m²) 💰 Valor: R$ 170.000,00 ✅ Espaço amplo ✅ Ideal para comércio, depósito ou investimento ✅ Fácil acesso 🔄 Aceita permuta em parte do valor! 💥 Excelente custo-benefício pra quem quer empreender ou investir! 📲 Entre em contato e garanta essa oportunidade! (77) 99842-0629  
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### Chácara - VERU506

- Referência: VERU506
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Lagoa José Luís
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Descrição: Cód: VERU506  Chácara à venda do Campus Vivent em Vitória da Coquista.  Entre em contato conosco através do whatsapp: (77) 99842-0629 Resp: Jorvan
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### Ponto Comercial - VEPC505

- Referência: VEPC505
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Brasil
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 335,74 m²
- Descrição: Cód: VEPC505  🏢✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL – ALTA RENTABILIDADE! ✨🏢 📍 Localização estratégica no Bairro Brasil!!! Se você procura um investimento seguro e com retorno imediato, esse ponto comercial é ideal! 📐 Detalhes do imóvel: • 05 metros de frente x 30 metros de fundo * 150 m² de área do terreno * 335,74 m² de área construída * Prédio com térreo + 2 andares 💰 Renda atual: • Imóvel já alugado no térreo e 1º andar * Gerando R$ 4.923,74/mês * 2º andar disponível para locação (potencial de aumentar ainda mais a renda!) 💸 Valor de venda: R$ 900.000,00 🔥 Uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva e valorização! 📲 Entre em contato agora e saiba mais: (77)99842-0629 Resp: Jorvan
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### Apartamento - VEAP504

- Referência: VEAP504
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
- Descrição: Cód: VEAP504  Está procurando conforto, espaço e uma localização privilegiada? Esse é o imóvel perfeito pra você! 📍 Edifício Vitória Ville 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 🏢 5º andar 💫 Ambientes bem distribuídos, ideais para toda a família 💰 Valor: R$ 690.000,00 Um apartamento que une elegância, praticidade e qualidade de vida. Perfeito pra quem quer morar bem ou investir com segurança! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: (77)99842-0629 Resp: Sérgio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604282114554111.jpeg)
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### Casa - VEAP503

- Referência: VEAP503
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.125,00
- Descrição: Cód: VEAP503 🏡 Unidades disponíveis a venda no BAIRRO PRIMAVERA, com: * 3/4 sendo 1 suíte; * Sala com pé direito duplo; * Cozinha americana; * Quintal amplo; - Área construída de 80m2; - Área do terreno de 125m2; - Garagem para 2 carros 💵 Por apenas R$330.000,00 Resp: Prini
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281640137089.jpeg)
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### Apartamento - VEAP502

- Referência: VEAP502
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 164,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Cód: VEAP502 ✨ APARTAMENTO AMPLO E SOFISTICADO À VENDA! ✨ Se você procura espaço, conforto e um imóvel diferenciado… esse é pra você! 😍 🏢 164m² de puro conforto ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte master com closet) ✅ Sala ampla e bem ventilada ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Excelente distribuição dos ambientes 💰 Valor: R$ 700.000,00 💸 Condomínio: R$ 1.600,00 📄 IPTU: R$ 4.000,00 🌟 Ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida em um só lugar!  Para mais fotos e informações: (77)99842-0629 Resp: Marcos Afonso/Cleriston
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP501

- Referência: VEAP501
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Felícia
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Cód: VEAP501 ✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! SEU APARTAMENTO NO TÉRREO ESPERA POR VOCÊ! ✨ Quer praticidade, conforto e um ótimo custo-benefício? Olha essa chance 👇 🏡 Apartamento térreo no Condomínio Solar Morada dos Pássaros ✔️ 2 quartos ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Quintal – perfeito para quem quer mais espaço! 💰 Valor: R$ 190.000,00 (quitado) OU 💥 Entrada de R$ 100.000 + assumir financiamento 📉 Parcelas de apenas R$ 750,00 📌 Condomínio: R$ 170,00 📌 IPTU: R$ 500,00 anual 👉 Ideal para morar ou investir! 👉 Térreo com quintal é raro — aproveite! 📲 Para vídeo é mais fotos, entre em contato através do WhatsApp: (77)99842-0629 Resp: Carlos
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### Casa em Condomínio - VECA500

- Referência: VECA500
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.590,00
- Descrição: Cód: VECA500  EXCELENTE CASA NO ALTO DO BOA VISTA!  3/4 2 suítes  4 banheiros Sala ampla  Espaço gourmet completo  Quintal Vaga para 6 carros 220 M2 de área construída.   Condomínio de 4 casas. Valor baixo.  Bairro Alto da Boa Vista  Valor R$ 790.000,00 Mais informações: (77)99842-0629 Resp: Helder 
**Imagens:**

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### Terreno - VETE499

- Referência: VETE499
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Universidade
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 680,00
- Descrição: Cód: VETE499 Vendo terreno 360 M2.  Ao lado AV OLÍVIA FLORES Todo plano.  Em frente a Arena Miraflores. Próximo a avenida Olívia Flores.  Valor R$ 245.000,00 Mais informações: (77)99842-0629 Resp: Helder 
**Imagens:**

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### Terreno - VETE498

- Referência: VETE498
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: LAGOA DAS FLORES
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,62 m²
- Valor por m²: R$ 490,00
- Descrição: Cód: VETE498  Vendo terreno 1.620 M2 - LAGOA DAS FLORES. Todo plano e murado. Feito terraplanagem.  Escriturado.  IPTU 2026 pago  Em frente a BR 116.  Acesso livre. Na entrada do bairro Lagoa das Flores , ao lado de churrascaria, casa de peças, quadra de esportes.  Viabilidade para posto de gasolina aprovada em 2024.  Projeto pronto  para posto com 4 bombas e 14 apartamentos de pousada.  Local pode ser instalado outros tipos de comércio como galpões de aluguel, depósito logístico, supermercado, farmácia,  pousada, restaurante, loja material de construção, oficina mecânica, dentre outros.    Valor R$ 795.000,00 Mais informações: (77)99842-0629 Resp: Helder 
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### Lote - VETE497

- Referência: VETE497
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Teixeira de Freitas
- Bairro: Santa Rosa de Lima
- Valor: R$ 5.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,70 m²
- Descrição: Cód: VETE497  🌟 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM TEIXEIRA DE FREITAS – BA! 🌟 Se você busca um investimento sólido, com grande potencial de valorização, essa é a chance ideal! 📍 Localização: Teixeira de Freitas – BA 📐 Metragem: 30 x 90 metros 📏 Área total: 2.700 m² 💰 Valor: R$ 5.200.000,00 ✨ Terreno amplo, perfeito para projetos comerciais, loteamentos, construção de galpões ou empreendimentos de grande porte. 🚀 Invista em uma região em crescimento e garanta um excelente retorno! 📞 Entre em contato agora mesmo e não perca essa oportunidade única! (77)99842-0629 Resp: Esperidiuns 
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### Ponto Comercial - LOCPC496

- Referência: LOCPC496
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,45 m²
- Taxas: IPTU: R$ 15.000,00/
- Descrição: Ponto comercial com 1.450m² para locação no Centro de Vitória-ES Valor aluguel R$ 35.000,00 IPTU R$ 15.000,00 (anual) Taxa marinha R$ 8.000,00 (anual) Agende visita através do whatsapp: (77)99842-0629 Resp: Fernanda 
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### Lote - VETE495

- Referência: VETE495
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Jequié
- Bairro: Cansanção
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Descrição: Localização: Rua Condomínio Pepel Terreno ideal para construção residencial ou investimento. Dimensões: • 6 metros de frente • 20 metros de fundo Área total: 120 m² Ótima opção para quem busca construir ou investir em região urbana.
**Imagens:**

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### Área - VETE494

- Referência: VETE494
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 25,00
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP493

- Referência: VEAP493
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 88,00 m²
- Descrição: Cód: VEAP493 ✨ VIVA O MELHOR DO VOG CAPRICCIO! ✨ Apartamento incrível à venda, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! 🏡💫 🛏️ 3/4 (sendo 1 suíte) ❄️ Ar-condicionado na suíte 🍽️ Cozinha com planejados 🏢 3º andar 🌴 Condomínio com área de lazer completa — ideal para você e sua família aproveitarem cada momento! 📍 Localização excelente, com tudo que você precisa por perto 💰 Valor: R$ 360.000,00 📞 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha se encantar! Telefone: (77)99842-0629 Resp: Roseana
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### Casa - VECA492

- Referência: VECA492
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Felícia
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: Cód: VECA492 🏡 OPORTUNIDADE NO MORADA DOS PÁSSAROS! 🏡 Casa à venda com excelente potencial de valorização, perfeita para quem busca espaço e possibilidade de personalização! 📐 Terreno com 300m² 🛏️ 3/4 (sendo 1 suíte) 🛋️ Sala confortável 🍽️ Cozinha funcional 🚿 Banheiro social 🧺 Lavanderia 🚗 Garagem para 2 carros ✨ Imóvel de padrão antigo, já com ampliação, ideal para quem deseja investir ou transformar no lar dos sonhos! 📍 Localizada em bairro tranquilo e em crescimento 📞 Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade: (77)99842-0629 Resp: Roseana
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### Apartamento - VEAP491

- Referência: VEAP491
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Descrição: Cód: VEAP491 ✨ SEU APARTAMENTO PRÓPRIO NO PRIMAVERA! ✨ Apartamento à venda em localização estratégica, próximo à Olívia Flores 📍 — praticidade e valorização garantida! 🏡 40m² muito bem aproveitados 🛏️ 2/4 aconchegantes 🎯 Móveis planejados 💡 Rebaixamento em gesso, trazendo mais sofisticação ao ambiente Perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e um ótimo custo-benefício! 💰 Valor: R$ 180.000,00 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita: (77)99842-0629 Resp: Roseana
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### Galpão - LOCGA490

- Referência: LOCGA490
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Descrição: Cód: LOCGA490 🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🔥 Galpão disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas da cidade — ao lado do Conde 1! 📍 ✅ 600m² de área ampla ✅ Espaço ideal para empresas, depósitos ou grandes operações ✅ Localização estratégica, com fácil acesso 💼 Perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço versátil para crescer! 📞 Entre em contato e garanta esse excelente ponto para o seu negócio: (77)99842-0629 Resp: Roseana  
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### Lote - VETE489

- Referência: VETE489
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Contas
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,30 m²
- Descrição: Cód: VETE489 🌿✨ OPORTUNIDADE ÚNICA EM RIO DE CONTAS! ✨🌿 Se você busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização, esse lote é simplesmente perfeito! 📍 Localizado na charmosa cidade de Rio de Contas 📐 Área total: 5.300 m² 💰 Valor: R$ 800.000,00 Um terreno amplo, ideal para construir, investir ou até mesmo criar um refúgio exclusivo em meio à natureza. Região com grande potencial e qualidade de vida incomparável! 🌄 Não perca essa chance de garantir um espaço privilegiado em uma das cidades mais encantadoras da Bahia! 📲 Entre em contato e saiba mais! (77)99842-0629 Resp: Bira
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### Casa - VECA488

- Referência: VECA488
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Descrição: 📍 Localização: - 2 unidades na Avenida Apaches   - 2 unidades na Avenida Imperial   - Bairro Senhorinha Cairo    Projeto moderno e funcional, com grande potencial de aceitação no mercado.
**Imagens:**

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### Lote - LOCTE487

- Referência: LOCTE487
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Cód: LOCTE487 🚀 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA BOA VISTA! Lotes disponíveis para locação em uma das regiões que mais crescem em Vitória da Conquista, no bairro Boa Vista! 📍 Localização estratégica 📐 Lotes com excelentes metragens 💼 Ideal para investimento ou construção 💰 Condições facilitadas: ✔️ R$ 1.500,00/m² à vista ✔️ R$ 2.000,00/m² em apenas 2 parcelas iguais ✨ Garanta já seu espaço em uma área valorizada e com grande potencial de crescimento! 📲 Entre em contato e saiba mais! (77)99842-0629 Resp: Paulo
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### Ponto Comercial - LOCPC486

- Referência: LOCPC486
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Sussuarana
- Valor: R$ 4.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Descrição: Cód: LOCPC486  Excelente ponto comercial para locação em Sussuarana Velha - Salvador PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM SUSSUARANA VELHA São 140m² 1 banheiro 2 vagas de garagem Área externa ampla com grade Valor de locação R$ 4.600,00 Localizado na Rua Marina de Queiroz, Sussuarana Velha Bairro bastante movimentado. Resp: Fernanda 
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### Apartamento - VEAP485

- Referência: VEAP485
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Valor: R$ 5.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 285,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.151,56 | IPTU: R$ 1.876,00/
- Descrição: Cód: VEAP485  🌸OPORTUNIDADE ÚNICA  🚨Andar Alto  📍Monvert Odebrecht  Torre Auvérnia, planta de 4 suítes com 285m² e 4 vagas de garagem.  Mais do que um residencial de alto padrão, o Monvert é um verdadeiro encontro entre a natureza e a tecnologia para proporcionar mais tempo, conforto e bem-estar para você aproveitar ao máximo a melhor experiência da vida: VIVER. Apartamentos com 4 suítes em um dos endereços mais charmosos de Salvador, o Horto Florestal.  Tudo isso com a comodidade de ter 2 acessos por vias independentes, com alternativas para você e sua família chegarem em casa com mais facilidade e segurança. Além disso, o Monvert fica em frente a uma linda e arborizada praça de 3.500 m². ▪️285m2 total ▪️3 quartos ▪️3 suítes (1 suite reversível para ampliar sala e e suíte master ) ▪️4 banheiros ▪️4 vagas 🎯Ponto de Recarga de Carro Elétrico individualizado  🎁Depósito +ou- 8m2  Ficha técnica: Área do terreno: 10.910,47 m² Paisagismo: Alex Hanazaki Decoração: Sidney Quintela, Flávio Moura e outros. Projeto Arquitetônico: Sidney Quintela Quantidade de Unidades: 140 Torres: 02 (duas), Auvérnia e Borgonha com 34 e 36 andares 📍LOCALIZAÇÃO: Horto Florestal  ✅Venda: R$ 5.100.000,00 💰Condomínio: R$ 3.151,56 💰IPTU: R$ 1.876,00 (mensal) Entre em contato conosco através do whatsapp: (77)99842-0629 Resp: Rosinha
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### Ponto Comercial - LOCPC484

- Referência: LOCPC484
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Brasil
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Descrição: Cód: LOCPC484  🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🚨 📍 Ponto comercial para locação na Avenida Frei Benjamin – Bairro Brasil Se você busca espaço, visibilidade e localização estratégica, acabou de encontrar! 💼✨ 🔹 230m² de área 🔹 Ambiente amplo, espaçoso e versátil 🔹 Ideal para diversos tipos de negócios 🔹 Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região 💰 Valor: R$ 8.500,00 💡 Perfeito para quem quer expandir ou começar com o pé direito em um ponto de grande fluxo! 📲 Entre em contato e agende sua visita: (77)99842-0629 Cap: Isabela  Resp: Edivaldo
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### Galpão - LOCGA483

- Referência: LOCGA483
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Alagoinhas
- Bairro: Alagoinhas Velha
- Valor: R$ 12.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Cód: LOCAP483  🚨 Galpão para Locação em Alagoinhas/BA – BR-101 Excelente oportunidade para o seu negócio crescer em localização estratégica! 📍 Galpão localizado em Alagoinhas/BA, às margens da BR-101 — fácil acesso e ótima visibilidade. 🏗️ Espaço amplo, ideal para logística, armazenamento, distribuição ou atividade industrial. 💼 Perfeito para empresas que buscam praticidade e posicionamento estratégico. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (77)99842-0629 Resp: Luciano - Isabela
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### Galpão - LOCGA482

- Referência: LOCGA482
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Alagoinhas
- Bairro: Área Rural de Alagoinhas
- Valor: R$ 22.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: Cód: LOCGA482  🚨 Galpão para Locação na BR-101 – Alagoinhas/BA Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica! 📍 Situado em Alagoinhas/BA, às margens da BR-101 — ideal para logística, transporte e operações industriais. 📐 Área total: 2.000 m² 💼 Espaço amplo, perfeito para armazenamento, distribuição ou instalação empresarial. 💰 Valor da locação: R$ 22.800,00 🤝 Negociação facilitada — proprietário aberto a propostas! Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um ponto estratégico!  Entre em contato para mais informações: (77)99842-0629 Resp: Luciano - Isabela
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### Galpão - LOCAP481

- Referência: LOCAP481
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 598,50 m²
- Descrição: Cód: LOCAP481 🚨 Oportunidade Imperdível para o seu Negócio! Galpão disponível para locação no bairro Boa Vista — ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e ótima localização! 📐 Área total: 1.000 m² 🏗️ Área construída: 598,50 m² 💼 Perfeito para logística, armazenamento, distribuição ou instalação industrial. 💰 Valor da locação: R$ 15.000,00 Entre em contato e leve sua empresa para um espaço à altura do seu crescimento: (77)99842-0629 Resp: Danilo 
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### Terreno - VEAP480

- Referência: VEAP480
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Candeais
- Região: Cidade Universitária
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 864,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.504,00
- Descrição: Excelente oportunidade! São 2 terrenos lado a lado (não unificados), cada um com dimensões de 12x36m, totalizando 864m² de área. Por serem contíguos, oferecem grande versatilidade para projetos, sendo ideais tanto para construção de um empreendimento amplo quanto para investimento. Localização estratégica e ótimo potencial de valorização.
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### Apartamento - VEAP479

- Referência: VEAP479
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Zona: Leste
- Região: Jardim Candeias
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.604,00
- Descrição: Morar perto da Praça Mary Gleide, no Candeias, significa estar em um dos pontos mais consolidados da zona leste de Vitória da Conquista, onde se faz quase tudo a pé, entre colégios e bons supermercados. É aquele tipo de localização que quem conhece o mercado imobiliário da cidade prioriza, justamente por garantir liquidez e uma rotina prática em um bairro que não para de valorizar. O prédio segue um perfil mais reservado, com apenas dois apartamentos por andar e uma estrutura de três pavimentos que foge do agito dos grandes condomínios verticais. O apartamento fica no primeiro andar e entrega 86 m² de área privativa com uma distribuição muito funcional. A sala de estar já conta com painel instalado e se conecta à varanda, um detalhe que faz diferença na ventilação natural. Na parte íntima, são três quartos, incluindo uma suíte. O diferencial de já possuir móveis planejados na cozinha, nos banheiros e no dormitório principal. É o tipo de imóvel pronto para entrar, evitando os custos e a dor de cabeça de reformas pesadas ou marcenaria do zero. Para quem busca segurança no investimento, o condomínio oferece duas vagas de garagem cobertas e um depósito privativo no térreo, um recurso raro em apartamentos desse porte e extremamente útil para organizar o que não precisa ficar dentro de casa. É uma escolha racional para quem já pesquisou o bairro e entende que o custo-benefício de um prédio sem elevador se traduz em taxas mensais reduzidas e mais privacidade, além de ser possível o financiamento. Caso queira entender melhor como essa planta funciona no dia a dia, podemos agendar um horário para você visitar o espaço.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA478

- Referência: VECA478
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.590,00
- Descrição: ⸻ 🏡 Casa à Venda no Alto da Boa Vista – TG 02 Se você busca conforto, espaço e exclusividade, essa é a oportunidade ideal! ✨ Destaques do imóvel:     •    3 quartos, sendo 2 suítes     •    4 banheiros     •    Sala ampla e aconchegante     •    Espaço gourmet completo – perfeito para receber amigos e família     •    Quintal espaçoso     •    Vaga para até 6 carros     •    220 m² de área construída 🏘️ Localizada em condomínio com apenas 4 casas – mais privacidade e tranquilidade, com valor de condomínio acessível! 💰 Valor: R$ 790.000,00 📲 Fale conosco através do WhatsApp: (77) 99842-0629 Resp: Helder ⸻
**Imagens:**

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### Terreno - VETE477

- Referência: VETE477
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Universidade
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 680,00
- Descrição: Vendo terreno 360 M2.  Ao lado AV OLÍVIA FLORES Todo plano.  Em frente a Arena Miraflores  Próximo a avenida Olívia Flores.  Valor R$ 245.000,00 Telefone para contato: (77) 99842-0629 Resp: Helder
**Imagens:**

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### Terreno - VETE476

- Referência: VETE476
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: LAGOA DAS FLORES
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,62 m²
- Valor por m²: R$ 490,00
- Descrição: Vendo terreno 1.620 M2.   LAGOA DAS FLORES. Todo plano e murado. Feito terraplanagem.  Escriturado.  IPTU 2026 pago  Em frente a BR 116.  Acesso livre. Na entrada do bairro Lagoa das Flores , ao lado de churrascaria, casa de peças, quadra de esportes.  Viabilidade para posto de gasolina aprovada em 2024.  Projeto pronto para posto com 4 bombas e 14 apartamentos de pousada.  Local pode ser instalado outros tipos de comércio como galpões de aluguel, depósito logístico, supermercado, farmácia,  pousada, restaurante, loja material de construção, oficina mecânica, dentre outros.  Valor R$ 795.000,00 Telefone para contato: (77)99842-0629 Resp: Helder 
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP473

- Referência: VEAP473
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Seguro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌊 Vendo apartamento no Condomínio Portal do Atlântico | Praia de Taperapuã – Porto Seguro/BA 📍 Localizado na Avenida Pau Brasil, no bairro Praia de Taperapuã, em Porto Seguro — uma das regiões mais valorizadas do litoral baiano. Próximo a grandes pontos turísticos como: ✨ Memorial do Descobrimento ✨ Passarela do Álcool ✨ Reserva Indígena da Jaqueira 🏖️ Oportunidade para morar ou investir ✔️ Excelente localização ✔️ Condomínio organizado ✔️ Piscina ✔️ Estacionamento privativo ✔️ Wi-Fi ✔️ Ar-condicionado ✔️ Ambiente familiar ✔️ Próximo à praia Ideal para quem busca qualidade de vida ou alta rentabilidade com locação por temporada. 💰 Valor: R$ 350.000,00 📲 Mais informações: (77) 998420629 📌 Entre em contato e agende sua visita. Seu imóvel no litoral começa aqui. Resp: Lucas
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### Galpão - VEGA472

- Referência: VEGA472
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Aracaju
- Bairro: Aruana
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Galpões para Locação em Aracaju Excelente oportunidade para sua empresa crescer com estrutura e localização estratégica! 🏭 Galpões ideais para logística, armazenamento ou operação industrial 📍 Localização privilegiada na cidade 💰 Valores por m²: * Aluguel: R$ 30,00/m² * Condomínio: R$ 3,00/m² * IPTU: R$ 0,50/m² 📅 Disponibilidade prevista: Dezembro/2026 Garanta já seu espaço e planeje o futuro do seu negócio com segurança e estrutura de qualidade! Mais informações: (77)99842-0629 Resp: Messias 
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### Terreno - VETE471

- Referência: VETE471
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,59 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: 🌿 Oportunidade Imperdível no Loteamento Primavera! Se você está procurando espaço, localização e excelente custo-benefício, esse terreno é pra você! 📍 Quadra 44 | Lote 40 📐 47 metros de frente x 119 metros de comprimento — espaço de sobra pra construir com liberdade! Ideal para quem deseja investir ou construir um projeto amplo e diferenciado 🌟 💰 Valor: R$ 35.000,00 Não perca essa chance — terrenos com esse tamanho e preço são raros! Mais informações: (77)99842-0629 Resp: Pedro
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### Sítio - VERU469

- Referência: VERU469
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Universidade
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,60 m²
- Descrição: ✨ Exclusividade e Tranquilidade: Seu Refúgio Perfeito Espera por Você! ✨ Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou viver com qualidade de vida, cercado pela natureza e com toda a comodidade essencial. 📍 Localizado na antiga Fazenda Santa Branca, a apenas 20 km de Vitória da Conquista e a apenas 1 km do asfalto 📐 Amplo terreno com 5.600 m² ⚡ Infraestrutura já pronta com água e energia 🏡 Casa em construção com 3 quartos — ideal para finalizar do seu jeito 🌿 Região tranquila, com ótima vizinhança 💰 Valor: R$ 180.000,00 Um espaço perfeito para construir seu refúgio, investir ou viver momentos inesquecíveis com sua família. Mais informações: (77)99842-0629 Resp: Pedro
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### Ponto Comercial - LOCPC468

- Referência: LOCPC468
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Brasil
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Descrição: 🚨 OPORTUNIDADE PERFEITA PARA O SEU NEGÓCIO! 🚨 Está procurando um espaço funcional, amplo e pronto para impulsionar sua empresa? Esse ponto comercial é a escolha ideal! ✨ Destaques do imóvel:     •    Área total de 125m²     •    Área Gourmet     •    Banheiro     •    Espaço versátil, ideal para comércio, serviços, estoque ou pequenas indústrias 💰 Valor da locação: R$ 2.000,00 Entre em contato conosco para mais informações: (77)99842-0629 Resp: Pedro
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - LOCPC467

- Referência: LOCPC467
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Brasil
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Descrição: 🚨 OPORTUNIDADE PERFEITA PARA O SEU NEGÓCIO! 🚨 Está procurando um espaço funcional, amplo e pronto para impulsionar sua empresa? Esse ponto comercial é a escolha ideal! ✨ Destaques do imóvel:     •    Área total de 125m²     •    Balcão espaçoso, perfeito para diversas atividades     •    Copa e cozinha, oferecendo mais praticidade no dia a dia     •    Banheiro     •    Espaço versátil, ideal para comércio, serviços, estoque ou pequenas indústrias 💰 Valor da locação: R$ 3.000,00 Entre em contato conosco para mais informações: (77)99842-0629 Resp: Pedro
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP466

- Referência: VEAP466
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: LAGOA DAS FLORES
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,45 m²
- Descrição: 🔥 UM VERDADEIRO DIFERENCIAL NO MERCADO! 🔥 Se você procura um terreno amplo, estratégico e com enorme potencial de valorização, essa é a oportunidade que faz toda a diferença! 📍 Localização privilegiada na entrada da cidade, sentido Salvador, ao lado do Centro Industrial dos Imborés e de frente para a BR-116 — uma região com alto fluxo, visibilidade e crescimento constante. ✨ Destaques do imóvel:     •    Área total de 7.450m²     •    Terreno com três frentes — muito mais possibilidades de acesso e aproveitamento     •    Topografia plana, ideal para diversos tipos de projetos     •    Inserido em uma região comercial e industrial já consolidada     •    Perfeito para grandes empreendimentos, empresas, galpões ou centros logísticos 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 Invista em um terreno que une localização estratégica, tamanho e versatilidade. Entre em contato para mais fotos, vídeos e informações: (77)99842-0629 Resp: Gil Freitas
**Imagens:**

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### Lote - VETE465

- Referência: VETE465
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: LAGOA DAS FLORES
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 754,00 m²
- Descrição: 🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIMENTO! 🚨 Se você busca visibilidade, valorização e localização estratégica, esse terreno é simplesmente perfeito! 📍 Localizado na entrada da cidade, no sentido Salvador, em uma das regiões mais promissoras — ao lado do Centro Industrial dos Imborés e de frente para a BR-116. Um ponto com alto fluxo e excelente potencial comercial e industrial! ✨ Destaques do imóvel:     •    Área total de 754m²     •    Topografia plana, pronta para construir     •    Região altamente valorizada     •    Inserido em uma vizinhança industrial e comercial já consolidada     •    Ideal para empresas, galpões, lojas ou grandes investimentos 💰 Valor: R$ 690.000,00 Não perca essa chance de garantir um espaço estratégico em uma das áreas que mais crescem na cidade! Entre em contato e saiba mais: (77)99842-0629 Resp: Gil Freitas
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### Casa - VECA464

- Referência: VECA464
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 📌Casa SOLTA DE ESQUINA no bairro Primavera - 03 quartos sendo 01 suíte  - Banheiro social - Sala com área de luz - Cozinha ampla - Área gourmet coberta - Garagem coberta p 03 carros - Corredor lateral  - 02 pontos com câmeras, cerca elétrica. R$ 400.000,00 Antes do Anel Viário  Próximo a supermercado,  lanchonete, posto de gasolina e academia. Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida com subsídio de até 49mil 📱 Faça agora mesmo sua simulação: (77)99842-0629 Resp: Prini
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604131634396335.jpeg)
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### Casa - VECA463

- Referência: VECA463
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🚨 CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO - DON RESIDENCIAL  VALOR: 350 mil - 3 quartos, sendo um suíte - Sala - Cozinha com lindos móveis planejados - Banheiro social - Quintal com cobertura retrátil  - Area de serviço   INFRAESTRUTURA COMPLETA - Piscina adulto e infantil, Salão de festas, academia, quadra, parque infantil, salão de jogos. - Portaria 24h - Condomínio situado em um dos melhores bairros rm expansão de Vitória da Conquista no Bairro Boa Vista.  📱 Faça agora mesmo sua simulação (77)99842-0629 Resp:Prini
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - LOCPC462

- Referência: LOCPC462
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: JUREMA
- Valor: R$ 4.620
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Aluguel do espaço 1 salário + Aluguel da cadeira R$ 3.000,00 Temos duas cadeiras disponíveis. Pode alugar uma ou as duas. Caso opte pelas duas cadeiras, fechamos em R$ 6.000,00 tudo (espaço + locação das duas cadeiras).  Não perca a chance e agende sua visita: (77) 99842-0629 Resp: Fábio Lima  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026041315570220.jpeg)
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### Casa - VECA461

- Referência: VECA461
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Descrição: 📌 Casa solta excelente situada na VILA SERRANA 1 Com toda documentação ok - Terreno 8x20 - 3 quartos sendo um suíte com closet - Quintal grande - Garagem coberta p 2 carros - Corredor lateral Investimento: R$ 250 mil Obs.: Somente à vista Resp: Prini
**Imagens:**

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### Casa - LOCCA458

- Referência: LOCCA458
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imóvel para locação localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade.    Valor: R$ 8.000,00 Para mais informações e agendamento de visita:  Marcos Afonso Imobiliária - CRECI/BA PJ 2884 Contato: (77)99842-0629  
**Imagens:**

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### Apartamento - LOCAP457

- Referência: LOCAP457
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO EM CANDEIAS! ✨🏡 📍 Localizado no desejado bairro Candeias, este apartamento no 2º andar é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! 💫 Destaques do imóvel: ✔ Ambiente aconchegante e bem distribuído ✔ Ótima ventilação e iluminação natural ✔ Localização privilegiada 📌 Sobre a região: Candeias é um dos bairros mais valorizados da cidade, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e muito mais! 🛍️🍽️🏫 💡 Ideal para quem quer morar bem, com comodidade e qualidade de vida! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: (77)99982-2012  Não perca essa oportunidade! 🚀 Resp: Maurício 
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### Ponto Comercial - LOCPC455

- Referência: LOCPC455
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 33,10 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BAIRRO RECREIO!  📍 Ponto comercial disponível para locação na Avenida Crescêncio Lacerda, 541 – Recreio Se você está procurando o lugar ideal para abrir ou expandir seu negócio, essa é a chance perfeita! 💼🔥 ✨ Destaques do imóvel: ✔ Espaço versátil – ideal para loja, escritório, salão e muito mais ✔ Excelente visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da região ✔ Fácil acesso e ótima localização 📈 Localização estratégica: O imóvel está cercado por grande fluxo de pessoas e diversos comércios, como: 🏢 Prédios residenciais 🥖 Padaria 🧺 Lavanderia 💧 Distribuidora de água e bebidas 🏥 Clínica 🍽 Restaurante 🏋️ Academia …e muito mais! 💡 Perfeito para quem quer visibilidade, praticidade e alto potencial de clientes! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: (77)99842-0629 Não perca essa oportunidade de colocar seu negócio em um ponto estratégico da cidade! 🚀 Cap: Isabela  Resp: Gefson
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### Ponto Comercial - LOCPC454

- Referência: LOCPC454
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: ZABELÊ
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 540,00 m²
- Descrição: Imóvel comercial para locação com excelente estrutura, localizado em ponto estratégico de esquina, ideal para mercado, lojas, escritórios ou atividades diversas. Características do imóvel: - Aproximadamente 540 m² de área construída -Pavimento superior com escritório e 2 apartamentos -Pavimento térreo com amplo salão principal -Depósito -2 sanitários -Portas de vidro -Ar-condicionado central -Estrutura funcional para mercado -Pequeno estoque de material de construção disponível para negociação Imóvel versátil, espaçoso e pronto para uso comercial imediato. Valor locação: R$ 5.000,00 Marcos Afonso Imobiliária - CRECI/BA PJ 2884 WhatsApp: (77) 99842-0629
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081700541659.jpeg)
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### Apartamento - VEAP452

- Referência: VEAP452
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Zona: Leste
- Região: Alto do Candeias
- Condomínio: RESIDENCIAL FLEX CANDEIAS
- Valor: R$ 218.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,95 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.962,00
- Descrição: O Alto do Candeias se consolidou como o eixo de maior liquidez em Vitória da Conquista, e estar posicionado ao lado da Avenida Presidente Vargas, com acesso imediato à Luiz Eduardo Magalhães e ao Anel Viário, garante uma rotatividade de ocupação acima da média para o investidor. A proximidade com a Fainor e a rede de serviços do bairro atrai um perfil de inquilino qualificado, que busca a praticidade de resolver a vida a pé sem abrir mão da segurança de uma portaria 24 horas. É um ativo que se sustenta pelo endereço e pela inteligência da planta de 2/4, 2/4 com suíte, e 2/4 com suíte e varanda, todas foram dimensionadas para otimizar a manutenção e o custo condominial, fatores decisivos para quem olha o imóvel como uma ferramenta de rentabilidade. A entrega de uma estrutura com academia, piscinas e áreas de convivência eleva o valor de mercado do metro quadrado frente aos prédios convencionais da região. É o tipo de unidade que não fica vazia no mercado secundário, justamente por equilibrar a conveniência logística com o lazer que o mercado local hoje exige. Venha conhecer as unidades disponíveis e torne o Flex Candeias o seu novo investimento para morar, alugar ou alavancar seu património.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604072020067318.png)
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### Apartamento - VEAP451

- Referência: VEAP451
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: campinhos
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Descrição: Terreno disponível para venda no bairro Campinhos 240m² Mais informações, entre em contato conosco: (77)99842-0629 Resp: Luiz
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071534507612.jpeg)
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### Casa - VECA450

- Referência: VECA450
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Ibirapuera
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO IBIRAPUERA! Se você busca conforto, espaço e sofisticação em um só lugar, essa casa é simplesmente perfeita! Casa à venda - Porteira Fechada!!! Terreno com 400m² de área total, pronta para você entrar e viver momentos incríveis! Piso Superior: 4 suítes amplas e confortáveis, privacidade e aconchego para toda a família Piso Inferior: Cozinha funcional, Sala de TV, Sala de entrada elegante, Lavabo, Despensa, Lavanderia, Dependência com banheiro Área Gourmet Completa: Espaço amplo para receber amigos e família, 2 banheiros, Adega, Área de TV, Churrasqueira, Forno de pizza Tudo isso com excelente distribuição de espaços e pronta para morar! ? Entre em contato agora e venha conhecer: (77)99842-0629 Cap: Isabela Resp: Éder
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071405404677.jpeg)
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### Casa - VECA449

- Referência: VECA449
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Zona: Leste
- Região: LOTEAMENTO VIVENDAS DA SERRA
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 86,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.050,00
- Descrição: Morar no Vivendas da Serra significa gastar menos tempo no trânsito e mais tempo onde a vida acontece. Com acesso rápido tanto pela Avenida Presidente Vargas quanto pelo Anel Viário, você resolve a rotina de supermercado, escola e farmácia sem cruzar a cidade. É uma casa pensada para quem cansou de corredores apertados e busca uma planta de 86 m² bem distribuída, com três dormitórios que entregam a privacidade necessária para uma família que está crescendo. O terreno de 150 m² garante aquele espaço nos fundos que faz falta em apartamentos, ideal para organizar a lavanderia ou planejar um espaço de convivência ao ar livre. O bairro Primavera hoje é o vetor de crescimento mais nítido de Vitória da Conquista, o que traz uma segurança patrimonial difícil de encontrar em regiões já saturadas. Por ser uma construção recente, datada de 2026, a estrutura atende aos padrões atuais de acabamento e funcionalidade, incluindo garagem privativa e portão eletrônico já instalados. É o tipo de imóvel que se enquadra facilmente em critérios de financiamento, facilitando a transição para quem busca sair do aluguel com a certeza de que o endereço vai valorizar antes mesmo da próxima pintura. Se você conhece bem a Zona Leste, sabe que oportunidades com esse perfil de metragem e localização costumam sair do mercado rápido. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou visitar a obra, podemos combinar um horário.
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA448

- Referência: LOCGA448
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,21 m²
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AV. JURACY MAGALHÃES Excelente ponto comercial, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Área total: 2.210 m² Imóvel amplo, ideal para grandes operações como concessionárias, academias, atacarejo, clínicas, centros comerciais ou empresas de grande porte. Valor da locação: R$ 40.000,00/mês Valor aproximado por m²: R$ 18,10/m²
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA447

- Referência: LOCGA447
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Espírito Santo
- Valor: R$ 54.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO – 3.000 m² Excelente galpão ideal para operações logísticas, centros de distribuição e grandes empresas. Área total: 3.000 m² Diferenciais do imóvel: • 10 docas para carga e descarga • Escritório administrativo • Mezanino • Estrutura pronta para operação logística Imóvel com ótimo padrão, proporcionando eficiência e agilidade nas operações. Valor da locação: R$ 18,00/m²
**Imagens:**

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### Sala Comercial - LOCSA446

- Referência: LOCSA446
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Felícia
- Valor: R$ 39.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
- Descrição: ESCRITÓRIOS PARA LOCAÇÃO – 1.600 m² a 1.800 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura corporativa ampla e versátil. Área total: até 1.800 m² Possibilidade de locação com 1.600 m², ajustando o uso dos espaços conforme a necessidade. Configuração flexível: • Possibilidade de não utilizar o pavimento superior • Espaços adaptáveis para escritórios, coworking, clínicas ou áreas administrativas Infraestrutura: • Salas amplas • Cozinha • Banheiros • Ambientes no pavimento superior totalmente utilizáveis (opcional) Valor da locação: R$ 22,00/m² + condomínio Imóvel ideal para empresas que precisam de estrutura completa, com flexibilidade de layout e excelente aproveitamento de espaço.
**Imagens:**

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### Área - VETE445

- Referência: VETE445
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 21,30 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento. Área total: 21.300 m² Terreno amplo, ideal para projetos residenciais, comerciais, loteamento ou atividades rurais (conforme viabilidade). Valor de venda: R$ 500.000,00 Ótimo custo-benefício, com grande potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Fazenda - VERU444

- Referência: VERU444
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra do Choça
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para investimento em produção cafeeira com estrutura completa e alto potencial produtivo. Área total: 80 hectares Lavoura de café: • 100.000 pés de café 40.000 recepados há 3 anos (em produção) 15.000 com 4 anos 20.000 recepados há 1 ano 25.000 esqueletados há 2 anos • Capacidade de expansão para até 200.000 pés • 50 hectares planos e mecanizáveis Infraestrutura produtiva: • 4.000 m² de estufa (lona nova) • Secador com capacidade para 1.500 latas • Despolpador (cereja e boia) • Máquina de descascar café Pinhalense (12 sacas/hora) • Máquina recolhedora de café Selecta • Suta com capacidade de 50 sacas/hora (seminova) Estrutura do imóvel: • Galpão de grande porte • Oficina completa • 5 casas • 30 alojamentos Recursos hídricos: • 2 represas • 1 nascente com outorga em processo de ampliação • Bomba submersível nova Equipamentos agrícolas: • Trator Valtra 785 cafeeiro • Pulverizador 400L • Adubadeira • Carroça basculante Triton 4 toneladas (nova) • Roçadeira Baldan 1,70 (nova) • Aplicador de herbicida • Grade cafeeira Outros diferenciais: • Energia trifásica • Índice pluviométrico médio de 1.500 mm/ano • 2 funcionários ativos, sem passivos trabalhistas Valor de venda: R$ 7.000.000,00
**Imagens:**

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### Casa - VECA443

- Referência: VECA443
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.523,00
- Descrição: Excelente casa localizada no bairro Candeias, próxima à Avenida Olivia Flores, em uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista. Área total: 200 m² Área construída: 170 m² Características do imóvel:  3 quartos, sendo 1 suíte com closet  3 banheiros  Sala para dois ambientes  Copa  Cozinha  Banheiro social  Quintal  Dependência  Ampla garagem  Diferenciais:  Imóvel com escritura  Excelente localização, próximo a comércios, serviços e vias principais  
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LOCLJ442

- Referência: LOCLJ442
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 310,00 m²
- Descrição: LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AV. VITOR BRITO Excelente ponto comercial localizado em posto de gasolina na Av. Vitor Brito, região de grande fluxo e visibilidade.  Área total: aproximadamente 310 m²  Térreo: 160 m²  Pavimento superior: 150 m² Imóvel amplo, ideal para lojas, farmácias, conveniências, escritórios, clínicas ou diversas atividades comerciais. Valor da locação: R$ 18.000,00 Localização estratégica, com alto fluxo de veículos e fácil acesso.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP441

- Referência: VEAP441
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 210.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Valor por m²: R$ 61,00
- Descrição: OPORTUNIDADE!!! Entrar em um apartamento térreo e dar de cara com um garden privativo muda completamente a percepção de morar em condomínio. É a sensação de liberdade de uma casa com a segurança que o bairro Primavera oferece na zona Leste. O imóvel já está todo mobiliado com móveis novos, sem aquela dor de cabeça de planejar marcenaria ou esperar prazos de entrega. Você abre as janelas e sente a ventilação natural percorrendo os dois dormitórios, aproveitando uma iluminação que valoriza cada metro quadrado. A estrutura resolve a vida prática com vaga de garagem e área de lazer que inclui piscina e parque infantil, consolidando um patrimônio sólido em uma região de crescimento constante. É entrar, organizar as roupas no armário e começar a viver. Se você busca um investimento seguro e pronto para uso imediato, vale agendar uma visita para entender como o espaço funciona bem no dia a dia. Imóvel dispõe de: 2 quartos com armários e camas de casal Cozinha com armários, geladeira e cooktop Sala aconchegante com sofá e rack de TV Banheiro moderno Garden privativa no térreo com grama sintética Agende uma visita conosco!! Cap: Isabela
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### Terreno - VETE440

- Referência: VETE440
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Distrito Industrial
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
- Valor por m²: R$ 61,00
- Descrição: Oportunidade incrível!! Área de terreno à venda no Distrito Industrial 36x50, 1.800m². Além do preço estar muito abaixo do que realmente vale, aceitamos carro como parte do pagamento. Ideal para investimento ou expansão. Serve também para galpões de empresas em geral. Entre em contato conosco e agende uma visita!!!   
**Imagens:**

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### Área - VETE439

- Referência: VETE439
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Área Rural de Vitória da Conquista
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento. Área total: 10.000 m² Terreno amplo, com grande potencial para projetos residenciais, comerciais ou loteamento (mediante viabilidade). Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Condições: Aceita permuta
**Imagens:**

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### Sítio - VERU438

- Referência: VERU438
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,80 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca lazer, tranquilidade ou investimento. Área total: 5.800 m² Terreno amplo, ideal para construção de chácara, área de descanso ou exploração rural. Valor de venda: R$ 300.000,00 Condições: Aceita permuta por apartamento no bairro Boa Vista
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP436

- Referência: VEAP436
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA – 3 QUARTOS (94 m²) – CANDEIAS Localizado a apenas 50 metros da Avenida Olivia Flores, em uma das regiões mais valorizadas de Vitória da Conquista. Condomínio Solar da Vitória Detalhes do imóvel: • 94 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte • Varanda • Área de serviço ampla • Dependência com banheiro • Banheiro social • 2 vagas de garagem cobertas • 2º andar Infraestrutura: • Portaria 24 horas Valor de venda: R$ 330.000,00 Condomínio: R$ 720,00 Excelente opção para quem busca localização privilegiada, espaço e praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

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### Galpão - VEGA435

- Referência: VEGA435
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 5.045.940
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 2,60 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para empresas, indústrias ou investidores que buscam estrutura robusta com ampla área e localização estratégica. Localização: BA 262, KM 12, sentido Anagé Apenas 13 km do centro de Vitória da Conquista Área total do terreno: 29.682 m² Área construída: 2.600 m² Dimensões do galpão: • Frente: 40 m • Fundo: 65 m • Pé-direito: 11 metros Diferenciais do imóvel: • Balança rodoviária para até 100 toneladas • Energia trifásica com transformador próprio de 112 KVA • Abastecimento de água pela Embasa • Terreno totalmente fechado • Estrutura em concreto pré-moldado com 3 metros de altura Imóvel ideal para: • Indústrias • Transportadoras • Centros de distribuição • Logística pesada • Armazenagem de grande porte Valor de venda: R$ 170,00/m² Valor total: 29.682 m² x R$ 170,00 = R$ 5.045.940,00 Condições: Aceita propostas
**Imagens:**

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### Casa - VECA434

- Referência: VECA434
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.875,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Características do imóvel: • 4 quartos, sendo 4 suítes • 3 salas amplas • Cozinha • Copa • Varanda Imóvel com ótima distribuição interna, ideal para famílias grandes ou quem busca mais conforto no dia a dia. IPTU anual: R$ 1.100,00 Condições: Aceita carro como parte do pagamento (permuta a analisar)
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP433

- Referência: VEAP433
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Zona: Leste
- Região: Alto do Candeias
- Condomínio: Candeias Premium
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 540,00/
- Descrição: Morar no Alto do Candeias, perto do Esquadrão Falcão, facilita muito a logística de quem vive o dia a dia de Vitória da Conquista. A poucos minutos da Fainor e com saída rápida para as avenidas Presidente Vargas e Luís Eduardo Magalhães, você ganha tempo para o que realmente importa. É o tipo de endereço que resolve a rotina sem esforço, tudo ao alcance à poucos minutos. O apartamento foca no que é prático, com 50 m² bem aproveitados que incluem uma suíte, um quarto e duas vagas de garagem — um diferencial raro que evita qualquer dor de cabeça com visitas ou um segundo carro. A dinâmica do condomínio é pensada para quem não para em casa, mas gosta de receber bem, oferecendo área gourmet, piscina e salão de jogos para o final de semana. Como o imóvel aceita financiamento e a portaria funciona 24 horas, o processo de mudança e a rotina de entrada e saída são descomplicados. Se você busca independência em um ponto estratégico da zona leste, vale a pena passar aqui e ver como o espaço se encaixa nos seus planos.
**Imagens:**

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### Área - VEAP432

- Referência: VEAP432
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Bairro: VITORIA DA CONQUISTA
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 11,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para investimento rural ou desenvolvimento. Área total: 11 hectares Terreno amplo, ideal para diversas finalidades como agropecuária, loteamento ou projetos de médio porte. Valor: R$ 4.500.000,00  
**Imagens:**

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### Casa - VECA431

- Referência: VECA431
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Loja Comercial - VELJ429

- Referência: VELJ429
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Serrinha
- Bairro: Abrantes
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: TERRENO À VENDA – SERRINHA/BA Excelente oportunidade para investimento ou construção, com diferencial importante de infraestrutura. Área do terreno: 550 m² Diferencial: Poço artesiano Terreno ideal para uso residencial ou comercial, com ótimo potencial de valorização. Valor: R$ 1.700.000,00
**Imagens:**

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### Lote - VETE428

- Referência: VETE428
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Universidade
- Zona: Leste
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Oportunidade imperdível no Terras Alphaville 1 e 2!!! Temos lotes à partir de R$230.000,00. Metragem padrão de 360m². Local com potencial muito grande de valorização, principalmente pela duplicação da via. Entre em contato conosco e agende já uma visita: (77) 99842-0629. Cap: Isabela 
**Imagens:**

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### Sala Comercial - LOCSA426

- Referência: LOCSA426
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: ✨ GALERIA EMPRESARIAL – SALAS PARA LOCAÇÃO ✨ 📍 Boa Vista – em frente à Praça da Igreja Irmã Dulce O endereço certo para empresas e profissionais que desejam crescer com visibilidade, credibilidade e localização estratégica. Disponibilizamos salas comerciais no térreo e no 1º andar, em galeria empresarial moderna, localizada no cruzamento de duas das principais avenidas do bairro Boa Vista, garantindo alto fluxo de pessoas e grande visibilidade para o seu negócio. 🔹 Diferenciais do empreendimento: ✔️ Localização privilegiada em área em forte crescimento comercial ✔️ Construção nova com arquitetura moderna ✔️ Salas de 18 m² até 40 m² ✔️ Pé direito alto de 3,20 m, proporcionando mais conforto e amplitude ✔️ Porta de vidro ampla (2,70 m de largura x 2,40 m de altura) – excelente visibilidade para fachada ✔️ Água e energia individualizadas ✔️ Ambiente profissional, organizado e seguro ✔️ Grande disponibilidade de estacionamento na região ✔️ Região com forte expansão imobiliária e comercial 🏢 Ideal para: * Clínicas * Consultórios * Escritórios * Estética e beleza * Advocacia * Contabilidade * Empresas de serviços premium 📐 Salas padrão e salas ampliadas 🚀 Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um endereço que valoriza sua marca. 3 tipos de salas:     •    Sala Start (menor valor)     •    Sala Business     •    Sala Prime Resp: Ieda 
**Imagens:**

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### Casa - VEAP424

- Referência: VEAP424
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Cidade Modelo
- Zona: sul
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
- Descrição: Casa Duplex disponível para venda no Bairro Cidade Modelo: 3/4 sendo 3 suítes  Área de serviço Quintal Área gourmet Garagem Sala ampla Varanda em 2 quartos Documentação em dia Averbada Metragem: 7x25 Entre já em contato conosco e agende a sua visita! Cap: Isabela 
**Imagens:**

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### Terreno - VETE423

- Referência: VETE423
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: campinhos
- Zona: sul
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Valor por m²: R$ 37.500,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Campinhos, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA, situado na zona sul. Área Total de 230,00 m², Área do Terreno com 230,00 m², Comprimento 27 Metros frente do terreno com 9 Metros, Fundos do terreno com 8 Metros. Valor do Imóvel R$ 75.000,00. Cap: Isabela
**Imagens:**

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### Sítio - VEAP422

- Referência: VEAP422
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Povoado da Estiva
- Região: Povoado da Estiva
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Descrição: Sítio todo mobiliado à venda no Povoado da Estiva. Possui: mobília, energia,  água da embasa , água de cisterna , internet fibra, 180mts2, sendo 120mts de laje , sala ampla, cozinha, área de serviço,  3 quartos sendo uma suíte com closet, banheiro social, baia para cavalo, casa de cachorro, sala de ferramenta, piquete de grama tifton,  piquete capim massai,  chácara produzindo.  Área total de 4.000m². Aceitamos permuta em carro de menor valor.  Cap: Isabela   
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### Lote - VETE421

- Referência: VETE421
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Zona: Leste
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Pisar em mil metros quadrados dá uma dimensão real do que é ter espaço de verdade em Vitória da Conquista. No Recreio, esse lote no Parque Juazeiro entrega exatamente o que quem pesquisa a zona Leste procura: terra firme para construir com folga e uma estrutura de lazer que já está lá, pronta. Você chega e visualiza a dinâmica. A piscina, o quiosque com churrasqueira e o salão de festas resolvem a logística de receber pessoas sem interferir na privacidade da casa principal. É um patrimônio concreto. O ritmo do condomínio favorece quem busca estabilidade. As crianças têm o parque infantil e a quadra de areia para gastar energia, enquanto o investimento se consolida em uma das áreas que mais mantém valorização na cidade. Não se trata de um plano vago, mas de um terreno com metragem generosa e topografia que aceita bons projetos arquitetônicos. É o tipo de negócio que faz sentido para quem já comparou as opções do mercado e entende o peso de ter um lote desse porte em uma localização estratégica. Se a sua busca é por segurança e espaço real, vale agendar uma visita para entender a disposição da área de perto.  ​​​​​​Esse lote fica na Avenida Principal. Cap: Isabela - Boni 
**Imagens:**

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### Lote - VETE420

- Referência: VETE420
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Zona: Leste
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Pisar em mil metros quadrados dá uma dimensão real do que é ter espaço de verdade em Vitória da Conquista. No Recreio, esse lote no Parque Juazeiro entrega exatamente o que quem pesquisa a zona Leste procura: terra firme para construir com folga e uma estrutura de lazer que já está lá, pronta. Você chega e visualiza a dinâmica. A piscina, o quiosque com churrasqueira e o salão de festas resolvem a logística de receber pessoas sem interferir na privacidade da casa principal. É um patrimônio concreto. O ritmo do condomínio favorece quem busca estabilidade. As crianças têm o parque infantil e a quadra de areia para gastar energia, enquanto o investimento se consolida em uma das áreas que mais mantém valorização na cidade. Não se trata de um plano vago, mas de um terreno com metragem generosa e topografia que aceita bons projetos arquitetônicos. É o tipo de negócio que faz sentido para quem já comparou as opções do mercado e entende o peso de ter um lote desse porte em uma localização estratégica. Se a sua busca é por segurança e espaço real, vale agendar uma visita para entender a disposição da área de perto.  ​​​​​​Esse lote fica na Avenida Principal. Cap: Isabela - Boni 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603112057305973.jpeg)
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### Apartamento - VEAP419

- Referência: VEAP419
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: APARTAMENTOS À VENDA Unidades disponíveis em excelente localização. Térreo Apartamento sem garagem Valor: R$ 220.000,00 Segundo andar Apartamentos com garagem Valor: R$ 240.000,00 cada Ótima oportunidade para morar ou investir.
**Imagens:**

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### Lote - VETE418

- Referência: VETE418
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Bairro: Universidade
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
- Descrição: Ter espaço de sobra para tirar os planos do papel sem os limites apertados da cidade é o que realmente define a rotina nas Chácaras Nova Aliança. São 1.146 m² de área total no bairro Universidade, uma metragem que permite projetar uma casa ampla com quintal verdadeiro, horta e o que mais a sua família demandar. O lote entrega o terreno para você começar a construir, garantindo que o investimento se transforme em patrimônio sólido em uma região que mantém um ritmo constante de valorização no mercado local.  
**Imagens:**

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### Casa - VEAP417

- Referência: VEAP417
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Cidade Maravilhosa
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: A primeira coisa que chama a atenção ao entrar na casa é a claridade natural que atravessa a área de luz e se espalha pela integração entre a cozinha americana e a sala. O espaço respira. Com um terreno de 10 por 25 metros, você percebe logo que não se trata de um imóvel apertado: o quintal nos fundos oferece aquela liberdade que sumiu dos lançamentos atuais, permitindo futuras ampliações ou uma área de lazer privativa. É uma planta que separa bem a zona social dos quartos, garantindo a privacidade da suíte enquanto as salas de estar e jantar fluem de forma contínua para receber visitas ou organizar o cotidiano da família de um jeito prático. Investir no bairro Cidade Maravilhosa faz sentido para quem acompanha o crescimento de Vitória da Conquista e não quer deixar o capital parado em opções genéricas. Aqui, o metro quadrado se justifica pela solidez da construção e pela metragem total de 250 m², um diferencial competitivo no mercado de hoje. O proprietário está aberto a negociar e aceita veículos de menor valor como parte do pagamento, o que agiliza a transação para quem precisa de liquidez imediata para fechar o negócio. Se você busca um patrimônio que ofereça segurança e espaço físico real, vale a pena agendar uma visita para entender as dimensões dessa casa pessoalmente. Cap: Isabela
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP416

- Referência: VEAP416
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Zona: Leste
- Região: Jardim Candeias
- Condomínio: RESIDENCIAL GUSTAVO PORTIOLLI
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,84 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.267,00
- Descrição: Morar na região do Jardim Candeias significa ter a conveniência de resolver a vida a pé, entre os melhores serviços da zona leste de Vitória da Conquista. O Residencial Gustavo Portiolli ocupa um ponto estratégico desse bairro, é cercado por uma estrutura sólida de supermercados, shoppings e boas escolas. É o tipo de endereço que quem conhece a cidade prioriza, justamente por garantir uma valorização patrimonial constante em um setor onde o metro quadrado é disputado e o comércio local não para de crescer. Dentro do apartamento, os 55,84 m² foram aproveitados com inteligência, entregando uma planta com dois quartos, sendo uma suíte, e uma sala que integra bem os ambientes. O grande diferencial aqui é que o imóvel já está mobiliado e conta com móveis planejados em todos os cômodos, incluindo cozinha e área de serviço, o que elimina aquela fase desgastante de orçamentos e montagens após a compra. Para quem busca segurança no investimento e quer evitar surpresas no fluxo de caixa, o imóvel está com a documentação em ordem e aceita financiamento bancário, facilitando a transição para quem busca um patrimônio pronto para o uso imediato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026030901225319.jpeg)
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### Ponto Comercial - LOCPC415

- Referência: LOCPC415
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Primavera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
- Descrição: Entrar neste espaço é entender imediatamente o potencial de visibilidade que o bairro Primavera oferece. O pé direito alto e o vão livre de 126 m² dão a liberdade necessária para quem precisa de um layout eficiente, sem perder tempo com reformas estruturais complexas. São 7 metros de frente que garantem uma fachada imponente, essencial para quem busca consolidar uma marca na zona Leste. O fluxo de pessoas e veículos na região é constante, o que transforma o endereço em um ativo de valorização imediata, seja para quem planeja operar o próprio negócio ou para o investidor que foca em um patrimônio sólido com vacância mínima.  O terreno de 7 por 18 metros foi aproveitado com inteligência, entregando uma profundidade que comporta estoque, área de atendimento e circulação de forma equilibrada. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem já rodou a cidade e sabe que bons pontos comerciais em bairros estabelecidos como este não ficam disponíveis por muito tempo. A estrutura está pronta, a localização é estratégica para logística urbana e o momento para garantir o contrato é agora. Se você busca segurança jurídica e um imóvel que se paga pela localização, vale agendar uma conversa e passar no local para entender as possibilidades de perto. OBS.: IPTU EM DIA, SÓ TEM O DE 2026 EM ABERTO. Cap: Isabela
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061557497647.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260306155750442.jpeg)
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### Ponto Comercial - VEAP414

- Referência: VEAP414
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
- Descrição: O que chama atenção é a percepção imediata de espaço útil. São 126 metros quadrados distribuídos em uma geometria que faz sentido para o comércio, com 7 metros de frente que garantem visibilidade para quem passa pelo bairro Primavera. Você entra e já visualiza o balcão, o estoque ou o fluxo de clientes circulando por ali. É um ponto que transmite solidez, sem corredores perdidos ou cantos mal aproveitados, ideal para quem cansou de adaptações improvisadas e busca uma base definitiva na zona Leste de Vitória da Conquista. Quem conhece a região sabe que é um setor que consolida negócios rapidamente. O terreno de 7x18 metros oferece uma profundidade que permite organizar a operação com inteligência, separando bem a área de atendimento do operacional. Comprar este ponto é uma decisão de quem entende de patrimônio e prefere um endereço com endereço certo e histórico de valorização a apostas incertas. Se o seu plano envolve estabelecer raízes e dominar o mercado local, essa estrutura suporta o crescimento. Vale a pena passar lá e observar o movimento da rua para entender o potencial do lugar. OBS.: IPTU EM DIA, SÓ TEM O DE 2026 EM ABERTO. Cap: Isabela
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260306151314541.jpeg)
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### Ponto Comercial - VEPC413

- Referência: VEPC413
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Valor por m²: R$ 336,00
- Descrição: Onde exatamente o seu negócio precisa estar para aproveitar o crescimento de Vitória da Conquista nos próximos anos. Este ponto de 92 m² fica na beira da pista da BA-263, a estrada que liga à Barra do Choça, logo após o Alphaville. É o trecho exato que vai receber a duplicação da via, o que significa um fluxo de veículos e visibilidade muito maiores do que o cenário atual. O imóvel ocupa um terreno de 4 metros de frente por 23 de fundo, aproveitando cada metro da área construída para quem busca uma estrutura pronta no Povoado da Estiva. O momento de entrada é estratégico porque a região ainda consta como área rural, o que isenta o pagamento de IPTU por enquanto, mas a transição para bairro oficial é um caminho sem volta. É um patrimônio com foco total em valorização acelerada. O proprietário mantém o imóvel aberto para locação imediata enquanto a venda não fecha, mas o foco é a liquidez na negociação, e para facilitar o negócio, existe a abertura para permuta em carro comercial, focando em quem já movimenta frota ou logística. É uma decisão de quem acompanha o mapa da cidade e entende que comprar antes da conclusão das obras de infraestrutura é o que garante a margem de lucro lá na frente. Se você procura um endereço com visibilidade imediata e potencial de revenda alto, vale a pena conversar sobre os detalhes dessa localização na Primavera.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041743374405.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041743385223.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041743384743.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041743381704.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041743396286.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041743395681.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041743394873.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041745515673.jpeg)


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### Casa - LOCCA411

- Referência: LOCCA411
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Zona: Leste
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 32,00
- Descrição: Imagine um imóvel que une versatilidade comercial e residencial em uma das áreas de maior expansão da zona Leste de Vitória da Conquista: Candeias, próximo ao charmoso Jardins Café. Com Habite-se Comercial, esta casa de 156 m² oferece 3 dormitórios – sendo 2 suítes –, 2 banheiros sociais, 5 salas amplas, sendo 4 espaços menores ao fundo, perfeitos para locação adicional ou subdivisão inteligente. A fachada com portão eletrônico e a vaga de garagem garantem segurança e comodidade, enquanto o escritório integrado abre caminho para escritórios, consultórios ou coworkings de alto rendimento. O layout funcional inclui copa, cozinha, despensa e área de serviço, compondo um ambiente versátil para atender às demandas de diversos empreendimentos. Acima de tudo, a localização agrega valor: a passos de bares e restaurantes, supermercado, shopping center, farmácias e escolas, potencializando a atração de inquilinos ou clientes e consolidando rendimento contínuo. A fluidez entre os cômodos, a resistência da construção e a possibilidade de configurações modulares reforçam o apelo para quem busca diversificar portfólio com segurança e solidez.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026030408372673.png)
- ![Imagem 2](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603040837152722.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603040837154202.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603040837164865.jpeg)
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### Galpão - LOCGA410

- Referência: LOCGA410
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Serrinha
- Bairro: Abrantes
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Descrição: GALPÕES PARA LOCAÇÃO – SERRINHA/BA Localização estratégica na BR-116 Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura logística em ponto estratégico, com fácil acesso para carga e descarga. Disponibilidade de módulos a partir de 500 m² até 3.500 m². Valor da locação: R$ 15,00 por m² Ideal para: • Centros de distribuição • Transportadoras • Depósitos • Indústrias leves • Atacadistas Localização privilegiada às margens da BR-116, facilitando escoamento de mercadorias e logística regional.
**Imagens:**

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### Lote - VETE409

- Referência: VETE409
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Felícia
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para construir ou investir. Disponíveis 2 lotes, cada um com 250,00 m², bem posicionados e prontos para edificação. Valor por lote: R$ 280.000,00 Ótima opção para quem deseja construir residência própria ou investir em região com potencial de valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603022109337919.jpeg)
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### Loja Comercial - LOCLJ408

- Referência: LOCLJ408
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: ALTO MARON
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular para alavancar seu negócio no coração do Alto Maron, em Vitória da Conquista. Esta loja comercial em locação destaca-se por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e enorme visibilidade junto ao intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para quem busca consolidar presença em um bairro dinâmico, em constante valorização, onde a densidade populacional e a diversidade de perfis de consumidores garantem movimento diário e potencial de expansão.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - LOCPC407

- Referência: LOCPC407
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra um ponto comercial único na Av Brumado de Vitória da Conquista, onde a visibilidade e o fluxo constante de pessoas se convertem em oportunidades de crescimento para o seu negócio. Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, cercada por estabelecimentos consolidados, acesso facilitado ao transporte público e ampla movimentação de pedestres ao longo de todo o dia.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - LOCPC406

- Referência: LOCPC406
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barbalho
- Valor: R$ 19.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: GALPÃO PARA LOCAÇÃO – JARDIM CRUZEIRO Feira de Santana – BA Excelente galpão localizado no Bairro Jardim Cruzeiro, a apenas 2 km do Centro de Feira de Santana, ideal para depósito, centro de distribuição, cozinha industrial, estacionamento, pátio logístico ou operação comercial. Área total do terreno: 2.000 m² Área construída (galpão/depósito): 1.000 m² Características do imóvel: • Pé-direito com 6 metros de altura • Piso de alta resistência • Portões amplos (5m x 5m), permitindo entrada de caminhões para carga e descarga • Pátio com capacidade para até 50 veículos • Rede elétrica trifásica instalada • Casa de apoio para vigia/segurança • Muros altos, garantindo mais segurança Imóvel com excelente logística para empresas que precisam de apoio ao comércio do Centro da cidade. Valor da locação: R$ 19.000,00 (sem AVCB)
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - VEPC405

- Referência: VEPC405
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Ibirapuera
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 410,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa. Área total: 410 m² Disponível para venda ou locação. Valor de locação: R$ 15.000,00 Valor de venda: R$ 3.500.000,00
**Imagens:**

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### Área - VETE404

- Referência: VETE404
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Bairro: Abrantes
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: ÁREA À VENDA – 3.000 m² Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Área total: 3.000 m² Valor de venda: R$ 2.500.000,00 Imóvel com grande potencial para empreendimento residencial, comercial ou projeto misto, dependendo da viabilidade urbanística da região. Ideal para quem busca área ampla, com potencial de valorização e excelente perspectiva de retorno.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - VEPC403

- Referência: VEPC403
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Amaralina
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Descrição: Avenida Otávio Mangabeira Restaurante em pleno funcionamento, localizado em frente ao mar, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Pituba. Estrutura do imóvel: • 275 m² de área • 30 mesas • Capacidade para aproximadamente 120 lugares • 3 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs • Estrutura pronta para operação imediata Condições do ponto: • Aluguel: R$ 5.800,00 • IPTU: R$ 900,00/mês • Contrato de locação: 5 anos • Não paga água (possui poço artesiano) Valor do repasse: R$ 150.000,00 Aceita carro como parte do pagamento. Excelente oportunidade para quem deseja assumir um restaurante estruturado, em localização privilegiada, com forte apelo turístico e alto fluxo de público.
**Imagens:**

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### Apartamento - LOCAP402

- Referência: LOCAP402
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Valor de venda: R$ 350.000,00 Valor de locação: R$ 2.500,00 Imóvel ideal para quem busca boa rentabilidade ou moradia em localização estratégica.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VEAP400

- Referência: VEAP400
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Buraquinho
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 446,58 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.441,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma casa duplex de 446,58 m² com orientação nascente, projetada para quem busca amplitude e conforto. São quatro dormitórios – incluindo uma suíte com closet –, três banheiros e duas salas. A área de serviço reservada e as quatro vagas de garagem complementam o layout funcional. O Condomínio Foz do Joanes, em Buraquinho, oferece infraestrutura completa para um estilo de vida ativo e social. Desfrute da área gourmet para encontros informais, salão de festas para celebrações especiais, quadra poliesportiva para o lazer em família e piscina que convida ao descanso. Tudo isso em uma localização estratégica de Lauro de Freitas, rodeada por comércio variado, escolas renomadas e linhas de transporte que simplificam o dia a dia. Imagine celebrar cada momento neste refúgio sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para encaixar-se ao seu ritmo de vida. A integração entre espaços internos e externos traz harmonia, enquanto a segurança do condomínio propicia tranquilidade. Agende agora mesmo sua visita e transforme essa casa em seu novo lar – o endereço perfeito para receber amigos, construir memórias e viver com o máximo de conforto e bem-estar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602190635112543.jpeg)
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### Casa em Condomínio - VECA399

- Referência: VECA399
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,13 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Descrição: Imobiliária Marcos Afonso (77) 9 9 8 4 2 - 0 6 2 9 CAPRINI  CRECI 25.028 Casa de alto padrão à venda Terreno com 1.125 m² Área construída aproximada de 770 m² Residência ampla e sofisticada, com excelente padrão construtivo e integração dos ambientes. Características do imóvel: Porteira fechada com móveis Oca e Studio Home Piscina aquecida integrada à área gourmet 5 suítes Garagem para até 9 carros Poço artesiano Living integrado Sala de TV Sala de jantar Louceiro Dependência completa Depósito Área externa gramada Observação: todos os itens que estão na casa permanecem, exceto parte da louça. Valor: R$ 8.500.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602082015517450.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602082015512030.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602082015524924.jpeg)


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### Área - LOCTE398

- Referência: LOCTE398
- Tipo: Área
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: Imagine inaugurar sua nova base de operações em um local que une praticidade e potencial de valorização, em uma das regiões mais promissoras de Vitória da Conquista. Esse terreno de 2.000 m² convida você a materializar projetos ambiciosos, elevar a capacidade operacional e consolidar sua marca onde o desenvolvimento econômico se faz presente. Não deixe essa chance escapar: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o alicerce do seu crescimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602062017002798.jpeg)
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### Casa em Condomínio - VECA397

- Referência: VECA397
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Universidade
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Descrição: Residência contemporânea em lote residencial no Alphaville 1, com projeto bem distribuído, integração dos ambientes e excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel é composto por dois pavimentos, com áreas sociais no térreo e setor íntimo no pavimento superior. Distribuição: 4 quartos no total 3 suítes, sendo: 1 suíte no pavimento térreo (ideal para acessibilidade ou hóspedes) 2 suítes no pavimento superior 1 quarto no pavimento superior (não suíte) Banheiro social no térreo Ambientes: Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Área gourmet integrada à área de lazer Área de serviço reservada Circulação bem definida Área externa ajardinada Garagem frontal Área construída aproximada entre 240 e 260 m². Valor de venda: R$ 2.000.000,00
**Imagens:**

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### Casa - VECA396

- Referência: VECA396
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Felícia
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.920,00
- Descrição: Imagine um charmoso duplex de 125 m², projetado para quem valoriza conforto e praticidade. Obra com previsão de entrega em 2026 no bairro Felícia, esta residência oferece 3 dormitórios – sendo 1 suíte – além de 3 banheiros e 2 amplas salas que acomodam com elegância até 6 pessoas. As 2 vagas de garagem garantem segurança e conveniência, enquanto a planta inteligente valoriza a circulação e a sensação de amplitude, criando cenários perfeitos para celebrar cada conquista. No coração do Loteamento Alameda dos Pássaros, a casa conta com área de serviço funcional e cozinha integrada com sala de jantar, ideal para preparar jantares íntimos ou encontros descontraídos com amigos. A iluminação natural invade os ambientes, realçando detalhes e acabamentos de qualidade. A poucos passos, você encontra bares e restaurantes para momentos de lazer, escola e farmácia para total comodidade, além do Shopping Conquista Sul e supermercados, simplificando o dia a dia e potencializando seu tempo livre para aproveitar o que realmente importa. Aqui, cada espaço foi pensado para inspirar sonhos em comum: um home office acolhedor, área social para receber familiares e um íntimo refúgio no pavimento superior. Com financiamento facilitado, esta propriedade reúne modernidade, localização estratégica e infraestrutura exemplar. Não deixe para depois: agende sua visita e descubra como é viver com estilo, bem-estar e praticidade.
**Imagens:**

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### Casa - VECA395

- Referência: VECA395
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Zona: Leste
- Região: Urbis 1
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.238,00
- Taxas: IPTU: R$ 950,00/anu
- Descrição: Imagine um imóvel de esquina que combina localização estratégica e alto potencial de valorização: esta casa em Candeias, no coração da zona Leste de Vitória da Conquista, está posicionada no cruzamento das avenidas Brasil e Franklin Ferraz, garantindo visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com Urbis 1, a menos de 1 km da faculdade Fainor e da Avenida Olivia Flores, além de estar ao lado da Paróquia Nossa Senhora das Candeias, reforça a conveniência para quem busca diversificação de ativos e fluxo seguro de locatários. Bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado completam o cenário ideal para investimento residencial ou comercial. Com generosos 210 m² de área construída, a planta inteligente oferece quatro dormitórios – sendo uma suíte –, um banheiro social e duas salas amplas, perfeitas para receber clientes, montar home office ou criar ambientes compartilhados de alto padrão. A cozinha integrada à despensa e área de serviço garante praticidade na operação diária, seja para gestão de aluguel por temporada ou para coworking de pequeno porte. Duas vagas de garagem asseguram conforto a moradores e visitantes, elevando o valor percebido do imóvel. Para o investidor antenado, trata-se de oportunidade rara de diversificar portfólio em um dos bairros mais promissores de Vitória da Conquista. A taxa anual de IPTU, acessível e bem dimensionada, associa-se à robusta infraestrutura local, assegurando excelente liquidez. Entre em contato hoje mesmo e descubra como este imóvel pode potencializar seus rendimentos, equilibrando segurança patrimonial e retorno financeiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041139001062.jpeg)
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### Apartamento - VEAP394

- Referência: VEAP394
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Descrição: Apartamento com 70 m², bem distribuído, ideal para moradia ou investimento. Valor de venda: R$ 315.000,00 Valor do aluguel: R$ 1.600,00 Condomínio: R$ 347,00 IPTU: R$ 1.450,00 OPÇÃO DE REPASSE Entrada: R$ 125.000,00 Parcelamento atual: • 113 parcelas de R$ 2.190,79 • Após, 7 parcelas de R$ 1.740,94 • Em seguida, 38 parcelas finais de R$ 1.124,52 Parcelas decrescentes ao longo do contrato.
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA393

- Referência: LOCGA393
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Felícia
- Valor: R$ 13.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Descrição: Excelente galpão com 220,00m² na Avenida Juracy Magalhães em Vitória da Conquista - Bahia. 
**Imagens:**

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### Casa - VECA392

- Referência: VECA392
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Brasil
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: Vendo casa no Bairro Brasil, Travessa Guanabara em Vitória da Conquista, com 3/4, 1 sanitário, varanda, estacionamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601311731531962.png)
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### Terreno - VETE391

- Referência: VETE391
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Área Rural de Vitória da Conquista
- Valor: R$ 3.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 21,54 m²
- Valor por m²: R$ 150,00
- Descrição: Vendo terreno com 21.542m² na estrada da Barra do Choça, próximo à AABB, Bairro Planejado VCA e Terras Alphaville em Vitória da Conquista - Bahia.
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP390

- Referência: VEAP390
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Abrantes
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Terreno - VETE389

- Referência: VETE389
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Barro Duro
- Valor: R$ 2.468.140
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 9,87 m²
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: Apresentamos um terreno exclusivo de 9.872,56 m² em Barro Duro, Lauro de Freitas, a apenas 800 metros do Centro de Distribuição do Mercado Livre. Essa localização estratégica coloca seu projeto no epicentro do crescimento econômico da região, combinando visibilidade e fácil acesso às principais vias de escoamento. O relevo plano e regular maximiza o aproveitamento de cada metro do terreno, garantindo versatilidade para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Trata-se de uma chance singular para posicionar-se à frente da expansão acelerada dessa área promissora. Com dimensões generosas, esse terreno permite conceber desde galpões logísticos até condomínios de alto padrão, hotéis ou centros de convenções. Situado em um bairro em plena transformação, conta com infraestrutura consolidada: comércio diversificado, shoppings, escolas renomadas, bancos, restaurantes e postos de saúde a poucos minutos. O transporte público de qualidade e as vias asfaltadas proporcionam fácil deslocamento para Salvador e o Litoral Norte. Essa malha viária robusta, somada ao perfil dinâmico da região, valoriza o terreno e potencializa qualquer investimento. Imagine transformar esse espaço no cenário perfeito para o seu negócio ou projeto de vida, aliando praticidade, visibilidade e rentabilidade. Cada detalhe desse terreno favorece a criação de ambientes funcionais, modernos e conectados ao estilo de vida de quem busca inovação. Dê o primeiro passo rumo ao sucesso: entre em contato agora mesmo e descubra como essa oportunidade ímpar pode elevar seu patrimônio. Aproveite essa chance de consolidar seu legado imobiliário com segurança e confiança.
**Imagens:**

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### Terreno - VEPR389

- Referência: VEPR389
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Barro Duro
- Valor: R$ 8.505.110
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 34,02 m²
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: Apresentamos um terreno exclusivo de 34.020,44 m² em Barro Duro, Lauro de Freitas, a apenas 800 metros do Centro de Distribuição do Mercado Livre. Essa localização estratégica coloca seu projeto no epicentro do crescimento econômico da região, combinando visibilidade e fácil acesso às principais vias de escoamento. O relevo plano e regular maximiza o aproveitamento de cada metro do terreno, garantindo versatilidade para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Trata-se de uma chance singular para posicionar-se à frente da expansão acelerada dessa área promissora. Com dimensões generosas, esse terreno permite conceber desde galpões logísticos até condomínios de alto padrão, hotéis ou centros de convenções. Situado em um bairro em plena transformação, conta com infraestrutura consolidada: comércio diversificado, shoppings, escolas renomadas, bancos, restaurantes e postos de saúde a poucos minutos. O transporte público de qualidade e as vias asfaltadas proporcionam fácil deslocamento para Salvador e o Litoral Norte. Essa malha viária robusta, somada ao perfil dinâmico da região, valoriza o terreno e potencializa qualquer investimento. Imagine transformar esse espaço no cenário perfeito para o seu negócio ou projeto de vida, aliando praticidade, visibilidade e rentabilidade. Cada detalhe desse terreno favorece a criação de ambientes funcionais, modernos e conectados ao estilo de vida de quem busca inovação. Dê o primeiro passo rumo ao sucesso: entre em contato agora mesmo e descubra como essa oportunidade ímpar pode elevar seu patrimônio. Aproveite essa chance de consolidar seu legado imobiliário com segurança e confiança.
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LOCLJ388

- Referência: LOCLJ388
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com localização estratégica no coração de Candeias, em Vitória da Conquista, esta loja comercial oferece um layout inteligente que atende às demandas de empresas modernas. Com 105 m² de área de piso e mezanino de 55 m², o imóvel dispõe de um ambiente espaçoso e versátil, ideal para negócios que buscam otimização de espaço e visibilidade. Voltada para empresários exigentes, essa unidade é a escolha certa para quem busca um ponto de destaque em região consolidada, aliando funcionalidade, visibilidade e conveniência. Aqui, seu empreendimento ganha o cenário ideal para crescer, encantar público e se posicionar com confiança no mercado regional. Agende uma visita e descubra como este endereço pode elevar suas operações a um novo patamar de desempenho e elegância.
**Imagens:**

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### Casa - VECA387

- Referência: VECA387
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Felícia
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Descubra o encanto desta casa geminada em Felícia, Vitória da Conquista, projetada para quem busca conforto e conveniência. Em terreno de 100 m², a residência oferece três dormitórios, sendo uma suíte, além de sala com pé-direito elevado a 3,80 metros, que confere amplitude e luminosidade. Cada detalhe revela sofisticação: bancada em mármore na cozinha, iluminação em LED distribuída por todos os ambientes e portão basculante que garante segurança e praticidade no dia a dia. O segundo ambiente, dedicado à convivência e ao lazer, cozinha, área de serviço coberta, ideal para receber amigos e cultivar momentos em família sem abrir mão da organização. Os banheiros, com pias em mármore, nichos embutidos, box de vidro e chuveiros de alta performance, oferecem um toque de spa para o cotidiano. Na garagem, espaço para dois veículos com piso antiderrapante assegura tranquilidade mesmo em dias de chuva. Esses diferenciais competitivos destacam-se em um mercado que valoriza acabamento de alto padrão e aproveitamento inteligente de espaços. Localizada a apenas 600 metros do principal centro de compras da região, a casa está inserida em bairro com infraestrutura completa: padarias tradicionais, escolas conceituadas, linhas de transporte público e ciclofaixas próximas garantem mobilidade e qualidade de vida. Imagine-se desfrutando de um lar onde cada canto inspira bem-estar e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel que vai elevar seu estilo de morar ao mais alto nível!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP386

- Referência: VEAP386
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
- Descrição: Encante-se com este apartamento de 92 m² no bairro Boa Vista, em Vitória da Conquista, projetado para quem busca conforto e funcionalidade. São três quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte privativa, que garante privacidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem em espaço seguro, ideal para famílias que necessitam de conforto e mobilidade. Os ambientes apresentam acabamentos cuidadosamente selecionados, valorizando cada detalhe e proporcionando fácil adaptação ao seu estilo de vida. Localizado em região consolidada, o empreendimento coloca você a poucos minutos de escolas renomadas, supermercados e academias, além de linhas de transporte público que facilitam o deslocamento para todas as áreas da cidade. O bairro Boa Vista se destaca por oferecer comércio diversificado, praças arborizadas e ruas tranquilas, perfeitas para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Essa combinação única entre conforto interno e facilidades externas faz deste apartamento uma oportunidade para quem busca equilíbrio entre bem-estar e praticidade. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu novo lar. Agende uma visita e descubra pessoalmente como os 92 m² foram pensados para entregar uma experiência de moradia sofisticada e acolhedora. Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um estilo de vida que você merece!
**Imagens:**

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### Lote - VETE385

- Referência: VETE385
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Alphaville (Abrantes)
- Valor: R$ 447.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 363,00 m²
- Descrição: Descubra a oportunidade única de materializar o projeto dos seus sonhos em um dos endereços mais exclusivos de Camaçari. Este lote no Alphaville (Abrantes), lote L2-02 da fase Alpha Litoral Norte 2, oferece 363 m² de terreno com leve aclive, ideal para arquiteturas contemporâneas que valorizem vistas panorâmicas e iluminação natural. Com projeto já aprovado pela administração do condomínio, você ganha agilidade na construção e tranquilidade para planejar cada detalhe do seu futuro lar, desde a área de lazer envolvida por paisagismo até ambientes integrados para receber familiares e amigos. O terreno apresenta metragem generosa, configurando-se como a base perfeita para residências de alto padrão. A topografia suave facilita a implantação de piscinas, decks elevados e jardins verticais, enquanto a infraestrutura interna do condomínio contempla ruas pavimentadas e completa rede de saneamento. Posicionado na Rua Imbassaí, o lote garante a conveniência de acesso às vias principais, sem abrir mão da privacidade que só um empreendimento Alphaville oferece. A solidez do solo e a infraestrutura local permitem otimização de investimentos em fundações, reduzindo custos e prazos na etapa construtiva.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA384

- Referência: VECA384
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Abrantes
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 377,93 m²
- Descrição: Casa N3 em Alphaville Litoral Norte 2, no bairro Abrantes, revela a perfeita fusão entre sofisticação e funcionalidade assinada por Sabine Rosas Arquitetura. Situada num terreno plano de 377,97 m², a residência exibe quase 300 m² de área construída, distribuída em linhas contemporâneas, com pé-direito duplo e clara-boia de iluminação natural no living. Cada detalhe – do reservatório de 5.000 L ao paisagismo que emoldura a piscina com iluminação própria – foi pensado para oferecer conforto sem abrir mão de modernidade e economia de recursos, com infraestrutura pronta para energia solar e carregador de carro elétrico. No piso superior, três suítes espaçosas garantem privacidade e bem-estar, enquanto no térreo uma quarta suíte pode funcionar como home office, adaptando-se ao ritmo dinâmico do cotidiano. A área gourmet, equipada com churrasqueiras a carvão e gás, se integra ao deck gramado e à piscina, criando um cenário ideal para receber amigos e confraternizar em família. Lavabo, área de serviço e garagem coberta completam o layout, assegurando praticidade nas atividades diárias. Localizada em um dos condomínios mais valorizados, essa morada oferece fácil acesso a comércios, escolas renomadas e transporte, além da proximidade às praias exuberantes do Litoral Norte. É o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer integrado à natureza. Agende sua visita e descubra como o lifestyle que sempre sonhou encontra-se aqui.
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA383

- Referência: LOCGA383
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pirajá
- Valor: R$ 26.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 630,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Descubra o galpão para locação no bairro Pirajá, em Salvador/BA, a apenas 1.400 metros da nova rodoviária de Salvador. Essa conectividade singular coloca seu empreendimento no rumo de máxima eficiência logística e visibilidade estratégica. Com 630 m² de área construída, o imóvel se destaca como solução moderna para operações que exigem agilidade de distribuição e fácil acesso aos principais corredores de transporte da cidade. O espaçoso galpão oferece um amplo vão livre, permitindo configurá-lo conforme a necessidade do seu negócio, seja para armazenagem de mercadorias, processos de produção ou instalação de escritórios internos. A estrutura versátil adapta-se a diferentes layouts, garantindo funcionalidade e praticidade no seu dia a dia. Situado em Pirajá, um bairro consolidado com infraestrutura completa, você encontra comércio diversificado, escolas de referência, opções de alimentação e transporte público a poucos minutos, promovendo comodidade à equipe e a parceiros. Esta oportunidade une custo justo e benefícios de uma localização em franco desenvolvimento. Imagine suas operações crescendo em um espaço que oferece visibilidade, praticidade de acesso e integração direta com as principais vias da capital baiana. Não perca tempo: agende agora mesmo uma visita e comprove o potencial que este galpão em Pirajá tem para impulsionar o sucesso do seu negócio!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP381

- Referência: VEAP381
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área total: 88,94 m²
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que une conforto e praticidade em cada metro quadrado. No Edifício Dona Dini, você encontra um imóvel de 88,94 m² meticulosamente planejado, com três dormitórios amplos e bem iluminados, proporcionando privacidade e tranquilidade. Localizado no bairro Boa Vista, em Vitória da Conquista, este apartamento se destaca pela localização estratégica. A poucos minutos, encontram-se supermercados, padarias, farmácias e escolas renomadas, garantindo conveniência para o dia a dia. As vias de acesso próximas facilitam o deslocamento ao centro e aos principais polos comerciais da cidade, enquanto a oferta de transporte público na região mantém você sempre conectado a todas as oportunidades. Esses diferenciais tornam o imóvel não apenas um lar acolhedor, mas também um excelente investimento em valorização. Não perca a chance de assegurar seu lugar no Edifício Dona Dini: um endereço que traduz modernidade e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode elevar seu estilo de vida, unindo praticidade, segurança e elegância no coração de Boa Vista.
**Imagens:**

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### Prédio - LOCPR380

- Referência: LOCPR380
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Nazaré
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 74
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine estabelecer sua operação em um edifício comercial de destaque no coração do bairro Nazaré, em Salvador. Com impressionantes 800 m² de área total e construída e 74 vagas de garagem distribuídas em 02 pavimentos e 08 banheiros, este empreendimento é a síntese perfeita entre amplitude e conveniência. Seja para escritórios, clínicas ou espaços de coworking, cada centímetro foi pensado para oferecer flexibilidade e conforto, garantindo uma experiência de recepção excepcional a clientes e colaboradores. O prédio possui disposição que permite múltiplos layouts: pavimentos abertos, viabilizando divisões moduláveis de salas e ambientes de apoio incluindo um grande salão com pé direito de 08 metros de altura. A localização é outro grande diferencial: a 50 metros da estação Campo da Pólvora é rodeado por bares e restaurantes de renome, escolas de referência, farmácias e um supermercado a poucos passos, oferecendo praticidade para seu dia a dia e o de toda a equipe. A proximidade com vias principais de Salvador facilita o acesso a diversos pontos da cidade, otimizando deslocamentos e maximizando a visibilidade do seu negócio. Ao instalar sua empresa neste imóvel, você investe não apenas em espaço, mas também em qualidade de vida e imagem corporativa. Imagine atender clientes em um endereço que transborda energia, com infraestrutura completa no entorno e ampla área de estacionamento dedicada. Aproveite essa oportunidade única de posicionar sua marca em um dos bairros mais dinâmicos de Salvador. Agende uma visita e descubra como este prédio pode transformar o futuro do seu negócio!
- Observações: Tem a opção de LOCAÇÃO do galpão de 800m2 com pé direito de 8 metros sem os 02 pavimentos de garagem por R$ 40.000,00 mensais.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - LOCSA379

- Referência: LOCSA379
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Encante-se com esta sala comercial estrategicamente posicionada no coração de Stella Maris, em Salvador/BA. Aqui, a sofisticação dos móveis planejados e o conforto do ar condicionado criam o cenário perfeito para elevar a imagem da sua empresa. O projeto inteligente aproveita cada centímetro dos seus 44 m², garantindo fluidez entre os ambientes e uma experiência de trabalho inspiradora desde o primeiro dia. Possui consultório completo (equipamentos novos). 2 salas adicionais (reversíveis para novos consultórios). Recepção montada, DML e 03 aparelhos de ar-condicionado. Estacionamento na frente do prédio comercial. Segurança 24h para você e seus pacientes. Equipamentos inclusos: Cadeira, Raio-X, Ultrassom e Autoclave (todos novos e prontos para uso). Além de estar em uma região consolidada, repleta de restaurantes, academias, bancos e facilidade de acesso a vias expressas, esta sala oferece a visibilidade e o fluxo de público ideais para potencializar seu negócio. Sinta a energia vibrante de Stella Maris e transforme esse espaço no palco da sua próxima conquista profissional. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este ambiente pode ser o catalisador do seu sucesso!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221418004588.jpeg)
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### Prédio - VEPR378

- Referência: VEPR378
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Candeal
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: No coração do Candeal, em Salvador/BA, com uma área total de 300 m² sendo 220 m² de área construída, este projeto oferece 4 vagas de garagem e um terreno retangular com 10 metros de frente e fundos, além de laterais com 30 metros cada, garantindo aproveitamento inteligente de cada centímetro. A infraestrutura do Candeal valoriza ainda mais este imóvel. Supermercados, farmácias, padarias e academias estão a poucos passos, enquanto escolas renomadas e vias de transporte público facilitam a rotina de famílias e profissionais. A proximidade com principais corredores de Salvador coloca o prédio no epicentro de oportunidades comerciais e de lazer, conferindo praticidade e qualidade de vida. Imagine receber parceiros, clientes e amigos em um espaço que combina segurança estrutural e design atemporal, refletindo credibilidade e bom gosto. Não perca a chance de transformar este endereço em referência para seu próximo capítulo: seja para expansão de negócios ou realização de um sonho residencial com viés executivo. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e vivenciar pessoalmente o potencial deste imóvel. A oportunidade de marcar presença estratégica no Candeal espera por você!
**Imagens:**

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### Casa - VECA377

- Referência: VECA377
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: São Pedro
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.636,00
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em uma residência contemporânea no bairro São Pedro, na zona Oeste de Vitória da Conquista, a poucos minutos do CAESG. Construída em 2024 e erguida em terreno de 250 m², esta casa solta de traços elegantes oferece 132 m² de área construída, com 4 dormitórios – sendo 1 suíte – e um banheiro social. Dois ambientes de estar garantem aconchego e versatilidade para receber amigos e familiares, enquanto as duas vagas de garagem proporcionam comodidade no dia a dia. Totalmente mobiliada e equipada com móveis planejados, cada detalhe foi pensado para unir funcionalidade e bom gosto. A perfeita integração entre os ambientes traduz um estilo de vida urbano e refinado: a cozinha gourmet, com copa e despensa, é ideal para quem aprecia momentos de gastronomia e convivência. A área de serviço anexa e o escritório atendem à rotina contemporânea, aliando produtividade e conforto. No quintal, a área gourmet com churrasqueira torna-se o ponto alto de encontros informais, celebrando ocasiões especiais sob o céu baiano. Acabamentos de alto padrão e layouts inteligentes valorizam cada metro quadrado, refletindo qualidade e exclusividade. Viva cercado por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes sofisticados, escolas conceituadas, farmácias, shopping center e supermercados estão a poucos passos. Permita-se desfrutar do equilíbrio entre sossego e praticidade urbana, em um imóvel que traduz autenticidade e bem-estar. Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe dessa proposta única de moradia em Vitória da Conquista.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601220854045967.jpeg)
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### Lote - VETE376

- Referência: VETE376
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Ipitanga
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imobiliária Marcos Afonso - CRECI/BA PJ 2884 (77) 9 9 8 4 2 - 0 6 2 9 LOTE À VENDA – JOCKEY CLUB | LAURO DE FREITAS/BA Excelente oportunidade de lote localizado no bairro Jockey Club, em Lauro de Freitas, região valorizada e com fácil acesso. Características do imóvel: Área aproximada: 600 m² Ideal para construção residencial ou investimento Localização privilegiada: Próximo à Faculdade UNIME Fácil acesso a vias principais Região com infraestrutura urbana, comércio e serviços no entorno Ótima opção para quem busca localização estratégica e potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - VETE375

- Referência: VETE375
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Abrantes
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 580,66 m²
- Valor por m²: R$ 1.171,00
- Descrição: Imobiliária Marcos Afonso - CRECI/BA PJ 2884 (77) 9 9 8 4 2 - 0 6 2 9 LOTE À VENDA – ALPHAVILLE 2 | LITORAL NORTE Excelente lote em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e infraestrutura completa. Descrição do lote: Frente: 14,52 m em curva, confrontando com a Rua 11 Fundo: 24,19 m em curva, limitando-se com o Lote 01 da Quadra S2 Lado direito: 30,00 m, confrontando com o EL36 Lado esquerdo: 30,00 m, confrontando com o Lote 18 Área total: 580,66 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601181711264047.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - VETE374

- Referência: VETE374
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Alphaville II
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 580,07 m²
- Valor por m²: R$ 2.930,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 605,00/
- Descrição: Imobiliária Marcos Afonso - CRECI/BA PJ 2884 (77) 9 9 8 4 2 - 0 6 2 9 Excelente lote em condomínio de alto padrão, ideal para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida. Loteamento: Alphaville Salvador 2 Área do terreno: 580,07 m² Condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa e segurança 24h Valores: Valor de venda: R$ 1.700.000,00 Condomínio: R$ 1.650,00 IPTU: R$ 60,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.  
**Imagens:**

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### Lote - VETE373

- Referência: VETE373
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: LAGOA DAS FLORES
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Descrição: Descubra um refúgio de exclusividade e bem-estar em Vitória da Conquista: um lote de 500 m² no charmoso Haras Residence, na tranquila Rua Quarto de Milha, Quadra 20, Lote 02. Com dimensões generosas de 20 x 25 m, este terreno oferece o cenário ideal para erguer a residência dos seus sonhos, com espaço suficiente para piscina, jardim e área gourmet. Imagine acordar todos os dias embalado pelo silêncio e pelo verde ao redor, em um empreendimento que une segurança e privacidade em meio à natureza. Seja para investimento ou para construir seu novo lar, este lote no Haras Residence é a oportunidade perfeita para quem busca aliar sofisticação, segurança e qualidade de vida. Não deixe passar a chance de projetar cada detalhe do seu futuro imóvel em um endereço que traduz elegância e bem-estar. Entre em contato agora mesmo e inicie a realização do seu grande projeto!
**Imagens:**

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### Casa - VECA372

- Referência: VECA372
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Patagônia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Descrição: Imagine um investimento que une praticidade, rentabilidade e uma das localizações mais promissoras da Zona Sul de Vitória da Conquista. Esta residência no bairro Patagônia, a poucos metros da Mercevolks, oferece 100 m² privativos com acabamento de primeira linha e disposição inteligente dos ambientes. São 3 dormitórios — incluindo uma suíte master —, 1 banheiro social, sala acolhedora, escritório dedicado, copa integrada à cozinha equipada com móveis planejados e área de serviço. Contabiliza ainda 2 vagas de garagem, portão eletrônico e sistema de ar-condicionado em pontos estratégicos, garantindo conforto e eficiência energética. O terreno de 169,02 m² confere amplitude para futuras ampliações ou construções adicionais, perfeito para investidores que buscam flexibilidade: de locações residenciais tradicionais a soluções de temporada para executivos ou estudantes. O entorno é completo: bares e restaurantes, farmácias, supermercado, shopping center e escolas de referência, além de transporte público às portas e fácil acesso às principais avenidas. Esse mix de conveniência e mobilidade sustenta elevada demanda e potencializa a valorização do seu patrimônio. este imóvel entrega ótimo custo operacional e maximiza seu retorno financeiro desde o primeiro dia. Aproveite o momento favorável do mercado imobiliário baiano e consolide seu portfólio com um ativo de alta liquidez. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita descontraída e descobrir todos os diferenciais que tornam este imóvel a escolha certa para investidores exigentes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131215452460.jpeg)
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### Lote - VETE371

- Referência: VETE371
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Felícia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Inspirado pelo dinamismo da zona Sul de Vitória da Conquista, este lote de 200 m² no bairro Felícia, a poucos metros do ponto de referência GMAD, representa uma oportunidade única para investidores com visão de valorização. Com potencial para construção de casas geminadas voltadas a um público em busca de praticidade e qualidade de vida, este terreno alia localização estratégica a um cenário urbano em plena expansão. A proximidade direta de bares e restaurantes confere ao empreendimento um apelo social, enquanto a infraestrutura do entorno potencializa o retorno do seu investimento. O terreno possui metragens ideais para implantar duas unidades residenciais geminadas, permitindo máxima eficiência na distribuição de ambientes e aproveitamento de área. Imagine projetos contemporâneos com fachada elegante, áreas de convivência integradas e vagas de estacionamento privativas — um produto capaz de atender famílias ou jovens casais. A apenas minutos de escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercado, o endereço garante comodidade diária e alta demanda por locação ou revenda, consolidando rapidamente a receita prevista. Para o investidor experiente, essa oportunidade se traduz em previsibilidade de retorno e diversificação de carteira, aproveitando a crescente valorização da região. Ao idealizar um condomínio de casas geminadas com perfil moderno e sustentável, você assegura atratividade imediata e liquidez diferenciada. Entre em contato agora mesmo e seja protagonista de um projeto que combina rentabilidade e excelência em infraestrutura. Agende sua visita e transforme este terreno em uma fonte sólida de lucro!
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### Área - VETE370

- Referência: VETE370
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: LAGOA DAS FLORES
- Zona: Leste
- Valor: R$ 130.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Valor por m²: R$ 26,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular de investimento em Vitória da Conquista: uma área de 5.000 m² estrategicamente posicionada no bairro Lagoa das Flores, zona Leste. Esse terreno oferece terreno plano, ideal para quem busca projetar desde um galpão industrial de alto padrão até uma charmosa chácara de lazer. Sua localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, tornando viável a instalação de empreendimentos logísticos ou a transformação em um refúgio rural, seja para camping temático ou sítio de final de semana. O potencial comercial desta área é vasto e flexível: investidores podem explorar múltiplos cenários de retorno, como unidades industriais, pavilhões de armazenamento, condomínio de chácaras ou espaço de ecoturismo. A proximidade com a comunidade local confere ainda mais atratividade para futuros projetos, assegurando valorização contínua. A topografia favorece economias significativas em terraplanagem, acelerando prazos de construção e reduzindo custos operacionais. Imagine um camping de alto padrão ancorado pelo entusiasmo crescente do turismo de aventura, ou um polo logístico que atenda a demanda regional por distribuição eficiente. Não deixe escapar essa chance de agregar valor ao seu portfólio: entre em contato agora para agendar uma visita técnica e conhecer de perto todo o potencial desse ativo. Conte com nossa expertise para oferecer suporte na elaboração de estudos de viabilidade e estruturação de negócios – transforme 5.000 m² em lucros reais e duradouros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601121416569535.jpeg)
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### Casa em Condomínio - VECA369

- Referência: VECA369
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Zona: Leste
- Condomínio: Club Residencial Tropical
- Valor: R$ 375.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.514,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00
- Descrição: Descubra no Club Residencial Tropical, em Candeias, a elegância e a modernidade que definem o início perfeito para a vida a dois. Esta casa em condomínio, recém-construída em 2024, revela-se como o cenário ideal para recém-casados que buscam praticidade e estilo. Com 68 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece três dormitórios — sendo uma suíte acolhedora —, além de um banheiro social, tudo pensado para garantir conforto e privacidade. A sala integrada convida a momentos de convívio a dois, enquanto as duas vagas de garagem proporcionam comodidade no dia a dia. No interior, cada detalhe reflete bom gosto e funcionalidade: a cozinha e a área de serviço foram projetadas para otimizar o espaço, permitindo que as tarefas domésticas fluam com elegância. O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança, combinando área comum agradável com tranquilidade. Localizada na zona Leste de Vitória da Conquista, em frente ao Esquadrão Falcão, você estará a poucos minutos de bares e restaurantes para encontros especiais, de escolas e farmácias para as rotinas do casal, e de um shopping center e supermercado que garantem conveniência sem perder tempo no trânsito. Imagine acordar com a luz suave do sol, preparar um café na cozinha gourmet e, em seguida, passear pelas áreas verdes do empreendimento. Esse é o lifestyle que esta casa propõe: conforto para sonhar juntos e liberdade para construir novas memórias. Agende agora a sua visita e encante-se com cada detalhe que faz deste imóvel o endereço perfeito para o seu novo capítulo. condominium fee R$ 470,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601110946268650.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601110948538188.png)
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### Lote - VETE368

- Referência: VETE368
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Primavera
- Zona: Leste
- Região: Estrada da Barra
- Condomínio: Lago Premier
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 736,43
- Descrição: Imagine conquistar um pedaço exclusivo de bem-estar na zona leste de Vitória da Conquista. No sofisticado condomínio Lago Premier Residence, o lote 82 revela um cenário perfeito para quem deseja aliar tranquilidade e comodidade. Com acesso facilitado pela Estrada da Barra, próximo ao Horto Premier e ao Anel Viário BR-415, esse terreno plano de 258 m² oferece infraestrutura completa: piscina semiolímpica, academia, salão de festas, quadras esportivas e portaria 24 horas, assegurando conforto e segurança em cada detalhe. São 12 metros de testada voltados para a Rua Lago das Brisas e 21,50 metros de profundidade, ideal para projetar uma residência moderna e integrada à área de lazer. O terreno plano dispensa grandes intervenções de nivelamento, otimizando a execução da obra e reduzindo custos. Imagine uma planta arquitetônica com ambientes amplos, jardins privativos e espaços de convivência que conversem diretamente com seu estilo de vida, proporcionando exclusividade e bem-estar a cada instante. Localizado no bairro Primavera, o empreendimento valoriza a qualidade de vida com comércio variado, escolas e transporte público a poucos minutos. A infraestrutura robusta e o clima acolhedor da região permitem que você desfrute de momentos de lazer sem sair de casa. Não perca essa oportunidade rara de adquirir seu espaço em um dos condomínios mais desejados de Vitória da Conquista. Agende agora mesmo uma visita e transforme sua visão de lar em realidade.
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### Lote - VETE367

- Referência: VETE367
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Zona: Leste
- Região: Jardim Candeias
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 564,10
- Descrição: Imagine um investimento estratégico em uma área de 390,00 m² no coração do Jardim Candeias, em Vitória da Conquista. Situado na zona Leste, próximo da Delegacia da Polícia Federal e do Sindicato dos Empregados do Comércio, este lote revela-se como um terreno virgem para empreendimentos comerciais ou residenciais de alta liquidez. A localização privilegiada, marcada pelo crescente fluxo de pessoas e pela segurança reforçada do entorno, oferece um diferencial competitivo incomparável: conexão direta a vias principais e visibilidade constante para quem busca valorização rápida e consistente do ativo. Cada centímetro deste terreno foi pensado para potencializar resultados. A topografia praticamente plana facilita qualquer projeto arquitetônico, enquanto a metragem generosa comporta desde casas germinadas até uma magnifica casa com ótima área, na parte comercial, galpões logísticos ou espaços corporativos. Nas proximidades, bares e restaurantes selecionados, farmácias e o conceituado Boulevard Shopping a menos de 2 km, garantem conveniência total. Escolas de referência e supermercados bem abastecidos completam o cenário, tornando o local atraente para futuros moradores, colaboradores e clientes. Em termos de infraestrutura, a região já se consolida como polo promissor para investidores que priorizam retorno sólido com baixo nível de vacância. Não se trata apenas de adquirir um terreno, mas de entrar em um mercado pujante, onde o proprietário visionário sairá sempre à frente. Com potencial de valorização exponencial já mapeado pelas principais consultorias, este lote no Jardim Candeias é o passo decisivo para quem busca diversificar o portfólio e maximizar lucros. Agende hoje mesmo sua visita e garanta a exclusividade de um endereço que será referência nos próximos anos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512301938023372.jpeg)
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### Galpão - LOCGA366

- Referência: LOCGA366
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 155,40 m²
- Descrição: Imagine dispor de um galpão estrategicamente posicionado na Avenida Israel, no bairro Boa Vista, em Vitória da Conquista. Com 155,40 m² de área, este ambiente une praticidade e visibilidade para quem busca expandir operações, armazenar produtos ou instalar centros de distribuição. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade, conferindo agilidade na logística e proximidade a clientes e fornecedores. O espaço livre e versátil permite a customização do layout conforme a necessidade do seu empreendimento, seja para armazenamento, processamento ou montagem de mercadorias. O bairro Boa Vista se destaca pela infraestrutura completa ao redor: padarias, supermercados e restaurantes diversificados, além de bancos, farmácias e escolas, garantindo maior qualidade de vida para colaboradores e clientes. A proximidade a pontos de transporte público reforça a mobilidade, facilitando deslocamentos diários e recebimento de mercadorias. Este galpão é a oportunidade ideal para empreendedores e empresas que buscam unir funcionalidade e conveniência em uma única locação. Transforme seu projeto em realidade, aproveitando esse endereço estratégico e saudável para suas operações. Agende uma visita agora mesmo e descubra como este espaço pode potencializar o crescimento do seu negócio! Resp: Saulo/Cunhado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512222128245325.jpeg)
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### Galpão - LOCGA365

- Referência: LOCGA365
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Feira de Santana
- Bairro: Muchila
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
  - Área do terreno: 850,00 m²
- Descrição: Imagine expandir sua operação em um galpão estrategicamente posicionado em Feira de Santana (BA), com área total de 1.250 m² e área coberta de 850 m². Esta estrutura imponente oferece piso de alta resistência e pé-direito de 7 metros, garantindo máxima adaptabilidade para máquinas pesadas, estoque volumoso e processos logísticos. A combinação de amplitude e robustez se traduz em produtividade elevada e segurança operacional, atributos essenciais para empresas que buscam otimizar seus fluxos internos e reduzir custos com manutenção e manuseio. O galpão possui um layout versátil que atende demandas variadas, desde centros de distribuição até unidades de produção leve. A área coberta generosa de 850 m² pode ser moldada conforme sua estratégia, otimizando o aproveitamento do espaço e favorecendo a circulação de veículos e paletes. O piso de alta resistência suporta equipamentos de grande porte e movimentação intensa, enquanto o pé-direito de 7 metros amplia possibilidades de empilhamento vertical, resultando em maior capacidade de armazenamento e eficiência operacional. Situado a uma curta distância do SENAI e do Atacadão, e a apenas 100 metros da BR, o imóvel se beneficia de uma infraestrutura completa ao redor, com comércio diversificado, serviços de transporte e opções de alimentação, potencializando o abastecimento e escoamento de produtos. A localização estratégica reduz o tempo de deslocamento, eleva a produtividade e fortalece conexões comerciais em toda a região. Agende uma visita agora mesmo e descubra como este galpão no pode levar sua operação a um novo patamar de eficiência e competitividade.
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA364

- Referência: LOCGA364
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Feira de Santana
- Bairro: CIS
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
- Descrição: Descubra o galpão perfeito para alavancar seu negócio em Feira de Santana: com impressionantes 1.100 m² e pé-direito de 7 metros, este imóvel oferece uma combinação única de capacidade logística e versatilidade operacional. Localizado no próspero bairro CIS/Tomba, em terreno totalmente murado de aproximadamente 1 tarefa, o empreendimento dispõe de piso de alta resistência, telhado de alumínio e poço artesiano com água potável, garantindo autonomia hídrica em suas atividades. Um transformador dedicado assegura fornecimento estável de energia, ideal para máquinas de grande porte e sistemas automatizados. O galpão conta com 100 m² de área de escritórios distribuídos em recepção, três salas (informática, sala operacional e escritório administrativo), dois banheiros e refeitório – ambientes projetados para proporcionar conforto e eficiência à sua equipe. O pátio externo de 700 m², com dois portões de acesso, facilita o fluxo de caminhões e a logística diária, tornando as operações mais ágeis e seguras.  
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA363

- Referência: LOCGA363
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: JUREMA
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: Descubra a oportunidade perfeita para elevar seu negócio a um novo patamar: este galpão de 200 m² Localizado no bairro Jurema, em Vitória da Conquista (BA), este imóvel se beneficia de uma região em franco desenvolvimento comercial e logístico. Conecta-se diretamente a distribuidores, centros de distribuição e grandes fornecedores. Imagine seu empreendimento crescendo em um espaço que une praticidade, resistência e localização estratégica. Este galpão é o alicerce ideal para operações logísticas, oficinas mecânicas, e-commerce ou armazenamento especializado. Não perca a chance de otimizar seus processos e consolidar sua marca em um endereço de destaque. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para dar o próximo passo rumo ao sucesso. Resp: Ellen Catarina 
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA362

- Referência: LOCGA362
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Feira de Santana
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Descrição: Descubra no coração de Feira de Santana um galpão estrategicamente posicionado na Rua Barão de Cotegipe, que une praticidade e visibilidade para o seu empreendimento crescer de forma sólida. Com uma área total de 1.200 m², este imóvel oferece amplitude para montagem de pátio externo, manobra de caminhões e instalação de containers, tudo isso pertinho do pulsar comercial da cidade. Aqui, cada metro é pensado para impulsionar sua operação, seja no setor de logística, serviços ou comércio atacadista. Internamente, a área construída de 500 m². Localizado próximo ao Fórum, das principais clínicas e da Secretaria de Educação, este galpão posiciona sua empresa em um eixo de conveniência urbana: bancos, restaurantes e transportes públicos estão ao alcance de colaboradores e clientes. Sinta o dinamismo de estar no epicentro das decisões administrativas e comerciais de Feira de Santana, elevando o prestígio da sua marca. Agende hoje mesmo uma visita e comprove como este espaço pode se tornar o coração da sua operação.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - LOCPC360

- Referência: LOCPC360
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: JUREMA
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imagine dar o próximo passo rumo à realização do seu sonho empreendedor assumindo um ponto comercial de lava jato em pleno funcionamento no bairro Jurema, em Vitória da Conquista (BA). Aqui, você encontra uma estrutura já consolidada, pronta para operar desde o primeiro dia: equipamentos de alta performance e área otimizada para o fluxo ágil de veículos. Com faturamento fixo mensal de R$ 10.000 apenas com serviços de lavagem, esse é o diferencial que garante retorno imediato e segurança para investidores em busca de resultados consistentes. Não perca a chance de adquirir um negócio já estruturado e com faturamento regular por apenas R$ 6.000 de arrendamento mensal. É a oportunidade perfeita para quem deseja investir sem enfrentar etapas iniciais de implantação. Agende agora mesmo uma visita e descubra como essa operação rentável pode transformar seu portfólio de empreendimentos, proporcionando independência financeira e tranquilidade profissional.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - VEPC358

- Referência: VEPC358
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 145,00 m²
- Descrição: um ponto comercial de 145,00 m² de área total, com projeto inteligente que inclui um apartamento na parte superior. Este imóvel proporciona versatilidade para quem busca um endereço que alie atividade profissional e residência, atendendo a empreendedores, investidores e famílias que valorizam praticidade e segurança. A planta livre do piso térreo favorece a personalização de espaços, enquanto o apartamento acima garante privacidade e conforto sem renunciar à proximidade com o negócio. Com área construída de 145,00 m², este imóvel permite adaptação imediata a diversos segmentos comerciais e escritórios a lojas e estúdios. Imagine a tranquilidade de atender clientes pela manhã, subir alguns degraus e relaxar no seu próprio espaço residencial. Este imóvel traduz qualidade de vida e otimização de tempo, unindo o seu negócio às conveniências do dia a dia. Agende uma visita agora mesmo e descubra todo o potencial que este ponto comercial com uso misto pode oferecer ao seu projeto!
**Imagens:**

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### Sítio - VERU357

- Referência: VERU357
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Anagé
- Bairro: Abrantes
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Descrição: Imagine-se dono de uma joia rural de 42 hectares em Anagé/BA: um refúgio onde a natureza se junta à eficiência produtiva. Com extensão generosa, o sítio oferece inúmeras possibilidades. Os hectares planos facilitam o manejo de máquinas e a implantação de culturas comerciais, enquanto as áreas proporcionam belíssimas vistas e encaixes para lazer em família. Viver aqui é acordar com o canto dos pássaros, sentir a brisa fresca do ribeirão e desfrutar de finais de tarde memoráveis no alpendre. Seja para desenvolver um projeto agropecuário, montar um retiro de fim de semana ou investir em turismo rural, este sítio reúne solo fértil, abundância de água e excelente localização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este empreendimento singular. Agende sua visita hoje mesmo e transforme seu sonho rural em realidade!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - VETE356

- Referência: VETE356
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.371,00
- Descrição: Imagine dar vida ao seu projeto de residência em um terreno em condomínio fechado. No Loteamento Parque dos Ipês I, você encontra lotes com áreas de 350 m² (Ipê II) e 450 m² (Ipê I), em ruas 13 e 15, que privilegiam a circulação, a privacidade e o convívio harmonioso. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, com segurança 24 horas, paisagismo cuidadoso e um ambiente pensado para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Viva próximo a escolas de renome, supermercados, farmácias e academias, enquanto desfruta de praças, ciclovias e pontos de ônibus a poucos passos do seu futuro endereço. Imagine celebrar cada conquista em um espaço planejado, rodeado pela atmosfera acolhedora do Boa Vista. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade: entre em contato agora mesmo, agende uma visita e garanta o seu lote no Parque dos Ipês I.
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP355

- Referência: VEAP355
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Zona: Leste
- Região: Candeias
- Condomínio: Residencial Soleil
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 477,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Descubra o estilo de vida vibrante que o Residencial Soleil no coração do bairro Candeias, em Vitória da Conquista. Este apartamento de 70 m² une design inteligente e localização estratégica, a poucos passos da Fainor. Ambientado na zona Leste, o imóvel encanta pela sala de estar ampla, perfeita para receber amigos com conforto. Cada detalhe foi pensado para proporcionar sensação de amplitude: da ampla cozinha ao quarto principal, que se transforma em um verdadeiro refúgio, graças à suíte privativa. No tópico de praticidade, o imóvel não deixa a desejar: são dois banheiros completos, área de serviço funcional e uma vaga de garagem que garante segurança e comodidade. Os revestimentos em porcelanato garantem facilidade na manutenção, enquanto a disposição dos ambientes favorece a circulação e cria um fluxo interno fluido. Além disso, a estrutura condominial é pensada para a rotina moderna, com atenção ao equilíbrio entre privacidade e convívio, traduzindo-se em um cotidiano sem ruídos de burocracia. A vida em Candeias se traduz em conveniência e lazer: bares e restaurantes charmosos, supermercados, farmácias e centros comerciais a poucos metros, somados à tranquilidade que só um bairro consolidado pode oferecer. Com opções de financiamento facilitado, este é o momento de dar o passo rumo à sua casa própria. Agende hoje mesmo a sua visita e transforme o Residencial Soleil no palco das suas melhores memórias!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512110115117896.jpg)
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### Casa - VECA354

- Referência: VECA354
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Cidade Maravilhosa
- Zona: Oeste
- Região: Zabelê
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Descrição: Imagine viver em uma residência com projeto moderno e funcional, localizada no bairro Cidade Maravilhosa, em Vitória da Conquista. Com 60 m² de área construída, este imóvel foi planejado para oferecer o máximo de conforto em cada centímetro: são 2 dormitórios arejados, 1 banheiros com acabamentos de primeira linha e uma sala que integra perfeitamente os ambientes, garantindo amplitude. Cozinha e área de serviço pensado para facilitar o dia a dia. O grande diferencial está nos detalhes: pisos de fácil manutenção, portas com marcenaria refinada e instalação elétrica preparada para atender aos aparelhos mais modernos. A garagem concede segurança extra e praticidade. Na zona Oeste, região Zabelê, você terá acesso a uma infraestrutura completa, com bares e restaurantes acolhedores, escola para todas as idades, farmácia 24 horas e supermercado a poucos passos de casa, aproximando qualidade de vida e conveniência. Casa pronta para financiamento! Cada manhã pode começar com um café na varanda, apreciando o movimento tranquilo das ruas arborizadas, enquanto você se prepara para o dia com toda a comodidade. Este é o lar ideal para quem busca aliar estilo, segurança e bem-estar em um só endereço. Não deixe passar a chance de visitar este lançamento exclusivo: agende sua visita hoje mesmo e descubra como é viver verdadeiramente bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcosafonsoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512110023154645.jpg)
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### Apartamento - VEAP353

- Referência: VEAP353
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Felícia
- Condomínio: Condomínio Parque Vitória Sul
- Valor: R$ 220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Este apartamento moderno, concebido em 2020, oferece 45 m² de conforto inteligente com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala integrada à cozinha e 1 vaga de garagem – tudo ideal para sua rotina. Cada detalhe foi pensado para elevar seu bem-estar: ar-condicionado instalado, móveis planejados que otimizam espaços e portão eletrônico que garante praticidade e segurança a cada entrada e saída. Nesta localização estratégica, desfrute da tranquilidade e segurança de um bairro consolidado. Felícia oferece infraestrutura completa, com farmácias, supermercados e um shopping center a poucos minutos, além de fácil acesso a transporte público. A proximidade com escolas e serviços garante comodidade para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Imagine sair de casa para fazer as compras diárias ou encontrar amigos no final de semana, tudo isso com o conforto de um condomínio que valoriza seu dia a dia. O Parque Vitória Sul oferece gestão profissional, portão eletrônico e ambiente preparado para seu lazer e segurança, tudo com baixa taxa condominial de R$ 200. Conquiste o estilo de vida que sempre sonhou, unindo praticidade, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe projetado para transformar este apartamento no endereço ideal para novas histórias.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - LOCPC351

- Referência: LOCPC351
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✨ Sala Comercial para Aluguel no Centro! ✨ Se você busca praticidade, economia e uma ótima localização para atender seus clientes, esta é a oportunidade ideal! 📍 Rua Edmundo Santos – Centro, a poucos metros da Praça Vitor Brito 📐 10 m² – espaço perfeito para atendimentos individuais ou pequenos escritórios 🛎 Recepção compartilhada 🚻 Banheiro compartilhado 💡 Água e luz já inclusos no aluguel! 💰 Aluguel: R$ 850,00 (incluso água e luz) Ideal para: psicólogos, advogados, designers, consultores, terapeutas, profissionais autônomos e pequenos negócios que buscam localização estratégica no coração da cidade. Entre em contato e agende sua visita! 📲✨
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### Loja Comercial - LOCLJ350

- Referência: LOCLJ350
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: RECREIO
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 15,00 m²
- Descrição: Apresentamos três pontos comerciais no coração do bairro Recreio, em Vitória da Conquista, estrategicamente posicionados na zona Centro e a apenas alguns passos da Premium Academia, garantindo fluxo contínuo de público e alta visibilidade. 2 unidades de 15 m² oferecem layout compacto e versátil, perfeito para startups, quiosques ou serviços especializados, enquanto a 3°, com 25 m² e banheiro privativo, se destaca pela funcionalidade e conforto adicional. Todos os imóveis contam com fachada envidraçada, facilitando a exposição de produtos e a identificação imediata por potenciais clientes, além de fácil acesso a transporte público e ampla oferta de comércios, serviços e instituições de ensino na região. Para o investidor que busca diversificar seu portfólio e aproveitar oportunidades em local de grande demanda, essas lojas representam alternativa de renda segura, com contratos de locação que favorecem a previsibilidade de receitas e a valorização patrimonial. Aproveite a chance de assegurar espaços comerciais que unem praticidade, flexibilidade de uso e excelente ponto de retorno financeiro. Agende uma visita e descubra como este conjunto pode potencializar seus ganhos com imóveis.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA349

- Referência: VECA349
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Boa Vista
- Zona: Leste
- Condomínio: Condomínio Parque dos Ipês I
- Valor: R$ 1.730.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.407,00
- Descrição: Imagine-se entrando em uma residência onde cada detalhe reflete sofisticação e inovação: porta com fechadura eletrônica que garante total segurança, ampla iluminação em LED estrategicamente posicionada e porcelanatos Delta de Altíssima Qualidade que revestem ambientes com elegância e durabilidade. Esta casa em condomínio fechado, recém-construída em 2025, dispõe de 270 m² de área privativa e terreno de 420 m², configurando-se como um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza conforto e modernidade sem abrir mão de requinte. No pavimento interno, cinco dormitórios – três deles suítes – são complementados por dois banheiros sociais, uma espaçosa sala de convivência e um escritório reservado, ideal para trabalhar em home office. A infraestrutura conta com SPA/hidromassagem para momentos zen, sistema de aquecimento solar, ar condicionado em todos os ambientes e uma cozinha gourmet equipada com despensa e copa, perfeita para receber amigos e familiares. A área de serviço bem distribuída e as quatro vagas de garagem fecham o projeto proporcionando praticidade e amplitude em cada cantinho. Localizada no Condomínio Parque dos Ipês I, na zona Leste de Vitória da Conquista, esta joia imobiliária combina privacidade e fácil acesso ao melhor da cidade. Ao seu redor, você encontra bares e restaurantes comemorados, escolas renomadas, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo a poucos minutos. Desperte para um estilo de vida urbano onde requinte e funcionalidade caminham lado a lado. Agende hoje mesmo sua visita e conheça o endereço perfeito para viver bem!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP348

- Referência: VEAP348
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Felícia
- Zona: Sul
- Condomínio: Parque Vitória Sul
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e encontrar um refúgio moderno e acolhedor logo ao atravessar o portão. Este apartamento térreo de 44 m² no Parque Vitória Sul combina praticidade e estilo em cada detalhe, pensado para jovens que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Mobiliado com móveis planejados na cozinha e no banheiro, o espaço integrado entre sala e cozinha traz fluidez ao dia a dia, enquanto a área de serviço garante total organização. Os dois quartos e o banheiro social oferecem conforto discreto, ideal para receber amigos ou montar seu cantinho de estudos e home office. A planta inteligente valoriza cada centímetro: o estar social ganha luz natural e circulação facilitada graças à opção de unidade térrea, dispensando elevadores e escadas. A vaga de garagem coberta assegura mais segurança ao seu veículo, e o condomínio revela-se um verdadeiro clube particular. Relaxe à beira da piscina depois de um dia intenso, junte a turma para um churrasco na área externa ou celebre conquistas no salão de festas decorado. Além disso, o mercado interno e a portaria 24 horas elevam o conforto e a tranquilidade que todo jovem protagonismo merece. Localizado na zona Sul, próximo à ArcelorMittal, este imóvel ainda está a poucos minutos de bares e restaurantes descolados, escolas, farmácias, supermercados e o Shopping Conquista Sul. Com acesso direto à BR-116 e Avenida Juracy Magalhães, sua rotina ganha agilidade e liberdade de deslocamento. Venha viver o seu melhor momento aqui: agende sua visita e descubra o clima vibrante e acolhedor que espera por você!
**Imagens:**

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### Lote - VETE347

- Referência: VETE347
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Descrição: Imagine erguer seu refúgio particular em um ambiente que une privacidade e fácil acesso ao melhor de Vitória da Conquista. Este lote de 1.250 m², parte da primeira etapa da Chácara Proleite, encontra-se em condomínio fechado com infraestrutura completa, pronto para construir. Cercado por uma suave vegetação, cada centímetro do terreno foi pensado para oferecer amplitude e conforto, garantindo a tranquilidade que só um endereço estrategicamente localizado no Centro pode proporcionar. Este é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem renunciar à praticidade urbana. Aproveite as condições facilitadas de pagamento, com entrada de R$ 60.000,00 e saldo parcelado em 25 vezes de R$ 655,25. Agende agora mesmo sua visita e transforme esse terreno em seu próximo grande investimento!
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### Terreno - imobibrasil.app.br | 525: SSL handshake failed

- Referência: imobibrasil.app.br | 525: SSL handshake failed
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Universidade
- Valor: R$ 7.440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,86 m²
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: Descubra um terreno de esquina singular em Olivia Flores, no bairro Universidade, em Vitória da Conquista/BA: são 1.860 m² estrategicamente posicionados como o último espaço disponível antes de chegar ao Boulevard. Essa localização privilegia quem busca visibilidade e fácil acesso aos principais corredores de tráfego, garantindo fluidez para futuros empreendimentos. O formato permite projetos arquitetônicos ousados, descomplicando o processo de construção e potencializando rentabilidade. Imagine desenvolver um empreendimento de alto padrão em um endereço consagrado, com infraestrutura consolidada ao redor: supermercados, farmácias, bancos e escolas de referência a poucos minutos; pontos de transporte público e vias principais que asseguram mobilidade diária. A vizinhança mescla ambientes residenciais e comerciais, criando sinergia perfeita para prédios de apartamentos luxuosos, condomínios-clube ou centros comerciais sofisticados. Esse terreno atende às exigências de investidores que valorizam segurança jurídica, potencial de valorização e conveniência urbana. Não perca a chance de inserir seu projeto em uma das regiões mais valorizadas da cidade e garantir retorno consistente. Agende uma visita para conhecer de perto o terreno que reúne localização estratégica, alto padrão e amplitude de opções de uso. Entre em contato agora mesmo e transforme esse espaço em um marco de sucesso em Vitória da Conquista.
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### Apartamento - VEAP345

- Referência: VEAP345
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 74,18 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 357,65
- Descrição: Inspirador apartamento no Candeias que une conforto e praticidade em 74,18 m² de puro estilo. A varanda fechada com sistema Reiki amplia o living, criando um espaço intimista para encontros ao entardecer ou momentos de leitura com vista privilegiada. A planta inteligente distribui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade, enquanto os 2 banheiros revestidos com acabamentos de primeira oferecem praticidade e elegância. Cozinha planejada com armários sob medida e cooktop embutido convida a preparar receitas especiais em um ambiente integrado. A unidade 303 do Edifício Versalles conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, valorizando a segurança e o bem-estar da família. No condomínio Vog Privillege, desfrute de infraestrutura completa: salão de festas e espaço gourmet para celebrações, brinquedoteca e piscina infantil para os pequenos, academia e sala de pilates para manter a rotina de exercícios, quadra esportiva e salão de jogos. Duas piscinas (adulto e infantil) elevam o lazer a outro patamar, enquanto o design contemporâneo agrega charme a cada ambiente. Localizado na Rua Roberto dos Santos Flores, S/N, você estará a poucos minutos do Boulevard Shopping, restaurantes, mercado e opções de transporte público. O bairro Candeias oferece escolas renomadas e uma vida urbana vibrante, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Condomínio enxuto de apenas R$ 357,65 e segurança completam o pacote. Agende uma visita e descubra como este apartamento pode transformar seu cotidiano com sofisticação e conforto!
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - LOCPC344

- Referência: LOCPC344
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Ponto Comercial para venda ou aluguel no Bairro Sumaré Localizado na Rua Prudente de Morais, nª 40/50, região com alto fluxo, fácil acesso. 📐 Estrutura do imóvel Prédio principal – 03 pavimentos Largura: 9,00 metros Comprimento: 30 metros Área por pavimento: 270 m² Área total construída: 810 m² Galpão ao lado Largura: 10 metros Comprimento: 31 metros Área total: 310 m² 💰 Valores: Aluguel do ponto completo: R$ 8.000,00 Opção de locação separada: R$ 4.000,00 Valor de venda: R$ 2.500.000,00 ✅ Imóvel com Habite-se emitido. 🔁 Na venda, aceita imóvel novo como parte do pagamento (dentro ou fora de condomínio).
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP342

- Referência: VEAP342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória da Conquista
- Bairro: Candeias
- Zona: Leste
- Condomínio: RESIDENCIAL PARQUE DA CIDADE
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,51 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.765,00
- Descrição: Descubra um refúgio urbano onde cada detalhe foi pensado para traduzir conforto e modernidade: este apartamento entregue há apenas dois meses no Residencial Parque da Cidade, em Candeias (zona Leste de Vitória da Conquista), apresenta 66,71 m² de área privativa distribuídos em 3 dormitórios – sendo 1 suíte – além de um banheiro social, uma sala integrada e 1 vaga de garagem. Construído em 2025, o projeto alia sofisticação e praticidade, com acabamento em alto padrão que valoriza revestimentos neutros, janelas amplas e circulação interna fluida, ideal para quem busca elegância sem abrir mão da funcionalidade. No coração de um condomínio que dispõe de portão eletrônico para sua segurança, o imóvel conta ainda com área de serviço e cozinha projetada para otimizar o dia a dia. Localizado próximo a bares e restaurantes descolados, escola de referência, farmácia de conveniência, shopping center e supermercado, você desfruta de toda infraestrutura de bairro consolidado, garantindo praticidade para compromissos cotidianos e lazer. A poucos passos das principais vias de acesso, o endereço oferece mobilidade e conexão direta às faculdades, parques e centros comerciais da região. Imagine receber amigos em um living convidativo, inspirar-se no conforto da suíte e desfrutar da conveniência de um lar que reflete seu lifestyle urbano. Agende sua visita hoje mesmo e vivencie pessoalmente a atmosfera vibrante desse apartamento — a combinação perfeita entre design contemporâneo e qualidade de vida que você procura.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 07/08/2026 19:02:35*
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